T2 37 mq ristrutturato al 1° piano a PENCHARD 705 euro spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile: 37,5 mq
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 2
- Cantina: Sì
- Parcheggio: 1 posto
- Riscaldamento: Elettrico
- DPE Energia: E
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento rinfrescante a PENCHARD, idealmente situato a soli 5 minuti da Meaux. Questo immobile di 37,5 mq al 1° piano è un perfetto mix di comfort moderno e affascinante stile briard, ristrutturato per il vostro benessere.
Scoprendo questo spazio, sarete subito attratti da:
- Un soggiorno luminoso di 15mq ideale per il relax.
- Una cucina attrezzata di 7mq completamente equipaggiata con piano cottura in vetro ceramico.
- Una camera accogliente di 12mq dotata di un grande armadio a muro.
- Un bagnocamera moderno con cabina doccia a parete in vetro e specchio illuminato.
- Un posto auto dedicato e una cantina di circa 3mq.
Non appena varcate la soglia, un'atmosfera calorosa vi avvolge. Il soggiorno, inondato di luce grazie alle finestre a doppio vetro, invita a momenti tranquilli di convivialità. La cucina attrezzata, con i suoi mobili moderni e lo spazio ottimizzato, saprà soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie. La transizione verso la camera vi offre un rifugio pacifico, perfetto per riposarvi dopo una lunga giornata.
Il bagnocamera, d'altro canto, è una vera e propria oasi di benessere, che unisce estetica e funzionalità. Godetevi un comfort termico ottimale, grazie a un isolamento rinforzato e a un sistema di riscaldamento elettrico individuale. Inoltre, questo alloggio offre la possibilità di vivere in tranquillità, pur essendo vicino ai servizi necessari per una vita serena.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, questa località beneficia di una posizione geografica ideale vicino alle principali vie di traffico stradale e ferroviario. A soli 30 chilometri a est di Parigi, offre un accesso rapido alla capitale, consentendo di godere di un contesto di vita pacifico e gradevole.
Questo luogo si distingue per una gamma variegata di negozi e servizi. Ci sono panetterie, supermercati e istituti scolastici rinomati, garantendo un'istruzione di qualità alle famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico sono ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso le città circostanti, il che rappresenta un vantaggio considerevole per coloro che desiderano acquistare a PENCHARD.
La qualità della vita è un elemento determinante per i residenti. Il comune è dotato di numerosi spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto. Le infrastrutture sportive sono anch'esse presenti, consentendo agli abitanti di godere di attività varie e di uno stile di vita attivo.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo luogo offre un'offerta diversificata. Si trovano principalmente case di carattere, appartamenti moderni e terreni edificabili. La domanda per l'immobiliare a PENCHARD sta conoscendo una crescente tendenza, attirando così numerosi potenziali acquirenti.
I vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti sono numerosi. Con una forte domanda locativa, questo luogo si posiziona come una meta strategica per chi desidera investire a PENCHARD. Inoltre, il dinamismo economico della regione attira nuovi residenti in cerca di un contesto di vita che unisca tranquillità e vicinanza alle grandi aree urbane.
Questa cittadina è anche il luogo ideale per gli amanti della natura, offrendo numerose possibilità di attività all'aperto. Che si tratti di passeggiare nei parchi o partecipare a eventi locali, la convivialità della comunità fa di questo posto un luogo caldo e accogliente.
Le infrastrutture sanitarie non sono da meno, con diversi stabilimenti medici nelle vicinanze, garantendo così un facile accesso alle cure per i residenti. Questo aspetto aggiunge un valore significativo per coloro che considerano di stabilirsi in questa regione.
Il contesto eccezionale e la tranquillità dei dintorni ne fanno una scelta privilegiata per le famiglie. I bambini possono beneficiare di numerosi svaghi sportivi e culturali, contribuendo così a un'ottimale crescita.
I progetti di sviluppo in corso promettono di dare un nuovo slancio a questa destinazione, rendendo l'immobiliare a PENCHARD ancora più attraente. Le prospettive di sviluppo sono incoraggianti, spingendo all'investimento in questa località promettente.
In sintesi, questo luogo offre un mix unico di opportunità residenziali e un contesto di vita di qualità. Che si tratti di viverci o di investire, questo comune affascina con i suoi numerosi aspetti, facendone una meta imprescindibile.
L'opinione dell'agente
Questo immobile di 37,5 mq, completamente ristrutturato e situato al primo piano, beneficia di un'esposizione ottimale e di finestre in vetro doppio per un'isolamento termico rinforzato. La cucina attrezzata, così come gli spazi abitativi luminosi, offrono un comfort moderno in un quartiere tranquillo a soli 5 minuti da Meaux, ideale per gli spostamenti. Con un affitto di 705 euro spese incluse, questo immobile rappresenta un'opportunità di reddito locativo attraente in un mercato in piena crescita.
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