Vente appartement 58m2 3 pièces duplex au 5ème étage à Le Kremlin-Bicetre 328000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix: 328000€
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 5
- Nombre d'étages total: 5
- Surface habitable totale: 58m²
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement en duplex situé au 5ème étage d'un immeuble des années 30 à Le Kremlin-Bicetre. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes enveloppé par une ambiance chaleureuse, accentuée par la lumière naturelle qui inonde l'espace. Le séjour, exposé plein est, vous offre un accès direct à un balcon filant, parfait pour profiter de votre café matinal en contemplant le lever du soleil.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de cet appartement:
- Superficie totale de 58m2 carrez avec un agencement optimisé
- Deux chambres lumineuses à l'étage, idéales pour la tranquillité
- Une cuisine dinatoire conviviale, parfaite pour les repas en famille
- Salle de bains moderne vous apportant confort et sérénité
- Emplacement privilégié, à 300m du métro 7 et proche de commodités
En poursuivant notre visite, la cuisine dinatoire se révèle être un véritable cœur de vie. Avec ses espaces bien pensés, elle invite à des moments de partage et de convivialité. La salle de bains, quant à elle, offre un agencement moderne, idéal pour se ressourcer après une longue journée.
Au niveau supérieur, les deux chambres sont des havres de paix, idéales pour des nuits reposantes. Le placard aménagé vous permettra de garder l'espace bien organisé. À l'extérieur, le quartier vous offre une perspective de vie agréable, avec un centre commercial à 150m et de nombreuses commodités à proximité. Pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité, cet appartement est une occasion à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques encablures de Paris, cette localité bénéficie d'une situation géographique stratégique et d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. Elle se distingue par son ambiance dynamique et son environnement verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses résidents.
La commune se démarque par la richesse de ses points d'intérêt, incluant de nombreux commerces, écoles et services. Les habitants peuvent profiter de diverses infrastructures, telles que des centres de soins et de loisirs, tout en bénéficiant d'un réseau de transports en commun performant, facilitant les déplacements vers la capitale.
Avec ses espaces verts soigneusement entretenus, cette ville s'inscrit comme un havre de paix au cœur de l'agitation urbaine. Les parcs et jardins constituent un cadre idéal pour se détendre, marcher ou partager des moments en famille. De plus, le choix d'activités sportives et culturelles est vaste, renforçant ainsi la qualité de vie proposée aux habitants.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris. La demande pour des biens résidentiels variés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, témoigne d'un intérêt croissant pour vivre dans cette cité dynamique.
Investir à LE KREMLIN BICETRE représente une opportunité à ne pas manquer. Avec une forte demande locative et une population en constante augmentation, cet endroit prisé est propice à la valorisation des biens immobiliers. Les perspectives de rentabilité sont ainsi très attractives pour les futurs investisseurs.
Acheter à LE KREMLIN BICETRE est donc synonyme de choix réfléchi, tant pour les familles en quête d'un cadre de vie serein que pour les jeunes professionnels désirant se rapprocher de Paris. La combinaison d'atouts pratiques et d'une ambiance conviviale en fait une destination de choix pour tous.
La commune offre également plusieurs établissements scolaires réputés, assurant une éducation de qualité aux enfants. Les familles peuvent donc envisager un projet de vie serein tout en développant un fort potentiel d'épanouissement.
Les loisirs ne sont pas en reste, avec de nombreuses activités récréatives accessibles à tous les âges. Les événements culturels et sportifs rythment la vie de la localité, renforçant le sentiment d'appartenance à une communauté dynamique.
Pour tous ceux qui rêvent de vivre dans un cadre propice au bien-être tout en étant proches de Paris, cette localité est une option à envisager. Le cadre exceptionnel et les diverses opportunités professionnelles font de ce lieu un endroit idéal pour s'installer durablement.
Ainsi, le marché immobilier à LE KREMLIN BICETRE représente une belle promesse d'avenir pour tous ceux qui souhaitent construire leur vie dans un environnement inspirant et évolutif. Découvrez cette commune et les richesses qu'elle a à offrir, un choix avisé pour les futurs acquéreurs et investisseurs.
L’avis de l’agent
Explorez cet appartement en duplex atypique de 58m², situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 30, offrant un séjour lumineux exposé plein est et un balcon filant pour profiter du matin en toute tranquillité. Son emplacement privilégié à 300m du métro et à proximité du centre commercial OKABE garantit un excellent potentiel locatif et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bien au charme unique et en forte demande, alliant confort, facilité d'accès et panorama de la ville.
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