Bilocale luminoso di 41 mq con ingresso privato in affitto a Parigi 18 a 1020 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Prezzo : 1 020 €
- Prezzo al mq : 24,88 €/mq
- Stato interno : Buono
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 250 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento di 41 mq, situato in uno dei luoghi più ricercati del 18o arrondissement di Parigi. Appena varcato la soglia, sentite una serenità, lontano dal trambusto dei boulevard vicini. Immaginate un luogo accogliente nel tumulto urbano, sia riservato che confortante.
Il soggiorno, ampio con i suoi 20 mq, beneficia di una doppia esposizione. Qui, la luce si muove liberamente, mette in risalto ogni dettaglio. Ci si immagina già a condividere un calice o a godere di un momento sospeso di fronte alle variazioni del giorno.
Questo immobile vi riserva vantaggi precisi:
- Un silenzio raro, nonostante il magnetismo del quartiere.
- Cucina completamente attrezzata, pronta a soddisfare le sfide di un cuoco occasionale o di un appassionato della cucina quotidiana.
- Distribuzione intelligente: ideale, ad esempio, per una coppia dinamica o un professionista che necessita di un pied-à-terre funzionale.
- Residenza di bella fattura, ingresso riservato ai residenti per preservare la vostra privacy.
- Rendimento locativo misurato, un argomento di peso sul mercato parigino.
Ogni metro quadrato gioca la sua parte per ottimizzare comodità e utilizzo. La cucina si affaccia direttamente sul soggiorno; ogni momento tra amici, ogni cena improvvisata assume una dimensione diversa in questa configurazione fluida.
La camera, pensata per la tranquillità, invita al relax. Lo spazio bagno, né troppo ampio né angusto, offre l'essenziale con praticità. Sicurezza, serenità e facilità di accesso: questo immobile spunta tutte le caselle. Tuttavia, la città rimane a portata di mano; tra negozi e mezzi di trasporto, spostarsi diventa un gioco da ragazzi. Gli indirizzi iconici della capitale sono a pochi passi – Montmartre in vista, per esempio.
Qui, non scegliete solo un semplice alloggio. È il trampolino di lancio ideale per appropriarvi della cultura parigina. Rare sono le opportunità che uniscono così tanto comfort, discrezione e fascino. Perché non considerare questo luogo come il vostro nuovo indirizzo nel cuore di Parigi?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo alloggio di 41 mq è stato appena ripensato. La ristrutturazione è recente, curata nei minimi dettagli. Entrando, la prima impressione colpisce: spazio, fluidità, atmosfera rilassante. La residenza stessa si distingue, all'altezza degli standard di un investitore saggio.
L'indirizzo parla subito: il 18° arrondissement, un luogo vivace, conosciuto per la sua energia, i suoi mercati, le sue arterie culturali. Qui si trova il perfetto equilibrio. La tranquillità, il comfort, ma tutto ciò che rende unica la capitale a portata di mano.
Il canone di locazione è di 1020 €. Sì, avete letto bene. Una posizione rara, che attira locatari esigenti, o permette all'investitore di far fruttare il proprio investimento. A Parigi, è un immobile che sa coniugare accesso facile e rendimento tangibile.
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