Appartement T2 48 m² avec balcon à Colombes 229000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable : 48 m²
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Prix : 229000 €
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé à Colombes, un véritable bien de caractère alliant confort et praticité. Avec ses 48 m², cet espace de vie lumineux vous attend pour devenir votre havre de paix.
En pénétrant dans l'appartement, vous serez tout de suite séduit par:
- Un salon spacieux et accueillant offrant accès à un balcon ensoleillé
- Une cuisine fonctionnelle parfaitement agencée
- Une chambre confortable propice à la détente
- Une salle de bains moderne au design soigné
- Un emplacement de parking en sous-sol pour votre commodité
L'entrée de l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse, renforcée par un agencement bien pensé. Ici, chaque mètre carré a été exploité pour offrir un espace fonctionnel et agréable à vivre. Le salon, véritable pièce maîtresse, est inondé de lumière naturelle, faisant de cet espace le cadre idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de convivialité.
La cuisine, adjacente au salon, est un espace convivial où l'on prend plaisir à préparer ses plats préférés. Avec une chambre spacieuse, ce bien offre tout le confort nécessaire pour un quotidien apaisant. De plus, la salle de bains, qui mêle style et fonctionnalité, s'avère idéale pour des moments de détente après une longue journée. Flânez sur le balcon pour savourer un café le matin ou pour profiter d'un bon livre à la lumière du soleil.
Ce logement, situé au sein d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les charges annuelles de 1600 € reflètent un cadre de vie agréable et sécurisant. L’appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à un style de vie dynamique et serein, rendant la vie quotidienne facilitée.
En somme, cet appartement à Colombes constitue une opportunité unique. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier nid douillet ou un investisseur averti, ce bien saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette chance rare de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un quartier aussi prisé.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Ce grand appartement de 2 pièces à Colombes, offrant une superficie de 48 m², se distingue par sa luminosité grâce à son exposition et son accès direct à un balcon. Situé dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, il bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol, un atout précieux dans la région. Avec des charges annuelles modérées et un potentiel locatif intéressant, cet investissement représente une opportunité à ne pas manquer.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
