Appartement T2 26 m2 à Montreuil avec cave et proche métro 225000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 26 m²
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Cave : Oui
- DPE Énergie : C
- Prix actuel : 225000 €
Visite guidée
Découvrez ce 2 pièces de 26 m² niché à Montreuil, conçu pour ceux qui aiment optimiser chaque espace sans compromis sur le confort. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le parquet massif : un sol authentique, chaleureux, qui donne instantanément le ton. Imaginez-vous ici, dans un séjour où la lumière naturelle fait vibrer chacune de vos journées. Simple, efficace, chaleureux.
L’organisation de ce bien a été pensée pour simplifier le quotidien :
- Un séjour généreux : parfait pour vos fins de journée ou recevoir quelques amis
- Chambre intime : idéale pour recharger vos batteries
- Cuisine ouverte : gain de place, place à l’échange
- Salle d’eau épurée avec WC : pratique et actuelle
- Cave saine : en finir avec les rangements impossibles
Regardons d’un peu plus près. Le séjour offre une perspective dégagée, facile à modeler selon vos habitudes. Pourquoi ne pas installer un coin lecture, ou créer un espace bureau confortable pour les jours de télétravail ? Dans la cuisine, préparer un dîner devient un vrai moment de partage, sans s’isoler. L’agencement encourage les échanges et la praticité, une évidence pour ceux qui aiment recevoir.
Le quartier ne laisse rien au hasard. Métro Robespierre à moins de 5 minutes à pied, un jeu d’enfant pour rejoindre Paris en un clin d’œil. Les petits commerces sont à 3 minutes, le collège à 12 minutes, tout est à portée pour une organisation sans friction. Et pour prendre l’air, un parc agréable : à peine 10 minutes de marche pour s’éloigner du tumulte urbain le temps d’un après-midi.
Côté points forts, difficile de faire plus concret :
- Adresse recherchée dans Montreuil
- Cave indépendante : stockez sans compter
- Parquet massif : cachet et solidité au rendez-vous
- Chauffage électrique individuel : pilotez votre confort en toute saison
- DPE classé C : gestion maîtrisée de vos consommations
Au fond, ce 2 pièces ressemble à un refuge discret, à la fois pratique et judicieux. Une occasion sérieuse pour qui veut s’installer ou investir sur des bases saines. À Montreuil, les opportunités de ce calibre ne se répètent pas à l’envi. Venez découvrir comment ce lieu peut devenir le vôtre, puis laissez les habitudes s’installer, tout simplement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement de deux pièces, 26 m², niché au cœur de Montreuil, à quelques pas seulement du métro Robespierre. Pratique au quotidien, cet emplacement vous place au centre de l’animation, sans jamais sacrifier la tranquillité. Pour les actifs avides de temps gagné, tout est à portée de main.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une cuisine à l’américaine et un parquet en bois massif qui donnent du caractère à l’espace. Voilà un lieu où recevoir le soir devient un jeu d'enfant, ou tout simplement savourer un moment paisible le matin, un café à la main.
Ce bien offre une cave, une rareté recherchée pour tous ceux désireux de conserver bouteilles, vélos ou souvenirs à l’abri du tumulte. C’est un vrai plus, surtout en ville.
L’appartement brille également par son potentiel locatif. Montreuil attire chaque année de nouveaux arrivants. Ici, la demande explose, les bonnes affaires partent vite. Investisseurs avisés, une telle opportunité ne se présente pas chaque jour.
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