Casa di 89 mq con 4 camere a NANGIS a 189.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Anno di costruzione : 2010
- Superficie abitabile totale : 89 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie terreno : 418 mq
- Riscaldamento : Stufa a legna
- Stato generale : Buono
- Vetro doppio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare situata a NANGIS, dove comfort e funzionalità si uniscono armoniosamente. Non appena entrerete, sarete sedotti da un soggiorno luminoso arricchito da una stufa a legna che porta calore e convivialità all'ambiente, ideale per momenti calorosi in famiglia o con gli amici.
In aggiunta, c'è una cucina attrezzata, funzionale e pronta ad accogliere i vostri talenti culinari:
- Spazio abitativo: 89 mq di superficie ben distribuita
- Camere: 4 belle camere spaziose
- Bagno: 1 bagno ben progettato
- Terreno: 418 mq di giardino, perfetto per il giardinaggio o i barbecue
- Dotazioni moderne: finestre in PVC con doppio vetro per un comfort ottimale
Le quattro camere offrono uno spazio di riposo ideale, ognuna illuminata dalla luce naturale, garantendo tranquillità e serenità. Il bagno, funzionale ed elegante, contribuisce a un’atmosfera di vita armoniosa. Inoltre, il WC indipendente offre una comodità apprezzabile per gli ospiti.
All'esterno, il giardino si estende su 418 mq, offrendo uno spazio esterno ideale per godere della natura in completa privacy. Questo padiglione del 2010, costruito in un contesto tranquillo e famigliare, si trova a meno di 10 chilometri da Nangis, ed è la scelta perfetta per una vita piacevole. Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di un immobile che unisce qualità della vita e vicinanza ai servizi locali.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
NANGIS, situata a soli 60 chilometri a est di Parigi, beneficia di una posizione geografica ideale. Circondata da campi e foreste, offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicina alla capitale.
La città è ben collegata dai trasporti pubblici, con linee ferroviarie che la collegano alla Gare de l'Est. I negozi di prossimità, così come diverse scuole, rendono NANGIS un luogo di scelta per famiglie e giovani professionisti.
La qualità della vita a NANGIS è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti sportivi. I residenti possono approfittare di una vasta gamma di attività all'aperto, ideali per passeggiate o attività familiari.
Il mercato immobiliare locale rimane attraente, con una varietà di beni che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti. I prezzi dell'immobiliare a NANGIS sono competitivi rispetto a quelli delle grandi città, rendendolo un'opzione interessante per investire a NANGIS.
Le tipologie di beni disponibili includono case tradizionali con giardini e appartamenti moderni, perfetti per i diversi profili di acquirenti. Investire a NANGIS significa scegliere una città in piena espansione con un ambiente di vita piacevole.
I vantaggi per gli investitori sono numerosi. La domanda di affitti è in crescita, e il potenziale di valorizzazione dei beni immobiliari è elevato, rendendo l'acquisto a NANGIS un'opportunità da non perdere.
Inoltre, la città non manca di attività culturali e manifestazioni, rafforzando la sua attrattiva per i nuovi abitanti e gli investitori.
La vicinanza a grandi aree economiche, in particolare nei pressi di Melun e Provins, favorisce lo sviluppo economico di NANGIS, stimolando così il mercato immobiliare.
Scegliere di vivere o investire a NANGIS significa optare per un ambiente di vita sereno, godendo al contempo dei vantaggi di una città dinamica che offre tutti i comfort.
Con i suoi numerosi vantaggi e il suo mercato immobiliare in piena espansione, NANGIS è senza dubbio una delle città da considerare per un futuro acquisto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo padiglione al piano terra di 89 mq, costruito nel 2010, offre una eccellente funzionalità con le sue quattro camere da letto e un soggiorno accogliente arricchito da una stufa a legna. Situato in un villaggio tranquillo a meno di 10 chilometri da Nangis e nelle vicinanze delle scuole, beneficia di un contesto di vita piacevole per le famiglie in cerca di tranquillità. Con un potenziale locativo interessante, questo investimento si distingue per il suo rapporto qualità-prezzo in un mercato attraente.
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