Appartamento T2 26 mq a Montreuil con cantina e vicino alla metro 225.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 26 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- DPE Energia : C
- Prezzo attuale : 225000 €
Visita guidata
Scoprite questo bilocale di 26 mq situato a Montreuil, progettato per coloro che amano ottimizzare ogni spazio senza compromettere il comfort. Appena entrati, lasciatevi sedurre dal parquet massiccio: un pavimento autentico e caldo, che dà immediatamente il tono. Immaginatevi qui, in un soggiorno dove la luce naturale anima ogni vostra giornata. Semplice, efficace, accogliente.
La disposizione di questo immobile è stata pensata per semplificare la vita quotidiana:
- Un soggiorno generoso: perfetto per le vostre serate o per ricevere qualche amico
- Camera intima: ideale per ricaricare le batterie
- Cucina a vista: risparmio di spazio, spazio per lo scambio
- Bagno semplice con WC: pratico e attuale
- Cantina sana: addio agli stoccaggi impossibili
Osserviamo meglio. Il soggiorno offre una prospettiva aperta, facile da modellare secondo le vostre abitudini. Perché non installare un angolo lettura o creare uno spazio ufficio confortevole per le giornate di smart working? Nella cucina, preparare una cena diventa un vero momento di condivisione, senza isolarsi. La disposizione incoraggia gli scambi e la praticità, una evidenza per chi ama ricevere.
Il quartiere non lascia nulla al caso. Metro Robespierre a meno di 5 minuti a piedi, un gioco da ragazzi per raggiungere Parigi in un batter d'occhio. I piccoli negozi sono a 3 minuti, la scuola media a 12 minuti, tutto è a portata per un'organizzazione senza attriti. E per prendere aria, un parco piacevole: appena 10 minuti di cammino per allontanarsi dal trambusto urbano per un pomeriggio.
Per quanto riguarda i punti forti, è difficile essere più concreti:
- Indirizzo ricercato a Montreuil
- Cantina indipendente: stoccate senza limiti
- Parquet massiccio: charme e solidità garantiti
- Riscaldamento elettrico individuale: gestite il vostro comfort in ogni stagione
- DPE classificato C: gestione controllata dei vostri consumi
In fondo, questo bilocale assomiglia a un rifugio discreto, pratico e oculato. Un'opportunità seria per chi vuole stabilirsi o investire su basi solide. A Montreuil, le occasioni di questo calibro non si ripetono frequentemente. Venite a scoprire come questo luogo può diventare vostro, poi lasciate che le abitudini si instaurino, tutto semplicemente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di due stanze, 26 mq, situato nel cuore di Montreuil, a pochi passi dalla metro Robespierre. Pratico nella vita quotidiana, questa posizione vi colloca al centro dell'animazione, senza mai sacrificare la tranquillità. Per chi è attivo e cerca di guadagnare tempo, tutto è a portata di mano.
All'ingresso, siete accolti da una cucina a vista e un parquet in legno massiccio che conferiscono carattere allo spazio. Ecco un luogo dove ricevere la sera diventa un gioco da ragazzi, oppure semplicemente gustare un momento di pace al mattino, un caffè in mano.
Questo immobile offre una cantina, una rarità ricercata per tutti coloro desiderosi di conservare bottiglie, biciclette o souvenir al riparo dal tumulto. È un vero valore aggiunto, soprattutto in città.
L'appartamento brilla anche per il suo potenziale locativo. Montreuil attira ogni anno nuovi arrivati. Qui, la domanda esplode, le buone occasioni partono rapidamente. Investitori sagaci, un'opportunità del genere non si presenta ogni giorno.
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