منزل 165 م² مع 3 غرف نوم وتراس في كوميني بسعر 394,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الكلية : 165 م²
- مساحة الأرض : 882 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 2
- ترّاسة : نعم
- موقف للسيارات : نعم
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع الذي يمتد على 165م² والمLocated في COMMENY، جوهرة حقيقية من Vexin، تجمع بين سحر القديم والراحة الحديثة. منذ لحظة وصولك، ستأسر بحديقتها الجميلة المليئة بالعشب والبوابة الخشبية الرائعة التي تؤدي إلى ملكية تم التفكير في كل تفاصيلها بعناية.
في الداخل، تستقبلك الشرفة الجميلة التي تعمل كمدخل، تدعوك لاستكشاف المساحات المشرقة. دع نفسك تنجذب إلى الصالة/المطبخ الكبيرة التي تبلغ مساحتها 55 م²، وهي مكان للراحة بامتياز، مثالي لحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء بجانب المدفأة.
- مساحة معيشة كبيرة مع صالة/مطبخ بمساحة 55 م²
- شرفة مرحبة تجلب الضوء الطبيعي
- غرفة في الطابق الأرضي تُستخدم حاليًا كمكتب
- تراس واسع يطل على حديقة هادئة
- ورشة عمل بمساحة 53 م² وسقف علوي يمكن تجهيزه لإمكانية إضافية
في الطابق العلوي، يحتوي المنزل على غرفتين مرتبتين جيدًا تحيطان بـغرفة هابطة يمكن أن تصبح ركن القراءة أو المكتب الخاص بك. يتضمن هذا المستوى أيضًا خزانة كبيرة وغرفة تحتاج إلى إنهاء، مما يوفر العديد من الاحتمالات حسب احتياجاتك وأسلوب حياتك.
في الخارج، تعتبر التراس الكبيرة مثالية للاستمتاع بـ "الأيام الجميلة" من الصيف في هدوء. يقع هذا المنزل بالقرب من جميع المرافق الضرورية، والمدارس، والمتاجر، بينما يوفر جوًا هادئًا. كما أنك تستفيد من وصول سهل إلى المحاور الرئيسية، مما يجعل حياتك اليومية أكثر سهولة.
باختصار، يمثل هذا المنزل في COMMENY فرصة نادرة يجب اغتنامها. لا تفوت هذه الفرصة لتحويل حلمك العقاري إلى واقع، حيث يلتقي السحر مع الحداثة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في دائرة فال دو أواز، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من غابة مونتمورنسي والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى منطقة باريس. البيئة الطبيعية مناسبة لحياة هادئة، مريحة للعائلات، مع كونها قريبة من المرافق الحضرية.
تكشف هذه المحلية عن عرض تجاري متنوع، مع متاجر قريبة وخدمات أساسية. المؤسسات التعليمية، بدءًا من الروضة حتى المرحلة الإعدادية، متنوعة وذات تقييمات جيدة، مما يطمئن الآباء الذين يرغبون في الشراء في COMMENY. علاوة على ذلك، البلدية مخدومة بخطوط النقل العام، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
جودة الحياة هنا مرتفعة بلا شك، بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة البلدية التي توفر مناطق للاسترخاء. كما تضيف المرافق الرياضية وأماكن الترفيه بعدًا ممتعًا لنمط الحياة، مما يجعل هذا المكان وجهة مفضلة للعائلات والباحثين عن العمل.
سوق العقارات المحلي يبدو جذابًا ونشيطًا، مع مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من المنازل الفردية وصولاً إلى الشقق الحديثة. تشير الاتجاهات الحالية في القطاع إلى وجود طلب قوي، مع أسعار معتدلة مقارنة بالمدن المجاورة، مما يمثل فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في COMMENY.
للمستثمرين، يوفر هذا المكان إمكانات قوية في تعزيز القيمة العقارية، مدعومًا بنمو سكاني مستمر وطلب جذاب على السكن. قدرة هذا القطاع على جذب المشترين تجعل هذا الفضاء مثيرًا للاهتمام بشكل خاص لمشاريع الاستثمار.
جاذبية هذه المدينة تعتمد أيضًا على ودّها وروحها المجتمعية. الأحداث المحلية والأنشطة المنظمة تعزز من اللقاءات بين الجيران، مما يخلق شبكة حياتية اجتماعية غنية.
البنية التحتية الصحية، بما في ذلك الأطباء العامين والمراكز الطبية، يمكن الوصول إليها بسهولة وتشكل ميزة لا يمكن إنكارها للسكان المستقبلين الراغبين في العيش في بيئة هادئة. يذكر هذا الراحة بأهمية توافر خدمة صحية جيدة بالقرب.
الأمان والهدوء في هذا المكان يجعله بيئة مفضلة للعيش، مثالية لأولئك الذين يسعون للابتعاد عن صخب المدينة مع البقاء قريبين من العواصم الكبرى. إنها اقتراح مغري لأولئك الذين يفكرون في الشراء في COMMENY.
بإيجاز، تقدم هذه المحلية نفسها كخيار حكيم لأي شخص يبحث عن بيئة تجمع بين الطبيعة، وقربها من المدن الكبرى، والحيوية الاقتصادية، مما يؤكد جاذبية الاستثمار في COMMENY.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل ذو الطابع المميز بمساحة 165 م²، الواقع في قرية كوميني المرموقة، والذي يقدم شرفة ترحيبية وغرفة معيشة واسعة تبلغ 55 م²، مثالية للحظات الاجتماعية. ستتيح لك قطعة الأرض التي تزيد مساحتها عن 880 م²، في هدوء، الاستمتاع بشرفة كبيرة دون جيران، وتوفر أيضًا إمكانيات للتأثيث لتحقيق عائد إيجاري جذاب. مع غرفة نوم في الطابق الأرضي ومساحات أخرى للتأهيل، تتمتع هذه الملكية بإمكانات استثمارية حقيقية مثالية للعائلات أو المستثمرين ذوي الخبرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
