Maison 165 m² avec 3 chambres et terrasse à COMMENY à 394 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie totale : 165 m²
- Surface terrain : 882 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- Environnement : Calme
Visite guidée
Découvrez cette remarquable maison de 165m² située à COMMENY, un véritable bijou du Vexin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la belle cour enherbée et le majestueux portail en bois qui mène à une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé.
À l'intérieur, vous êtes accueilli par une coquette véranda qui fait office d'entrée, vous invitant à découvrir les espaces de vie lumineux. Laissez-vous charmer par le grand séjour/cuisine de 55 m², un espace de convivialité par excellence, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis au coin du feu.
- Grand espace de vie avec un séjour/cuisine de 55 m²
- Véranda accueillante apportant lumière naturelle
- Chambre au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme bureau
- Terrasse spacieuse avec vue sur un jardin calme
- Atelier de 53 m² et combles aménageables pour un potentiel supplémentaire
À l'étage, la maison dispose de deux chambres bien agencées entourant une pièce palière qui pourrait devenir votre coin lecture ou bureau. Ce niveau inclut également un grand dressing et une pièce à terminer, offrant ainsi de nombreuses possibilités en fonction de vos besoins et de votre style de vie.
À l'extérieur, la grande terrasse est parfaite pour savourer les « belles journées » d'été en toute tranquillité. Cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires, des écoles et des commerces, tout en offrant une atmosphère paisible. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux grands axes, rendant votre quotidien des plus pratiques.
En somme, cette maison à COMMENY représente une rare opportunité à saisir. Ne laissez pas passer cette chance de transformer votre rêve immobilier en réalité, où le charme rencontre la modernité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la forêt de Montmorency et des axes routiers principaux, rendant accessible la région parisienne. L'environnement naturel est propice à une vie tranquille, serénissime pour les familles, tout en étant proche des commodités urbaines.
Cette localité dévoile une offre commerciale variée, avec des boutiques de proximité et de services essentiels. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont diversifiés et bien notés, rassurant ainsi les parents qui souhaitent acheter à COMMENY. De plus, la commune est desservie par des lignes de transports publics, facilitant le quotidien des résidents.
La qualité de vie y est incontestablement élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le parc de la Mairie qui offre des zones de détente. Les équipements sportifs et les lieux de loisirs apportent également une dimension agréable au cadre de vie, faisant de ce lieu une destination prisée pour les familles et les actifs.
Le marché immobilier local se révèle attractif et dynamique, avec une large gamme de biens, allant des maisons individuelles aux appartements récents. Les tendances actuelles du secteur indiquent une forte demande, avec des prix modérés en comparaison aux villes environnantes, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir à COMMENY.
Pour les investisseurs, cet endroit offre un fort potentiel de valorisation immobilière, soutenu par un développement démographique constant et une attractive insuffisance en logements. La capacité de ce secteur à attirer des acheteurs rend cet espace particulièrement intéressant pour un projet d'investissement.
L'attractivité de cette cité repose également sur sa convivialité et son esprit communautaire. Les événements locaux et les activités organisées favorisent des rencontres entre voisins, créant ainsi un réseau de vie social enrichissant.
Les infrastructures de santé, incluant des médecins généralistes et des centres médicaux, sont facilement accessibles et constituent un atout indiscutable pour les futurs habitants désireux de vivre dans un cadre serein. Ce confort rappelle l’importance d’un bon service de santé à proximité.
La sécurité et la tranquillité de ce lieu en font un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui cherchent à fuir l'effervescence citadine tout en restant proche des grandes métropoles. C'est une proposition séduisante pour ceux qui envisagent d'acheter à COMMENY.
En somme, cette localité se présente comme un choix judicieux pour toute personne cherchant un environnement alliant nature, proximité des grandes villes et dynamisme économique, confirmant ainsi l'attrait d'investir à COMMENY.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de caractère de 165 m², idéalement située dans le village prisé de COMMENY, offrant une véranda accueillante et un vaste séjour de 55 m², parfait pour des moments conviviaux. Le terrain de plus de 880 m², au calme, vous permettra de profiter d'une grande terrasse sans vis-à-vis, tout en offrant des possibilités d'aménagement pour un potentiel locatif attrayant. Avec une chambre en rez-de-chaussée et d'autres espaces à aménager, cette propriété bénéficie d'un vrai potentiel d'investissement idéal pour les familles ou les investisseurs avertis.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
