F2 di 43 mq con parcheggio e cantina a Cergy Prefettura per investitore
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 Posto in garage
- Arredamento : Arredato
- Spese incluse : Sì (Riscaldamento e acqua calda)
- Prezzo : 1080 €
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento F2 di 43mq situato a Cergy Prefettura. Posizionato idealmente sulla Piazza della Prefettura, questo spazio luminoso offre un contesto di vita privilegiato nelle immediate vicinanze della stazione RER A, della prefettura e dell'ESSEC.
Questo appartamento saprà conquistarvi grazie alle sue caratteristiche:
- Parquet nuovo e manutenzione impeccabile: pronto per essere abitato senza lavori
- Venduto arredato: installa facilmente
- Distribuzione ottimizzata: 43mq di spazio confortevole
- Cantina privata: soluzione ideale per lo stoccaggio
- Posto auto sicuro: un vero vantaggio in centro città
Fin dal vostro ingresso, sarete colpiti dalla luce naturale che inonda l'appartamento grazie alle sue ampie aperture. Il soggiorno spazioso consente una circolazione fluida, favorevole ai momenti di condivisione. La disposizione intelligente offre una sensazione di apertura, mentre il parquet recentemente ristrutturato aggiunge un tocco di calore all'atmosfera.
La camera da letto di dimensioni confortevoli favorisce il riposo, rendendo questo appartamento un nido perfetto sia per un giovane coppia che per un investitore in cerca di un immobile chiavi in mano. La cantina e il parcheggio sotterraneo offrono anche una pratica inestimabile, permettendovi di godere appieno della vostra quotidianità in un ambiente dinamico. Non perdete questa rara opportunità di vivere in un appartamento che unisce comfort, modernità e praticità nel cuore di Cergy.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Cergy, situata nel Val-d'Oise (95), è una città dinamica che unisce natura e urbanità. A soli 30 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata e di un accesso facilitato grazie a una rete di trasporti pubblici efficace.
Questa città possiede numerosi punti di interesse, come commerci vari, diverse scuole rinomate e infrastrutture di trasporto come il RER A. Gli abitanti trovano tutto ciò di cui hanno bisogno nelle vicinanze, rafforzando così l'attrattiva del mercato immobiliare a CERGY.
La qualità della vita è eccezionale, con numerosi spazi verdi che si possono scoprire nei suoi parchi e giardini. Cergy offre anche una moltitudine di svaghi, inclusi impianti sportivi, centri culturali e programmazione festiva durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è in piena crescita. Gli immobili disponibili variano, passando da appartamenti moderni a case familiari spaziose. I prezzi restano competitivi rispetto ad altri comuni limitrofi, rendendola una destinazione privilegiata per acquistare a CERGY.
Per gli investitori, Cergy rappresenta un'opportunità interessante grazie al suo sviluppo economico attivo e alla sua posizione strategica. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è elevato, rendendo la città attraente per chi desidera investire a CERGY.
Insomma, Cergy combina tutti i vantaggi per attrarre i futuri abitanti. Una comunità accogliente, numerosi servizi pubblici e un'istruzione di qualità creano un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti.
Che desideriate acquistare a CERGY per viverci o per affittare, questa città saprà soddisfare le vostre aspettative. La sua atmosfera conviviale, le numerose attività e la vicinanza a Parigi la rendono un luogo di vita ideale.
Spazi di lavoro, uffici e aree di coworking attirano anche nuovi imprenditori nella città, favorendo il suo sviluppo e il dinamismo economico.
In conclusione, Cergy si posiziona come una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi o investire nel settore immobiliare in una città allo stesso tempo verde e moderna.
Venite a scoprire questa città piena di vita e considerate l'opportunità di fare di Cergy il vostro prossimo progetto immobiliare!
L'opinione dell'agente
Scoprite questo splendido F2 di 43mq idealmente situato sul Parvis della Prefettura a Cergy, nelle immediate vicinanze della stazione RER A e dell'ESSEC, garantendo un accesso rapido a Parigi. Ristrutturato con cura e venduto arredato, questo appartamento luminoso e spazioso offre un contesto di vita pronto per essere abitato, integrando anche una cantina e un posto auto sicuro. Con un potenziale locativo interessante, costituisce una scelta ottimale per investitori in cerca di un bene chiavi in mano in un quartiere dinamico.
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