Appartement rénové 64 m² 3 pièces avec balcons à Gagny 182000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix: 182000€
- Surface habitable: 64 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Étage: 1
- Nombre total d'étages: 5
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 64m² situé à Gagny, à proximité immédiate des commodités. Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété entièrement rénovée, vous ressentez une atmosphère chaleureuse et accueillante. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une ambiance confortable et apaisante.
Poursuivez votre visite, et laissez-vous séduire par la disposition et les atouts de cet appartement:
- Entrée avec placards intégrés pour un maximum de rangement
- Cuisine aménagée donnant sur une loggia pour des moments conviviaux
- Séjour spacieux avec accès à un balcon ensoleillé
- Deux chambres avec placards, idéales pour le confort et l'organisation
- Salle de bains moderne et WC indépendant, pratiques pour une vie quotidienne fluide
En vous dirigeant vers le séjour, préparez-vous à être émerveillé par l’espace généreux qui s’offre à vous. Avec son balcon offrant une vue dégagée, cet espace est parfait pour profiter de vos matinées ensoleillées ou organiser des soirées entre amis. Les deux chambres, quant à elles, sont un véritable cocon de tranquillité, dotées de rangements intégrés pour faciliter votre quotidien.
La résidence, bien entretenue, prévoit des travaux de ravalement qui promettent d’améliorer la performance énergétique du logement. Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de stationnement privative, rendant votre vie quotidienne encore plus agréable. En résumé, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement clé en main et fonctionnel, à proximité des écoles, commerces et du RER. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, GAGNY (93220) bénéficie d'une excellente situation géographique à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu de vie prisé.
Ce cadre de vie agréable est rehaussé par un environnement verdoyant, incluant plusieurs parcs et jardins où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature.
Avec une bonne desserte en transports en commun, GAGNY permet un accès rapide à la capitale, ce qui est un atout pour les professionnels travaillant à Paris.
La ville dispose d'un large éventail de commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces qui facilitent le quotidien des résidents.
Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont également bien représentées, ce qui attire les familles à la recherche d'un endroit adapté pour élever leurs enfants.
Les infrastructures de transport, telles que le RER E, assurent une connexion fluide avec les autres communes et le centre de Paris.
La qualité de vie à GAGNY est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts et installations sportives.
Les résidents peuvent profiter de diverses activités de loisirs, favorisant une atmosphère conviviale et dynamique dans la ville.
Les services municipaux sont performants, garantissant une vie quotidienne agréable et pratique pour tous.
Concernant le marché immobilier à GAGNY, il est en pleine évolution.
La demande de logements reste forte, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les prix de l'immobilier sont encore accessibles, ce qui présente une bonne opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à GAGNY.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables dans cette commune en pleine transformation.
Le développement urbain et l'amélioration des infrastructures augmentent l'attractivité de cette ville, ce qui promet un potentiel de valorisation intéressant.
Ainsi, investir à GAGNY représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier ou simplement établir leur résidence principale.
L’avis de l’agent
À GAGNY, découvrez cet appartement de 64 m² entièrement rénové, offrant un agencement optimisé avec un suspendu spacieux et deux balcons, parfait pour savourer des moments de détente. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des commodités et des transports, il promet un quotidien pratique et agréable dans un quartier en pleine revitalisation. Avec des travaux de ravalement déjà votés et un potentiel locatif intéressant, ce bien représente une opportunité à saisir pour un investissement serein.
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