Affitto T3 luminoso di 73 mq con alcova a LIONE 7 per 974€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 73 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Riscaldamento : Indipendente a gas e camino
- Punteggio DPE Energia : 173 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima : 36 kgCO2/mq/anno
- Affitto mensile : 974,00 € spese comprese
Visita guidata
Scopri questo spazioso appartamento di 73mq, situato nel cuore del quarto arrondissement di Lione, in una zona ambita, a pochi passi dalle rive del Rodano. Entrando in questo spazio luminoso, sarai immediatamente colpito dalla sua atmosfera accogliente, dove l'autenticità dei materiali si unisce a un comfort moderno indiscutibile.
Lasciati trasportare in questo appartamento che si distingue per:
- Superficie di 73mq, che offre generosi volumi.
- Un soggiorno luminoso, impreziosito da un parquet in legno massiccio e da un caminetto decorativo.
- Due adorabili camere dotate di parquet, di cui una abilmente allestita con una nicchia.
- Una cucina indipendente spaziosa, perfetta per future creazioni culinarie.
- Bagno attrezzato con vasca e doccia, progettato per il comfort quotidiano.
Esplorando questo appartamento, il tuo sguardo è subito attratto dal soggiorno che, baciato dalla luce naturale, ti offre uno spazio conviviale ideale per ricevimenti o momenti di relax in famiglia. Il caminetto decorativo completa il tutto, portando un tocco di carattere. Le due camere, ciascuna con il proprio stile, si adattano a tutte le esigenze — che sia per lavorare o trovare un rifugio di pace. Sono spaziose e, a loro volta, offrono una sensazione di benessere.
La cucina indipendente, altro punto di forza di questo appartamento, offre molte possibilità di stoccaggio e arredamento secondo i tuoi desideri. Apprezzerai anche il comfort del bagno, un'oasi di relax dove potrai goderti appieno il tuo tempo. Senza dimenticare la posizione privilegiata: immediata vicinanza a negozi, scuole e ottimi collegamenti grazie al tram quai Claude Bernard.
Questa rara proprietà saprà conquistarti con il suo fascino e la sua posizione ideale. Non aspettare oltre per scoprire questa opportunità unica di vivere a Lione, una città dove è bello vivere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 73 mq, situato a due passi dai quai del Rodano, unisce il charme dell'antico a un comfort moderno e luminoso, ideale per gli amanti delle atmosfere accoglienti. Le sue due camere con parquet e il suo spazio ufficio offrono grande flessibilità, mentre la cucina indipendente facilmente arredabile rappresenta un potenziale locativo attraente in un quartiere molto richiesto. Approfittate di un ambiente piacevole, vicino ai negozi e ai trasporti, per un investimento sicuro e duraturo.
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