Appartamento 22 mq con terrazza ultimo piano LE HAVRE venduto affittato 440€ cc
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 22 mq
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 7
- Terrazza : 10.4 mq
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Sud-Est
- Affitto attuale : 440 € CC
Visita guidata
Scoprite questo affascinante monolocale di 22,5 mq situato all'ultimo piano della residenza sicura Universitis nel cuore di Le Havre. Con un'esposizione SUD-EST, questo appartamento è inondato di luce per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente.
All'ingresso, sarete subito conquistati dal giardino sospeso della terrazza di 10,4 mq, ideale per godere delle giornate di sole o per assaporare momenti di relax.
- Esposizione SUD-EST per un'illuminazione ottimale
- Terrazza di 10,4 mq per i vostri momenti di convivialità
- Ultimo piano con ascensore che offre una vista libera
- Residenza sicura che garantisce tranquillità e sicurezza
- Venduto affittato con un canone attuale di 440€ cc
Il soggiorno offre uno spazio abitativo conviviale dove si mescolano comfort e funzionalità. La configurazione di questo monolocale consente di ottimizzare ogni metro quadrato, creando un luogo dove è piacevole vivere e accogliere i vostri cari. La sua prossimità al corso della Repubblica ne fa un luogo di vita ricercato, che combina dinamismo e tranquillità.
Questo immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato, sia per le sue caratteristiche favorevoli che per la sua posizione centrale. Con spese annuali moderate di 1250€ e una tassa sulla proprietà di 756€, questo appartamento è un'ottima opzione per un investitore o un primo acquisto. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di diventare proprietari in un contesto così ricercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa normanna, questa città portuale beneficia di una **posizione strategica** tra terra e mare, rendendola un crocevia ideale per il commercio e l'economia.
Le viste sulla Manica, così come la vicinanza alle spiagge, conferiscono a questo comune un'atmosfera piacevole e rilassante.
Gli abitanti di questa località godono di una vita di quartiere dinamica, con numerosi **negozi di prossimità** e grandi catene. Le istituzioni scolastiche, che vanno dalla scuola materna al liceo, si distinguono per la loro qualità. L'**offerta di trasporti** è inoltre molto completa, con una rete di autobus che facilita l'accesso a tutte le zone della città e ai suoi dintorni.
La qualità della vita è notevole, grazie a numerosi **spazi verdi** e parchi che invitano a passeggiate e attività all'aperto. Le opzioni per il tempo libero sono diverse, con attività culturali ed eventi sportivi che permettono a ciascun abitante di trovare la propria felicità.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, attirando una clientela varia. I tipi di beni proposti vanno dagli appartamenti moderni in centro città alle case caratteristiche in quartieri tranquilli. La **domanda di immobili a LE HAVRE** è forte, stimolando così l'interesse di acquirenti potenziali.
Per i futuri abitanti, questo luogo presenta vantaggi incontestabili. Oltre al suo **contesto eccezionale**, questa città beneficia di numerose infrastrutture pubbliche, favorendo una vita quotidiana piacevole e pratica.
La prospettiva di **investire a LE HAVRE** rimane interessante, rinforzata dalla politica di sviluppo urbano in corso. I progetti di ristrutturazione e riqualificazione promettono di aumentare ulteriormente l’attrattiva di questo comune.
In termini di redditività locativa, l'**offerta di affitto** è variegata e risponde a un ampio ventaglio di esigenze, assicurando una **forte domanda di locazioni**. Questa dinamica favorisce gli investimenti a medio e lungo termine.
La vita culturale è anche ricca, con vari musei, teatri ed eventi stagionali che rendono questa destinazione un luogo vivace e accogliente. Le **spiagge magnifiche** aggiungono una dimensione turistica particolarmente apprezzata durante l'estate.
Infine, per coloro che considerano di stabilirsi o acquistare a LE HAVRE, la combinazione di un ambiente di vita gradevole, della diversità dei negozi e di un mercato immobiliare attraente rappresenta una **scelta saggia** per un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 22,5 mq all'ultimo piano, con terrazza di 10,4 mq, offre una straordinaria esposizione SUD-EST, permettendo di godere di un'illuminazione generosa per tutto il giorno. Situato in una residenza sicura e vicino ai servizi, genera attualmente un affitto interessante di 440€ spese incluse con un potenziale d'investimento solido, soprattutto a questo prezzo. Ideale per un investitore che cerca di capitalizzare sulla crescente domanda di affitto a Le Havre, questo appartamento si distingue per la sua posizione privilegiata e le spese contenute.
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