Vente maison 134m2 rénovée avec garage et toit-terrasse à Perpignan 330000€
Caractéristiques clés
- Surface habitable: 134 m²
- Surface terrain: 115 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Jacuzzi: Oui
- Terrasse: Oui
- DPE Énergie: 96 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous voici devant une maison qui ne laisse pas indifférent. Récemment repensée, ce refuge à Perpignan conjugue l’authenticité des belles pierres avec le confort qu’exige un quotidien exigeant. Dès l’entrée, l’ambiance vous enveloppe : rien n’a été laissé au hasard, jusqu’au moindre détail. Ici, le charme discret côtoie l’efficacité.
Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce à vivre de 38m2, baignée d’une lumière qui change au fil de la journée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, invite aussi bien aux dîners informels qu’aux grandes tablées du dimanche. Exemple concret : vos soirées ne s’arrêtent pas au salon principal. Un espace TV en sous-sol, aménagé avec soin, attend les moments dédiés à la détente ou au partage.
L’étage réserve trois chambres indépendantes. L’une d’elles dispose d’un dressing sur-mesure : parfait pour organiser vestiaire et accessoires du quotidien. Salle d’eau à double facette — douche à jets pour les matins pressés, baignoire confortable pour décompresser. Priorité au bien-être et à l’intimité. Chaque espace a son utilité.
Côté extérieur, place à l’exception. Vous passez la journée ? Un toit-terrasse de 43m2, équipé d’un jacuzzi, vous convie à une parenthèse apaisante, loin du tumulte urbain. À l’avant, un jardin discret prolonge l’art de vivre méditerranéen. Repas sous le ciel, moments complices : ici, la vie s’invite dehors aux beaux jours.
Parmi les points forts de ce bien :
- Un garage isolé de 24m2 : pratique, surtout quand il faut concilier ville, travail et véhicules familiaux.
- Climatisation réversible : température idéale, hiver comme été.
- Volets électriques pour simplicité et sécurité, dès le lever du jour.
- Isolation renforcée par double vitrage, pour la quiétude et pour la performance énergétique.
- Chauffe-eau thermodynamique, intelligent sur le plan des économies comme de l’environnement.
Ce bien offre une adresse recherchée, entre la quiétude du quartier Saint Jean et l’accès express aux atouts urbains de Perpignan. Que vous envisagiez une résidence principale ou une maison pour vos échappées méridionales, vous posez ici les bases d’un investissement solide. Le quotidien gagne en simplicité, l’environnement en valeur.
Saisissez l’opportunité, car ce type de propriété ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous pour une visite : c’est souvent sur place, au fil de la découverte, que l’évidence se dessine.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, l’ancien dialogue avec le contemporain. Cette demeure de ville entièrement transformée en 2022 – 134 m² à deux pas du cœur de Perpignan – n’a rien d’ordinaire. Derrière sa façade, une atmosphère élégante, où les détails préservent la noblesse d’époque, mais où chaque équipement respire la modernité.
Le toit-terrasse, vaste de 43 m², invite à vivre le soleil. Un jacuzzi privatif attend les envies d’évasion, pendant que le garage de 24 m² facilite le quotidien, qu’on vienne pour un séjour ou pour la vie. Ici, rassembler amis ou famille autour d’un dîner sous les étoiles n’a rien d’impossible. Cette adresse concilie retraite urbaine et confort, offrant un cadre confidentiel au beau milieu de la ville.
Le potentiel locatif mérite le détour. À titre d’exemple, la proximité immédiate de l’école Saint Jean séduit familles et investisseurs exigeants. La qualité de vie, elle, se ressent au fil des pièces : volumes généreux, finitions soignées et prestations haut de gamme. Cette maison tire son épingle du jeu, pour habiter ou investir, sans concession. Les opportunités de ce type n’attendent pas longtemps.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
