Monolocale arredato 19 mq con balcone 8 mq a Parigi 12° Affitto 1008€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale arredato
- Superficie abitabile totale : 19 mq
- Superficie balcone : 8 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 9
- Ascensore : Sì
- Portineria : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Scoprite questo monolocale arredato di 19mq con un magnifico balcone di 8mq, situato nel prestigioso 12° arrondissement di Parigi, vicino alla celebre Place de la Nation. Immerso al 9° piano di un condominio di alta classe dotato di ascensore e portineria, questo immobile luminoso vi affascinerà con la sua vista eccezionale su monumenti emblematici come il Pantheon, la Tour Montparnasse e la Tour Eiffel.
Le caratteristiche di questo immobile d'eccezione includono:
- Un soggiorno luminoso di 19mq con accesso al balcone
- Una cucina completamente attrezzata e equipaggiata
- Un bagno contemporaneo con WC
- Riscaldamento e acqua calda inclusi nelle spese
- Immediata vicinanza all'Università Sorbonne Nouvelle
Entrando, sarete accolti da un ingresso funzionale dotato di spazi di stoccaggio ottimizzati. La zona giorno, cuore di questo appartamento, è inondata di luce e offre accesso diretto a un ampio balcone, perfetto per godere dei vostri momenti di relax ammirando la vista sulla città. Il contesto è ideale per immaginarsi mentre si condivide un caffè al mattino o un libro durante i dolci pomeriggi parigini.
La cucina attrezzata, pratica e funzionale, permette di preparare i vostri piatti preferiti rimanendo connessi con la zona giorno. Il bagno, elegantemente ristrutturato, completa questo immobile raro in un quartiere vivace dove ogni comodità è a portata di mano. Con la sua vicinanza ai mezzi pubblici come il RER A e le linee della metro 1, 2, 6 e 9, questo appartamento offre un contesto abitativo sia tranquillo che dinamico, ideale per un giovane professionista o uno studente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 19 mq, situato all'ultimo piano, beneficia di una luce naturale abbondante e di una vista libera sui monumenti emblematici di Parigi, creando un ambiente piacevole e ispiratore. Nelle immediate vicinanze dell'Università Sorbonne Nouvelle e dei mezzi di trasporto, questo immobile presenta un potenziale locativo attraente con un affitto di 1008€ CC, ideale per un investitore che cerca di massimizzare i propri guadagni. Il condominio di prestigio con portineria e ascensori rafforza l'attrattiva di questo appartamento in un quartiere dinamico del 12° arrondissement.
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