Appartement F1 28 m2 à Drancy Campagne près des commodités à 139000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F1
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Exposition : Sud/Ouest
- Balcon : Oui
- Interphone : Oui
- État général : Très bon état
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F1 de 28m² situé à Drancy Campagne, où le confort rencontre la modernité. En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une pièce principale lumineuse et chaleureuse, idéale pour vos moments de détente.
Dès votre première approche, appréciez les détails suivants:
- Emplacement privilégié à Drancy dans une résidence récente
- Pièce principale claire avec un balcon exposé sud/ouest
- Salle d'eau moderne et pratique
- Accès à toutes les commodités à proximité, à moins de 10 minutes à pied
- Place de parking au sous-sol incluse
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, invite à la convivialité. Vous apprécierez la cuisine aménagée, parfaitement intégrée dans cet espace fonctionnel, vous permettant de cuisiner tout en profitant d'une vue agréable depuis votre balcon. Son orientation sud-ouest garantit des moments de douceur au soleil, propices à la relaxation.
En continuant votre visite, la salle d'eau offre toutes les commodités nécessaires pour votre bien-être. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, avec un design moderne qui optimise chaque mètre carré. Situé au 4ème étage, cet appartement garantit une tranquillité sans vis-à-vis, tout en restant facilement accessible grâce à l'environnement urbain dynamique de Drancy.
Le quartier, quant à lui, combine harmonieusement la vie de ville et le calme de la campagne. À quelques pas, vous trouverez des commerces, des écoles et un accès simplifié aux transports en commun, dont la gare du Bourget, située à moins de 15 minutes, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. La proximité de l'autoroute A86 rend les déplacements encore plus pratiques, un véritable atout pour votre quotidien.
Ce bien rare, alliant confort, accessibilité et tranquillité, représente une opportunité exceptionnelle. Ne laissez pas passer la chance de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous, où chaque journée commence et se termine dans un cadre agréable et pratique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette cité dynamique bénéficie d'un cadre idéal à seulement quelques kilomètres de Paris. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à la capitale et à d'autres régions environnantes. Son environnement est agréable et marqué par une ambiance conviviale qui attire de nombreux habitants.
La localité propose une variété de points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des supermarchés et plusieurs établissements éducatifs. Les familles pourront trouver des écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire optimal pour les enfants. De plus, le réseau de transports, incluant le tramway et le RER, est particulièrement pratique pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est notable, avec de nombreux espaces verts comme le Parc de la Cité. Les habitants peuvent profiter d'activités en plein air, de balades agréables et d'une vie communautaire riche. Les services de proximité, y compris les centres de santé et les installations sportives, contribuent à un cadre de vie sain et équilibré.
En matière de marché immobilier, ce secteur connaît une evolution positive. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour des appartements et des maisons, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Le choix varié de biens, allant des logements anciens aux constructions récentes, offre des opportunités intéressantes pour ceux souhaitant acheter à DRANCY.
Pour les investisseurs, cet endroit présente des atouts indéniables. Avec une croissance démographique soutenue et un marché locatif actif, il constitue un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent investir à DRANCY. Les potentiels rendements locatifs sont attractifs, ce qui valorise davantage la propriété dans cette localité.
Cette ville se distingue également par son dynamisme culturel et ses événements fréquents. Les habitations proches de la place de la République sont très recherchées, témoignant d'un intérêt croissant. Les nouveaux projets d'aménagement urbain viennent renforcer l'attractivité de cette cité et améliorent encore le cadre de vie.
En résumé, cette destination allie commodité et accessibilité, faisant d'elle un choix judicieux pour la vie familiale ou l'investissement immobilier. Les acheteurs potentiels peuvent découvrir un cadre de vie stimulant et des opportunités variées dans le secteur immobilier à DRANCY.
Avec un prix au mètre carré relativement abordable par rapport à Paris, la commune attire de plus en plus de jeunes couples et de familles cherchant à acheter leur première propriété. L'immobilier à DRANCY représente un excellent compromis pour accéder à la vie parisienne tout en profitant d'un environnement plus calme.
La diversité et la qualité des infrastructures dans la ville ajoutent encore à son charme. L’engagement de la municipalité à améliorer les services et à développer les infrastructures est également un facteur de motivation pour s’y installer et créer un foyer.
En somme, cet endroit est bien plus qu'une simple ville de banlieue. C'est un lieu où il fait bon vivre et un terrain fertile pour des investissements rentables. Le marché immobilier continue de montrer une vitalité qui promet d'attirer encore de nombreux nouveaux habitants dans les années à venir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement F1 de 28 m² situé dans le prisé secteur Drancy Campagne, alliant confort moderne et proximité des commodités. Profitez d'un balcon exposé sud/ouest, offrant luminosité et tranquillité sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Avec un accès facilité aux transports et un potentiel locatif attractif, cet investissement se présente comme une opportunité à ne pas manquer.
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