Appartamento T2 48 mq con balcone a Colombes 229.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 48 mq
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo : 229000 €
Visita guidata
Scoprite questo magnifico appartamento di 2 locali situato a Colombes, un vero e proprio bene di carattere che unisce comfort e praticità. Con i suoi 48 mq, questo spazio abitativo luminoso vi aspetta per diventare il vostro rifugio di pace.
Entrando nell'appartamento, sarete subito affascinati da:
- Un soggiorno spazioso e accogliente che offre accesso a un balcone soleggiato
- Una cucina funzionale perfettamente attrezzata
- Una camera da letto confortevole ideale per il relax
- Un bagno moderno dal design curato
- Un posto auto in garage per la vostra comodità
L'ingresso dell'appartamento rivela un'atmosfera accogliente, rinforzata da una disposizione ben pensata. Qui, ogni metro quadrato è stato sfruttato per offrire uno spazio funzionale e piacevole da vivere. Il soggiorno, vero pezzo forte, è inondato di luce naturale, rendendo questo spazio l'ambiente ideale per ospitare i vostri cari o godervi momenti di convivialità.
La cucina, adiacente al soggiorno, è uno spazio conviviale dove si prova piacere a preparare i propri piatti preferiti. Con una camera spaziosa, questo bene offre tutto il comfort necessario per una quotidianità serena. Inoltre, il bagno, che unisce stile e funzionalità, è ideale per momenti di relax dopo una lunga giornata. Rilassatevi sul balcone per gustare un caffè al mattino o per godervi un buon libro alla luce del sole.
Questo alloggio, situato all'interno di un edificio di buon livello con ascensore, è in perfette condizioni e pronto ad accogliere i suoi nuovi abitanti. Le spese annuali di 1600 € riflettono un ambiente di vita piacevole e sicuro. L’appartamento è idealmente posizionato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per uno stile di vita dinamico e sereno, rendendo la vita quotidiana più semplice.
In sintesi, questo appartamento a Colombes rappresenta un'opportunità unica. Che siate una giovane coppia in cerca del vostro primo nido accogliente o un investitore esperto, questo bene saprà conquistarvi. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di diventare proprietari di un bene di qualità in un quartiere così ambito.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, COLOMBES è una città dinamica e accessibile, a solo 10 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica la rende un luogo residenziale ambito per coloro che cercano un ambiente di vita nelle immediate vicinanze della capitale.
COLOMBES si distingue per la sua diversità commerciale, con numerosi negozi, ristoranti e servizi, in particolare nel centro città. Le scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne ai licei, la rendono una città ideale per le famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico, con il tram e diverse linee ferroviarie, facilitano gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita a COLOMBES è accentuata dai suoi spazi verdi, come il parco Lagravère, che offrono luoghi di relax e svago per tutte le età. Le infrastrutture sportive e culturali sono anche varie, permettendo ai residenti di beneficiare di attività arricchenti.
Il mercato immobiliare a COLOMBES presenta una dinamica interessante, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli di Parigi, attirando così numerosi acquirenti desiderosi di comprare a COLOMBES in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
Per gli investitori, investire a COLOMBES rappresenta un'opportunità di primo livello. La domanda per gli affitti è elevata, supportata da una popolazione in crescita e un ambiente di vita di qualità. I progetti infrastrutturali futuri dovrebbero anche sostenere questa tendenza.
La città si valorizza con un ambiente gradevole che unisce vita urbana e tranquillità. Questo mix unico di funzionalità la rende un luogo ideale sia per le famiglie che per i giovani professionisti. COLOMBES è riuscita a mantenere un'atmosfera conviviale beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi di una metropoli.
Gli eventi culturali e le manifestazioni locali sono regolari, favorendo un tessuto sociale ricco e un'atmosfera accogliente. Scegliere di stabilirsi a COLOMBES significa optare per una vita equilibrata tra dinamismo e serenità.
Infine, la città dispone di una forte identità, sostenuta da associazioni culturali e sportive che animano la vita locale. Questo senso di appartenenza contribuisce alla reputazione positiva di COLOMBES nel mercato immobiliare.
In sintesi, COLOMBES è una meta imperdibile per coloro che desiderano usufruire di un ambiente di vita moderno, pur beneficiando della vicinanza alla capitale. Che sia per viverci o investire, questa città merita la vostra attenzione.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, comprare a COLOMBES è una scelta saggia che promette una qualità della vita arricchente e un potenziale di reddito interessante per gli investitori.
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 2 locali a Colombes, che offre una superficie di 48 mq, si distingue per la sua luminosità grazie alla sua esposizione e al suo accesso diretto a un balcone. Situato in un edificio di buon standing con ascensore, beneficia anche di un posto auto in garage sotterraneo, un vantaggio prezioso nella regione. Con spese annuali moderate e un potenziale di affitto interessante, questo investimento rappresenta un'opportunità da non perdere.
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