Casa di 165 mq con 3 camere e terrazza a COMMENY a 394.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie totale : 165 mq
- Superficie del terreno : 882 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente : Calmo
Visita guidata
Scoprite questa straordinaria casa di 165 mq situata a COMMENY, un vero gioiello del Vexin, che unisce il fascino dell'antico e il comfort moderno. All'arrivo, lasciatevi conquistare dal bel cortile verdoso e dal maestoso cancello in legno che conduce a una proprietà dove ogni dettaglio è stato attentamente pensato.
All'interno, sarete accolti da una deliziosa veranda che funge da entrata, invitandovi a scoprire gli spazi living luminosi. Lasciatevi incantare dal grande soggiorno/cucina di 55 mq, uno spazio di convivialità per eccellenza, ideale per momenti di condivisione in famiglia o tra amici accanto al fuoco.
- Ampio spazio living con un soggiorno/cucina di 55 mq
- Veranda accogliente che apporta luce naturale
- Camera al piano terra attualmente utilizzata come ufficio
- Terrazza spaziosa con vista su un giardino tranquillo
- Laboratorio di 53 mq e soffitta recuperabile per un potenziale aggiuntivo
Al piano superiore, la casa dispone di due camere ben disposte attorno a una zona di disimpegno che potrebbe diventare il vostro angolo lettura o studio. Questo livello include anche un ampio guardaroba e una stanza da terminare, offrendo così molteplici possibilità a seconda delle vostre esigenze e del vostro stile di vita.
All'esterno, la grande terrazza è perfetta per godere delle « belle giornate » estive in totale tranquillità. Questa casa si trova a pochi passi da tutte le comodità necessarie, scuole e negozi, offrendo nel contempo un'atmosfera pacifica. Avrete anche un facile accesso alle principali arterie di traffico, rendendo la vostra vita quotidiana molto pratica.
In sintesi, questa casa a COMMENY rappresenta un'opportunità rara da cogliere. Non lasciate che questa chance di trasformare il vostro sogno immobiliare in realtà sfugga, dove il fascino incontra la modernità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-d'Oise, questa comune beneficia di una posizione strategica vicino alla foresta di Montmorency e alle principali vie di comunicazione, rendendo accessibile la regione parigina. L'ambiente naturale è favorevole a una vita tranquilla, serena per le famiglie, pur rimanendo vicina ai servizi urbani.
Questa località offre un'ampia gamma commerciale, con negozi di prossimità e servizi essenziali. Gli istituti scolastici, dalla scuola materna alla media, sono diversificati e ben valutati, rassicurando così i genitori che desiderano acquistare a COMMENY. Inoltre, la comune è servita da linee di trasporto pubblico, facilitando la vita quotidiana dei residenti.
La qualità della vita è indubbiamente elevata, grazie a numerosi spazi verdi come il parco del Municipio che offre aree di relax. Le strutture sportive e i luoghi di svago offrono anche una dimensione piacevole al contesto di vita, rendendo questo luogo una destinazione ambita per le famiglie e i professionisti.
Il mercato immobiliare locale si rivela attraente e dinamico, con un'ampia gamma di beni, che spaziano dalle case unifamiliari agli appartamenti recenti. Le tendenze attuali del settore indicano una forte domanda, con prezzi moderati rispetto alle città circostanti, rappresentando così un'opportunità interessante per coloro che desiderano investire a COMMENY.
Per gli investitori, questo luogo offre un forte potenziale di valorizzazione immobiliare, sostenuto da un costante sviluppo demografico e da un'accattivante scarsità di alloggi. La capacità di questo settore di attrarre acquirenti rende questo spazio particolarmente interessante per un progetto di investimento.
L'attrattività di questa città si basa anche sulla sua convivialità e sul suo spirito comunitario. Gli eventi locali e le attività organizzate favoriscono incontri tra vicini, creando così una rete sociale arricchente.
Le strutture sanitarie, inclusi medici di famiglia e centri medici, sono facilmente accessibili e rappresentano un indubbio punto di forza per i futuri abitanti desiderosi di vivere in un contesto sereno. Questo comfort ricorda l'importanza di un buon servizio sanitario nelle vicinanze.
La sicurezza e la tranquillità di questo luogo lo rendono un ambiente di vita privilegiato, ideale per coloro che cercano di fuggire dall'effervescenza cittadina pur rimanendo vicini alle grandi metropoli. È un'offerta allettante per chi considera di acquistare a COMMENY.
In sintesi, questa località si presenta come una scelta saggia per chi cerca un ambiente che combina natura, vicinanza alle grandi città e vitalità economica, confermando così l'appeal di investire a COMMENY.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di carattere di 165 mq, idealmente situata nel rinomato villaggio di COMMENY, che offre una veranda accogliente e un ampio soggiorno di 55 mq, perfetto per momenti conviviali. Il terreno di oltre 880 mq, in una zona tranquilla, vi permetterà di godere di una grande terrazza senza vis-à-vis, offrendo anche possibilità di sviluppo per un potenziale locativo interessante. Con una camera al piano terra e altri spazi da sistemare, questa proprietà gode di un vero potenziale d'investimento ideale per famiglie o investitori esperti.
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