Casa 5 locali 110 mq con giardino ad Ableiges 387.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 110 mq
- Superficie terreno : 438 mq
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Punteggio DPE Energia : 210 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di 5 locali ad Ableiges, un esclusiva che conquisterà gli amanti della tranquillità. Situata nel pittoresco villaggio del Vexin, questa proprietà offre un contesto abitativo piacevole con scuole nelle vicinanze e un accesso facile alla stazione della linea Parigi Saint-Lazare. All'arrivo, sarete accolti da un soggiorno accogliente impreziosito da un'elegante camino, dove potrete godere di momenti conviviali in famiglia.
La casa si sviluppa su due livelli e offre i seguenti vantaggi:
- Una cucina attrezzata per preparare tutti i vostri piatti preferiti
- Tre camere spaziose, di cui una al piano terra
- Un guardaroba, trasformabile in quarta camera
- Una zona relax per momenti di svago
- Un giardino fiorito e alberato per momenti di convivialità
Al piano superiore, la distribuzione degli spazi favorisce la vita di famiglia. Godete di un bagno e di una sala d'acqua, adatti alle esigenze di tutti, offrendo comfort e privacy. La casa, perfettamente mantenuta, beneficia di un garage pratico e di una lavanderia funzionale, rendendo la vita quotidiana più semplice.
Il giardino, vero angolo di pace, è il luogo ideale per organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi durante le calde giornate estive. Con i suoi numerosi alberi, garantisce momenti di ombra e frescura. Questa proprietà rara ad Ableiges è ideale per una famiglia in cerca di serenità. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di una casa dove è bello vivere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino a Parigi, offrendo un ambiente di vita piacevole tra natura e urbanità.
Il suo ambiente naturale, con spazi verdi e un rapido accesso alle principali vie di comunicazione, ne fa un luogo ideale per coloro che cercano di conciliare tranquillità e vicinanza alla capitale.
I paesaggi circostanti sono anche affascinanti, includendo sentieri escursionistici pittoreschi e zone boschive.
Questa città dispone di diversi punti di interesse come negozi di prossimità, scuole e una rete di trasporti efficiente.
I residenti possono godere di un ambiente dinamico con numerosi negozi, ristoranti e infrastrutture educative adatte alle famiglie.
La prossimità di fermate degli autobus e stazioni ferroviarie facilita anche gli spostamenti verso le grandi città limitrofe.
La qualità della vita è migliorata da ampi spazi verdi e attrezzature sportive varie, consentendo agli abitanti di rilassarsi e praticare attività all'aperto.
I parchi e le aree giochi sono accessibili, rendendo questo luogo una destinazione perfetta per le famiglie.
Le opportunità di svago abbondano, sia che si tratti di passeggiate all'aperto che di attività culturali.
L'analisi del mercato immobiliare locale mostra una tendenza al rialzo con un crescente interesse per gli immobili.
Gli acquirenti sono attratti dalla diversità dei tipi di proprietà disponibili, dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni.
Questo mercato dinamico attira sempre più nuovi residenti e investitori.
Per coloro che intendono acquistare a ABLEIGES, questo comune offre un forte potenziale in termini di valorizzazione immobiliare.
I progetti di sviluppo urbano e le infrastrutture in espansione contribuiscono a rendere l'immobiliare qui sempre più attraente.
I prezzi rimangono ancora accessibili rispetto a quelli della capitale, promettendo allo stesso tempo una rapida valorizzazione.
I vantaggi per gli investitori sono evidenti con una crescente domanda di affitti per gli alloggi situati in questa destinazione.
I prezzi competitivi e la facilità di accesso ai trasporti pubblici favoriscono l'interesse dei locatari.
Questa opportunità rende questo luogo molto interessante per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
In sintesi, vivere in questa città consente di beneficiare di un'atmosfera serena senza allontanarsi dalle comodità urbane.
È possibile bilanciare vita professionale e personale grazie a un ambiente di vita favorevole.
Le famiglie apprezzeranno particolarmente questo contesto familiare e conviviale.
Investire a ABLEIGES rappresenta un'opportunità strategica per gli investitori che desiderano trarre vantaggio da una crescita sostenuta.
Tuttavia, è essenziale informarsi bene sui diversi quartieri e sul loro potenziale prima di qualsiasi acquisto.
Questo luogo è ideale per coloro che vogliono stabilirsi a lungo termine in un ambiente in espansione.
I futuri acquirenti potranno scoprire un comune in piena trasformazione, offrendo tutte le chiavi per un'installazione di successo.
Un progetto immobiliare in questa località si inserisce in una dinamica promettente, favorita dalla crescita economica della regione.
Le tendenze attuali mostrano un'attrattiva in aumento e un clima internazionalmente apprezzato dai suoi abitanti.
Che si tratti di un primo acquisto, di un investimento locativo o di un progetto di vita, questa località saprà rispondere alle aspettative più esigenti e garantire un ambiente di vita piacevole e gratificante.
Non perdere questa opportunità di esplorare le possibilità immobiliari che offre questo comune.
L'opinione dell'agente
Questa casa tradizionale di 5 stanze, situata in posizione ideale nel villaggio del Vexin, offre un contesto di vita familiare con scuole nelle vicinanze e facile accesso alla stazione per Parigi. Recentemente ristrutturata, dispone di un giardino fiorito e alberato, perfetto per momenti di relax, oltre a un garage e una lavanderia. Con un potenziale locativo interessante, questa proprietà rappresenta un'opportunità di scelta per gli investitori in cerca di capitalizzare su una localizzazione ambita.
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