Appartamento F1 28 mq a Drancy Campagne vicino ai servizi a 139.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento F1
- Superficie abitabile : 28 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Esposizione : Sud/Ovest
- Balcone : Sì
- Interfono : Sì
- Condizioni generali : Ottime condizioni
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F1 di 28mq situato a Drancy Campagne, dove il comfort incontra la modernità. Varcando la porta d'ingresso, sarete accolti in un soggiorno luminoso e accogliente, ideale per i vostri momenti di relax.
Dalla vostra prima impressione, apprezzerete i seguenti dettagli:
- Posizione privilegiata a Drancy in una residenza recente
- Soggiorno chiaro con un balcone esposto a sud/ovest
- Bagno moderno e pratico
- Accesso a tutti i servizi nelle vicinanze, a meno di 10 minuti a piedi
- Posto auto interrato incluso
Il salotto, bagnato da luce naturale grazie alla sua doppia esposizione, invita alla convivialità. Apprezzerete la cucina attrezzata, perfettamente integrata in questo spazio funzionale, che vi permette di cucinare godendo di una vista piacevole dal vostro balcone. La sua esposizione a sud-ovest assicura momenti di dolcezza al sole, perfetti per il relax.
Proseguendo la vostra visita, il bagno offre tutte le comodità necessarie per il vostro benessere. L'intero appartamento è in ottime condizioni, con un design moderno che ottimizza ogni metro quadro. Situato al 4° piano, questo appartamento garantisce tranquillità senza affaccio, pur rimanendo facilmente accessibile grazie all'ambiente urbano dinamico di Drancy.
Il quartiere, da parte sua, combina armoniosamente la vita cittadina e la tranquillità della campagna. A pochi passi, troverete negozi, scuole e un accesso semplificato ai mezzi pubblici, tra cui la stazione del Bourget, situata a meno di 15 minuti, facilitando così i vostri spostamenti quotidiani. La prossimità all'autostrada A86 rende gli spostamenti ancora più pratici, un vero vantaggio per la vostra quotidianità.
Questa rara proprietà, che unisce comfort, accessibilità e tranquillità, rappresenta un opportunità eccezionale. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di fare di questo appartamento la vostra nuova casa, dove ogni giorno inizia e si conclude in un ambiente piacevole e pratico.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questa città dinamica beneficia di un contesto ideale a solo pochi chilometri da Parigi. Il comune è ben servito dai mezzi pubblici, facilitando così l'accesso alla capitale e ad altre regioni circostanti. Il suo ambiente è piacevole e caratterizzato da un'atmosfera conviviale che attira numerosi abitanti.
La località offre una varietà di punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità, supermercati e diverse istituzioni educative. Le famiglie possono trovare scuole di qualità, dalla materna al liceo, garantendo un percorso scolastico ottimale per i bambini. Inoltre, la rete di trasporti, che include il tram e il RER, è particolarmente pratico per i tragitti quotidiani.
La qualità della vita in questo luogo ricercato è notevole, con numerosi spazi verdi come il Parco della Città. Gli abitanti possono usufruire di attività all'aperto, di piacevoli passeggiate e di una vita comunitaria ricca. I servizi di prossimità, inclusi i centri sanitari e le strutture sportive, contribuiscono a un contesto di vita sano ed equilibrato.
In termini di mercato immobiliare, questo settore sta vivendo un'evoluzione positiva. Le attuali tendenze mostrano una forte domanda per appartamenti e case, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. L'ampia scelta di immobili, che va dalle abitazioni storiche alle nuove costruzioni, offre interessanti opportunità per coloro che desiderano acquistare a DRANCY.
Per gli investitori, questo luogo presenta indubbi vantaggi. Con una crescita demografica sostenuta e un mercato locativo attivo, costituisce una posizione strategica per chi desidera investire a DRANCY. I potenziali rendimenti locativi sono attraenti, il che aumenta ulteriormente il valore della proprietà in questa località.
Questa città si distingue anche per il suo dinamismo culturale e i suoi eventi frequenti. Le abitazioni vicino a Piazza della Repubblica sono molto ricercate, a testimonianza di un interesse crescente. I nuovi progetti di riqualificazione urbana contribuiscono a rafforzare l'attrattiva di questa città e migliorano ulteriormente il contesto di vita.
In sintesi, questa destinazione combina comodità e accessibilità, rendendola una scelta saggia per la vita familiare o per gli investimenti immobiliari. I potenziali acquirenti possono scoprire un contesto di vita stimolante e opportunità varie nel settore immobiliare a DRANCY.
Con un prezzo al metro quadro relativamente accessibile rispetto a Parigi, il comune attira sempre più giovani coppie e famiglie in cerca della loro prima proprietà. L'immobiliare a DRANCY rappresenta un ottimo compromesso per accedere alla vita parigina, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo.
La diversità e la qualità delle infrastrutture nella città aggiungono ulteriore fascino. L'impegno del comune nel migliorare i servizi e sviluppare le infrastrutture è anche un fattore motivante per trasferirsi e creare una famiglia.
In definitiva, questo luogo è molto più di una semplice città di periferia. È un luogo dove è bello vivere e un terreno fertile per investimenti redditizi. Il mercato immobiliare continua a mostrare una vitalità che promette di attrarre ancora molti nuovi abitanti negli anni a venire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento F1 di 28 mq situato nella rinomata zona Drancy Campagne, che unisce comfort moderno e vicinanza ai servizi. Approfittate di un balcone esposto a sud/ovest, che offre luminosità e tranquillità senza affacci, ideale per i vostri momenti di relax. Con un accesso facile ai trasporti e un potenziale locativo attraente, questo investimento si presenta come un'opportunità da non perdere.
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