Vendita appartamento duplex di 58 mq, 3 locali, 5° piano a Le Kremlin-Bicetre, 328.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo: 328000€
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 5
- Numero totale di piani: 5
- Superficie abitabile totale: 58mq
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento duplex situato al 5° piano di un edificio degli anni '30 a Le Kremlin-Bicetre. Appena varcata la porta d'ingresso, sarete avvolti da un'atmosfera calda, accentuata dalla luce naturale che inonda lo spazio. Il soggiorno, esposto verso est, offre accesso diretto a un balcone perimetrale, perfetto per gustare il vostro caffè mattutino mentre contemplate l'alba.
Scopriamo insieme le caratteristiche eccezionali di questo appartamento:
- Superficie totale di 58mq con una disposizione ottimizzata
- Due camere luminose al piano superiore, ideali per la tranquillità
- Una cucina abitabile accogliente, perfetta per i pasti in famiglia
- Bagno moderno che offre comfort e serenità
- Posizione privilegiata, a 300m dalla metro 7 e vicino a tutte le comodità
Proseguendo la nostra visita, la cucina abitabile si rivela essere un vero cuore pulsante. Con i suoi spazi ben pensati, invita a momenti di condivisione e convivialità. Il bagno, invece, offre una disposizione moderna, ideale per rigenerarsi dopo una lunga giornata.
Al piano superiore, le due camere sono dei rifugi di pace, ideali per notti riposanti. L'armadio attrezzato vi permetterà di mantenere lo spazio ben organizzato. All'esterno, il quartiere offre una prospettiva di vita piacevole, con un centro commerciale a 150m e molte comodità nelle vicinanze. Per coloro che cercano di unire comfort e praticità, questo appartamento è un'occasione da non perdere.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a poche fermate da Parigi, questa località beneficia di una posizione geografica strategica e di un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici. Si distingue per la sua atmosfera dinamica e l'ambiente verde, offrendo così un ambiente di vita piacevole per i suoi residenti.
Il comune si distingue per la ricchezza dei suoi punti di interesse, inclusi numerosi negozi, scuole e servizi. I residenti possono approfittare di varie infrastrutture, come centri di assistenza e di svago, beneficiando nel contempo di una rete di trasporti pubblici efficiente che facilita gli spostamenti verso la capitale.
Con i suoi spazi verdi accuratamente curati, questa città si configura come un rifugio di pace nel cuore dell'agitazione urbana. I parchi e i giardini costituiscono un ambiente ideale per rilassarsi, passeggiare o trascorrere momenti in famiglia. Inoltre, l'offerta di attività sportive e culturali è vasta, rafforzando così la qualità della vita proposta ai residenti.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori esperti. La domanda per immobili residenziali vari, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, testimonia un crescente interesse per vivere in questa vivace città.
Investire a LE KREMLIN BICETRE rappresenta un'opportunità da non perdere. Con una forte domanda di affitti e una popolazione in costante crescita, questo luogo ambito è favorevole alla valorizzazione degli immobili. Le prospettive di rendita sono quindi molto allettanti per i futuri investitori.
Comprare a LE KREMLIN BICETRE è quindi sinonimo di una scelta oculata, sia per le famiglie in cerca di un ambiente sereno sia per i giovani professionisti desiderosi di avvicinarsi a Parigi. La combinazione di vantaggi pratici e di un'atmosfera conviviale la rende una meta ideale per tutti.
Il comune offre anche diverse scuole rinomate, garantendo un'educazione di qualità ai bambini. Le famiglie possono quindi considerare un progetto di vita sereno mentre sviluppano un forte potenziale di crescita.
Il tempo libero non è da meno, con numerose attività ricreative accessibili a tutte le età. Gli eventi culturali e sportivi scandiscono la vita della località, rafforzando il senso di appartenenza a una comunità dinamica.
Per tutti coloro che sognano di vivere in un ambiente favorevole al benessere pur essendo vicini a Parigi, questa località è un'opzione da considerare. Il contesto eccezionale e le varie opportunità professionali fanno di questo luogo un posto ideale per stabilirsi in modo duraturo.
Così, il mercato immobiliare a LE KREMLIN BICETRE rappresenta una bella promessa per il futuro per tutti coloro che desiderano costruire la propria vita in un ambiente ispiratore e in evoluzione. Scoprite questo comune e le ricchezze che ha da offrire, una scelta saggia per i futuri acquirenti e investitori.
L'opinione dell'agente
Esplora questo appartamento duplex atipico di 58mq, situato al 5° e ultimo piano di un bello stabile degli anni '30, che offre un soggiorno luminoso esposto a est e un balcone lungo per goderti le mattine in tutta tranquillità. La sua posizione privilegiata a 300m dalla metropolitana e la vicinanza al centro commerciale OKABE garantiscono un eccellente potenziale locativo e un ambiente di vita piacevole. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile dal fascino unico e molto ricercato, che unisce comfort, facilità di accesso e panorama sulla città.
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