T2 ristrutturato di 36 mq con camino a Parigi 17 per investitore a 380.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 380000 €
- Superficie abitabile : 36 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3 di 7
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 36 mq situato nel 17° arrondissement di Parigi, che promette un'immersione unica. Appena entrerete, sarete conquistati dalla sua atmosfera calorosa e accogliente, dove il fascino dell'antico si mescola perfettamente con le recenti ristrutturazioni.
In questo immobile ricco di carattere, ecco alcune caratteristiche che lo rendono eccezionale:
- Posizione privilegiata in una strada semi-pedonale, vicino alle linee 13 e 14
- Situato al 3° piano con ascensore, offre una vista rilassante su un cortile tranquillo
- Ambientazioni spaziose ristrutturate di recente pur mantenendo elementi originali
- Elementi architettonici come camini, cornici e parquet
- Ideale per un investitore in cerca di un bene da affittare
Entrando, sarete accolti da un'abbondante luce naturale che illumina ogni angolo dell'appartamento. Il soggiorno, piacevole e spazioso, è il luogo ideale per rilassarsi o ricevere amici. I dettagli come i soffitti alti e il parquet autentico aggiungono un tocco di eleganza senza pari, rendendo questo spazio sia funzionale che estetico.
La camera, progettata in modo intimo, offre un rifugio di pace per la notte. Calma e confortevole, costituisce un vero e proprio nido dove ricaricarsi dopo una lunga giornata. Con un facile accesso al bagno, ogni angolo di questo appartamento è stato pensato per ottimizzare il vostro comfort. Inoltre, la vicinanza al vivace quartiere delle Batignolles consente di godere di una vita di quartiere dinamica e di una moltitudine di negozi locali.
Questo immobile unico è una meraviglia da scoprire e rappresenta un'opportunità di vita o investimento rara. Non aspettate oltre, lasciatevi sedurre da questo rifugio di pace nel cuore di Parigi!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Incantevole appartamento di 36 mq completamente ristrutturato, situato al 3° piano di una elegante proprietà in stile haussmanniano, che offre un contesto unico con modanature e un caminetto che preservano il fascino dell'antico. La sua posizione in una strada semi-pedonale, vicina alle linee 13 e 14 e al ricercato quartiere delle Batignolles, lo rende un'opportunità di investimento ideale, perfetta per gli investitori in cerca di un immobile affittato arredato. Questo appartamento beneficia di un assoluto silenzio e di una vista sul cortile, garantendo così un'atmosfera tranquilla nel cuore di Parigi.
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