Appartamento F6 142 mq con balcone a Le Havre a 592.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento F6
- Superficie abitabile : 142 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite questo spazioso appartamento F6 di 142mq situato a Le Havre, che offre un'illuminazione eccezionale grazie a un'esposizione sud. Entrando in questo elegante immobile, sarete accolti da un ingresso caldo che conduce a un ampio soggiorno, pervaso di luce naturale, perfetto per i vostri momenti di convivialità.
Ogni spazio è stato attentamente progettato per unire comfort e funzionalità:
- Splendido soggiorno luminoso con grandi volumi
- Quattro camere spaziose che offrono intimità e comfort
- Balcone privato per godere del sole durante tutta la giornata
- Posto auto privato per un accesso facilitato
- Eccellente isolamento acustico e termico che garantisce un ambiente di vita piacevole
Il soggiorno e la sala da pranzo si combinano armoniosamente per creare un'atmosfera accogliente, ideale per ricevere i vostri cari. Ogni dettaglio arricchisce questo spazio, in particolare il parquet elegante e le rifiniture raffinate che sottolineano il fascino di questo immobile.
Le quattro camere offrono non solo spazio, ma anche un'estetica curata, consentendo a ogni membro della famiglia di avere uno spazio personale. Apprezzerete anche la vicinanza ai servizi essenziali e lo straordinario contesto che offre questo vivace quartiere di Le Havre.
In termini di dotazioni, questo appartamento è dotato di un ascensore che porta al vostro piano elevato, garantendovi un'accessibilità senza problemi. Lo spazio di stoccaggio aggiuntivo, come la lavanderia e la cabina armadio, apporta un tocco di praticità alla vostra vita quotidiana.
Infine, la terrazza comune e la presenza di un giardino offriranno un ambiente di vita tranquillo e un legame con la natura, rimanendo comunque vicino all'animazione urbana. Investire in questo appartamento è molto più di un acquisto, è un miglioramento della vostra qualità di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa normanna, questa città portuale beneficia di una **posizione strategica** tra terra e mare, rendendola un crocevia ideale per il commercio e l'economia.
Le viste sulla Manica, così come la vicinanza alle spiagge, conferiscono a questo comune un'atmosfera piacevole e rilassante.
Gli abitanti di questa località godono di una vita di quartiere dinamica, con numerosi **negozi di prossimità** e grandi catene. Le istituzioni scolastiche, che vanno dalla scuola materna al liceo, si distinguono per la loro qualità. L'**offerta di trasporti** è inoltre molto completa, con una rete di autobus che facilita l'accesso a tutte le zone della città e ai suoi dintorni.
La qualità della vita è notevole, grazie a numerosi **spazi verdi** e parchi che invitano a passeggiate e attività all'aperto. Le opzioni per il tempo libero sono diverse, con attività culturali ed eventi sportivi che permettono a ciascun abitante di trovare la propria felicità.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, attirando una clientela varia. I tipi di beni proposti vanno dagli appartamenti moderni in centro città alle case caratteristiche in quartieri tranquilli. La **domanda di immobili a LE HAVRE** è forte, stimolando così l'interesse di acquirenti potenziali.
Per i futuri abitanti, questo luogo presenta vantaggi incontestabili. Oltre al suo **contesto eccezionale**, questa città beneficia di numerose infrastrutture pubbliche, favorendo una vita quotidiana piacevole e pratica.
La prospettiva di **investire a LE HAVRE** rimane interessante, rinforzata dalla politica di sviluppo urbano in corso. I progetti di ristrutturazione e riqualificazione promettono di aumentare ulteriormente l’attrattiva di questo comune.
In termini di redditività locativa, l'**offerta di affitto** è variegata e risponde a un ampio ventaglio di esigenze, assicurando una **forte domanda di locazioni**. Questa dinamica favorisce gli investimenti a medio e lungo termine.
La vita culturale è anche ricca, con vari musei, teatri ed eventi stagionali che rendono questa destinazione un luogo vivace e accogliente. Le **spiagge magnifiche** aggiungono una dimensione turistica particolarmente apprezzata durante l'estate.
Infine, per coloro che considerano di stabilirsi o acquistare a LE HAVRE, la combinazione di un ambiente di vita gradevole, della diversità dei negozi e di un mercato immobiliare attraente rappresenta una **scelta saggia** per un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento spazioso di 142 mq in perfette condizioni, con un esposizione a sud e situato all'ultimo piano, che offre un'eccezionale luminosità e vista libera. Approfittate delle sue quattro camere e dell'accesso diretto a un balcone ideale per rilassarsi, oltre a un posto auto privato, un vantaggio raro in un contesto urbano. Con un solido potenziale locativo in un ambiente tranquillo, questo appartamento rappresenta unopportunità di investimento da cogliere a Le Havre.
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