Appartamento ristrutturato 64 mq 3 locali con balconi a Gagny 182000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo: 182000€
- Superficie abitabile: 64 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 5
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
- Parcheggio: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 64 mq situato a Gagny, nelle immediate vicinanze dei servizi. Non appena varcate la soglia di questa proprietà completamente ristrutturata, sentirete un'atmosfera calda e accogliente. La luce naturale inonda ogni stanza, creando un'ambiente confortevole e rilassante.
Proseguite nella vostra visita e lasciatevi conquistare dalla disposizione e dai punti di forza di questo appartamento:
- Ingresso con armadi a muro per il massimo dello spazio di stoccaggio
- Cucina attrezzata che si affaccia su una loggia per momenti conviviali
- Soggiorno spazioso con accesso a un balcone soleggiato
- Due camere da letto con armadi, ideali per comfort e organizzazione
- Bagno moderno e WC indipendente, pratici per una vita quotidiana fluida
Dirigendovi verso il soggiorno, preparatevi a rimanere stupiti dallo spazio generoso che vi si offre. Con il suo balcone che offre una vista aperta, questo spazio è perfetto per godervi le vostre mattine soleggiate o organizzare serate tra amici. Le due camere, invece, sono un vero e proprio nido di tranquillità, dotate di spazi di stoccaggio integrati per facilitare la vostra quotidianità.
Il complesso residenziale, ben mantenuto, prevede lavori di rifacimento che promettono di migliorare le prestazioni energetiche dell'abitazione. Beneficerete inoltre di una cantina e di un posto auto privato, rendendo la vostra vita quotidiana ancora più piacevole. In sintesi, questo appartamento è un'opportunità rara per coloro che cercano un abitazione chiavi in mano e funzionale, nelle vicinanze di scuole, negozi e della stazione RER. Non aspettate oltre per visitare questo bene eccezionale!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, GAGNY (93220) beneficia di una posizione geografica eccellente vicino a Parigi, rendendola un luogo di vita ambito.
Questo ambiente piacevole è arricchito da un contesto verdeggiante, con diversi parchi e giardini dove i residenti possono rilassarsi e godere della natura.
Con un buon servizio di trasporti pubblici, GAGNY consente un rapido accesso alla capitale, il che è un vantaggio per i professionisti che lavorano a Parigi.
La città dispone di un'ampia gamma di negozi di prossimità, così come di grandi superfici che facilitano la vita quotidiana dei residenti.
Le scuole, dalla materna al liceo, sono anch'esse ben rappresentate, attirando le famiglie in cerca di un luogo adatto per crescere i propri figli.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER E, garantiscono una connessione fluida con le altre comuni e il centro di Parigi.
La qualità della vita a GAGNY è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti sportivi.
I residenti possono usufruire di varie attività ricreative, favorendo un'atmosfera conviviale e dinamica nella città.
I servizi municipali sono efficienti, garantendo una vita quotidiana piacevole e pratica per tutti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a GAGNY, è in piena evoluzione.
La domanda di abitazioni rimane forte, con una varietà di immobili che spaziano da appartamenti moderni a case indipendenti.
I prezzi immobiliari sono ancora accessibili, offrendo una buona opportunità per coloro che intendono acquistare a GAGNY.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi in questo comune in trasformazione.
Lo sviluppo urbano e il miglioramento delle infrastrutture aumentano l'attrattività di questa città, promettendo un potenziale di valorizzazione interessante.
Investire a GAGNY rappresenta quindi una scelta saggia per coloro che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare o semplicemente stabilire la propria residenza principale.
L'opinione dell'agente
A GAGNY, scopri questo appartamento di 64 mq interamente ristrutturato, che offre una disposizione ottimizzata con un ampio soppalco e due balconi, perfetto per goderti momenti di relax. Ideale posizione a meno di 10 minuti a piedi dai servizi e dai mezzi di trasporto, promette una vita pratica e piacevole in un quartiere in piena riqualificazione. Con i lavori di ristrutturazione già approvati e un potenziale locativo interessante, questo immobile rappresenta un'opportunità da cogliere per un investimento sereno.
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