Appartamento luminoso di 29 mq a Dammarie-les-Lys ideale per primo acquisto 119.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 29 mq
- Numero di locali: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 4
- Interfono: Sì
- Parcheggio: Privato
- DPE Energia: E (267 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questo affascinante monolocale luminoso situato a Dammarie-les-Lys, nella residenza di pregio sicura "La Croix Saint Jacques". Situato al 2° piano di un edificio tranquillo, questo appartamento di circa 29,58 mq (legge Carrez) si rivela essere un vero e proprio nido per ogni primo acquirente o investitore.
All'ingresso, sarete accolti da uno spazio funzionale e caldo:
- Ingresso con armadio integrato per una gestione ottimale dello spazio
- Zona giorno spaziosa di circa 22 mq che offre una bella luminosità
- Cucina attrezzata e fornita integrata armoniosamente
- Bagno moderno con WC per un comfort quotidiano
- Posto auto privato per facilitare i vostri spostamenti
Il soggiorno, vero cuore dell'appartamento, è inondato di luce grazie a grandi finestre che offrono un'atmosfera accogliente. Potrete facilmente immaginare di trascorrere momenti conviviali o di godervi momenti di relax dopo una lunga giornata.
Situato vicino a tutti i servizi, questo appartamento beneficia di un posizione strategica con la stazione di Melun a soli 5 minuti, consentendovi di raggiungere Parigi Gare de Lyon in soli 25 minuti. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un ambiente tranquillo pur essendo vicino alle grandi città.
Questo monolocale si distingue per la sua tranquillità, luminosità e i suoi numerosi vantaggi, rendendo questo appartamento a Dammarie-les-Lys una scelta saggia per il vostro primo investimento o un nuovo inizio.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, questa località beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi. A solo 30 chilometri dalla capitale francese, DAMMARIE LES LYS offre un ambiente di vita piacevole rimanendo facilmente accessibile grazie alle reti stradali e ferroviarie.
Questa città dinamica è dotata di numerosi punti di interesse che attirano sia le famiglie che i giovani professionisti. Si possono trovare una moltitudine di negozi, istituti scolastici di buona reputazione, così come infrastrutture di trasporto ben sviluppate, favorendo gli spostamenti quotidiani.
In termini di qualità della vita, questo posto è particolarmente apprezzato per i suoi numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini permettono ai residenti di godere di attività all'aperto e le strutture ricreative contribuiscono a una vita comunitaria attiva e conviviale.
Il mercato immobiliare locale presenta un potenziale interessante per coloro che desiderano acquistare a DAMMARIE LES LYS. I tipi di proprietà sono vari, spaziando dagli appartamenti contemporanei alle case tradizionali, rispondendo così alle aspettative di un ampio spettro di acquirenti.
Pertanto, investire a DAMMARIE LES LYS rappresenta un'opportunità da considerare seriamente. Con una forte domanda per alloggi ben situati e prezzi ancora accessibili, questa destinazione costituisce una scelta saggia per i futuri abitanti e investitori.
I progetti di sviluppo urbano in corso testimoniano una volontà di migliorare le infrastrutture e i servizi, consolidando ulteriormente l'attrattiva di questa città.
Le famiglie apprezzeranno anche la vicinanza degli istituti educativi, offrendo una gamma di opzioni dalla scuola primaria alla secondaria, contribuendo così allo sviluppo dei bambini.
Questo luogo si distingue anche per le sue attività culturali e sportive, rafforzando l'impressione di una comunità unita.
In sintesi, questa città è un luogo dove vale la pena stabilirsi, sia per un primo acquisto che per un investimento immobiliare.
Il fascino di questo comune, associato a una qualità della vita superiore, rende l'immobiliare a DAMMARIE LES LYS un'opzione da non trascurare.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 29 mq situato al 2° piano di una residenza di prestigio a Dammarie-les-Lys offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole, a soli 5 minuti dalla stazione per un accesso diretto a Parigi in 25 minuti. Approfittate del suo posto auto privato e di un'ampia zona living di 22 mq, ideale per un acquirente alla prima esperienza o un investitore in cerca di un immobile con grande potenziale locativo. Grazie alla sua vicinanza a tutti i servizi, questo immobile si posiziona come un' opportunità rara sul mercato immobiliare locale.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
