Location appartement T4 de 85 m² à Corbeil Essonnes avec balcon pour 1260 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 5 m²
- Chauffage : Individuel
- Place de parking : Réservée
- DPE Énergie : C (68 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple appartement ? Je vous invite à découvrir ce 4 pièces de 85 m², installé dans le centre vivant de Corbeil-Essonnes. Ici, tout a été pensé pour répondre aux exigences des actifs urbains, mais désireux de préserver leur quiétude. L’appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble récent avec ascenseur. Vous entrez, la tranquillité s’impose, mais la ville reste à portée de main.
Pas de compromis ici : l’environnement calme contraste avec la proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès le seuil franchi, la pièce principale retient votre attention. Elle baigne dans la lumière naturelle, à n’importe quelle heure du jour. Cet espace, ouvert sur une cuisine élégante et pleine d’astuces, invite à partager des discussions autour d’un verre, ou à improviser des dîners pour des amis de passage.
L’organisation y est limpide, fluide, sans perte de place.
- Surface habitable optimisée sur 84,95 m², pour tirer le meilleur parti de chaque recoin
- Trois chambres distinctes, parfaites pour loger famille, télétravail ou projet personnel
- Un balcon de 5 m², propre à savourer l’air frais aux premières heures ou en soirée
- Stationnement privatif, fini l’incertitude en rentrant chez vous
- Local à vélos et poussettes, votre logistique au quotidien simplifiée
Les chambres offrent l’équilibre entre intimité et rangement astucieux. Chacune peut s’adapter à une vie en famille ; ou, pour certains, devenir un coin bureau baigné de lumière, propice à la concentration.
Toilettes séparées, salle d’eau bien agencée : le quotidien devient plus souple, plus confortable. Le bien-être est un mot d’ordre ici, pas un simple argument marketing.
Autour de la résidence, tout s'articule : commerces, écoles, parcs sont à portée immédiate. Votre organisation gagne en efficacité. Sortir acheter du pain, emmener un enfant à l’école ou profiter d’une promenade se fait sans contrainte.
Les transports en commun, eux aussi, sont à deux pas. Le centre-ville, la gare, ou même la capitale : à chaque déplacement, vous gagnez du temps, et donc en liberté.
- Atmosphère paisible dans une rue résidentielle appréciée
- Accès rapide aux lignes de bus et gare : vos trajets au bureau n’ont jamais été aussi sereins
- Tout pour la famille : commerces de proximité, établissements scolaires, espaces verts
- Soins et santé accessibles dans le quartier – rien n’est laissé au hasard
- Performance énergétique de classe C : un logement économe, pour conjuguer confort et responsabilité
Cet appartement n’est pas qu’un lieu de passage, ni même une valeur refuge classique.
C’est une opportunité peu banale pour qui souhaite conjuguer exigence, utilité et vraie douceur de vivre au quotidien.
Un tel équilibre, à ce niveau de prestations, ne se représente pas souvent. Parlons-en ensemble.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement neuf de 85 m², niché à Corbeil-Essonnes. Trois vraies chambres, de celles qui accueillent sans jamais rétrécir, en font un pied-à-terre fonctionnel ou une base familiale solide. Un balcon s’invite au sud : un rendez-vous matinal pour le café ou un souffle d’air frais après une journée chargée. Loin du tumulte, mais pas perdu pour autant. À 600 mètres seulement du RER D. Pratique, sans compromis. Toutes les facilités du quotidien se rejoignent à pied, de la boulangerie à la pharmacie. Pas une minute perdue dans les trajets inutiles.
Cet appartement ne se contente pas d’offrir des mètres carrés. Il propose un placement stratégique. La demande locative s’intensifie ici, années après années, portée par le dynamisme du secteur. Pour un investisseur, c’est un terrain de jeu prometteur, où chaque mois raconte une histoire solide, prévisible. À titre d’exemple, nombre de professionnels cherchant à s’installer sur le secteur ciblent désormais ce type de bien. Ce n’est pas un hasard.
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