Appartamento T2 49 mq a Parigi 14° con cantina e luminoso a 459.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Superficie abitabile : 49 mq
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 10
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Doppio vetro : Sì
- Classe energetica DPE : D
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T2 affascinante di 49 mq, idealmente situato nel 14° arrondissement di Parigi, nel cuore del quartiere Pernety. Appena arrivati, sarete avvolti da un'atmosfera calda e accogliente, caratterizzata dalla luce naturale e da volumi piacevoli.
Ecco i punti forti di questo immobile:
- Posizione privilegiata: ai piedi dei negozi, scuole e metropolitane
- Soggiorno luminoso: esposto a ovest, baciato dal sole
- Cucina separata: completamente arredato e attrezzato
- Comfort moderno: vetri doppi e persiane avvolgibili
- Ben mantenuto: facciata recente (2018), parti comuni ristrutturate
Entrando in questo appartamento, apprezzerete un ingresso pratico dotato di un armadio a muro. Supererete poi la porta del soggiorno, un vero rifugio dove la luce entra dalla finestra, promettendo dolci momenti di relax. La camera da letto, che misura 11,35 mq, offre uno spazio tranquillo per il riposo, rafforzato da una vista libera senza affacci.
La cucina, separata e funzionale, vi invita a esprimere le vostre doti culinarie con il suo layout ben progettato. Il bagno e il wc separati rappresentano un indiscutibile vantaggio per il vostro comfort quotidiano, mentre il dressing vi garantisce una storage ottimale. E il massimo? Una cantina spaziosa e un locale per biciclette per la vostra comodità. Con spese mensili molto ragionevoli di 168€, questo appartamento combina comfort abitativo, funzionalità e stile.
Sarete anche conquistati dalla tranquillità di questa residenza, dove ogni spazio è stato progettato per ottimizzare il vostro benessere quotidiano. Che siate giovani professionisti, coppie o investitori, questo appartamento soddisfa tutte le aspettative. Godetevi la vita cittadina mentre assaporate momenti di calma, il tutto in un contesto abitativo favorevole al vostro sviluppo.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità rara di acquisire un immobile di qualità in un quartiere in forte espansione. Questo appartamento è più di una semplice abitazione; è una promessa di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 14, situato nel 75, offre una posizione geografica ideale, vicino al centro di Parigi, pur beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.
I punti di interesse in PARIGI 14 sono numerosi, con negozi vari, scuole di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita è alta, grazie a numerosi spazi verdi come il Parco Montsouris, servizi di prossimità e una varietà di attività ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare in PARIGI 14 presenta tendenze attraenti, con un'offerta di monolocali, appartamenti familiari e ville che soddisfano tutte le aspettative.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 14, il quartiere si distingue per la sua stabilità e il suo potenziale di rivalutazione a lungo termine.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente di vita piacevole, che combina il fascino della vita parigina con il comfort moderno.
Il settore è favorevole per famiglie, studenti e professionisti, creando un ambiente dinamico e attraente.
La vicinanza alle università e alle grandi scuole attira anche gli investitori in cerca di comprare a PARIGI 14 per affittare.
I servizi pubblici come le biblioteche e i centri sportivi rinforzano l'attrattiva del quartiere per i nuovi residenti.
In sintesi, immobiliare a PARIGI 14 è sinonimo di qualità, comfort e opportunità, una scelta saggia per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T2 di 49 mq situato in posizione ideale nel 14° arrondissement di Parigi, che offre un facile accesso ai negozi e ai trasporti, a meno di 15 minuti dalla Porta d'Orléans. Al secondo piano con vista aperta, questo spazio luminoso e ristrutturato testimonia qualità di vita eccezionali grazie ai suoi numerosi ripostigli e alla sua efficienza energetica apprezzabile. Perfetto per un investimento con un potenziale locativo solido, soprattutto grazie alle sue basse spese mensili e alla sua posizione ricercata.
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