Appartamento 135 mq 5 locali a Parigi 7 al 2° piano, charme dell'antico a 1.980.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie : 135 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Prezzo attuale : 1 980 000 €
- Prezzo al mq : 14 666,67 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento haussmanniano situato nel prestigioso arrondissement di Parigi 7, a due passi dalla metropolitana Solférino. Questo raro immobile di 135 mq è una vera e propria invitazione alla vita parigina, unendo il fascino dell'antico e il comfort moderno. Entrando in questo spazio luminoso, sarete subito attratti dai suoi bei volumi e dall'altezza del soffitto di 2,80 m che conferisce una sensazione di spazio impareggiabile.
La disposizione dell'immobile è ottimizzata per unire funzionalità ed estetica:
- Superficie generosa di 135 mq che offre una distribuzione armoniosa
- Soggiorno doppio luminoso su strada che crea un'atmosfera piacevole
- Tre camere confortevoli situate lato cortile per un ambiente tranquillo
- Cucina indipendente, ideale per momenti conviviali
- Bagno e doccia indipendenti per maggiore comfort
- Ascensore che facilita l'accesso al 2° piano
- Cantina spaziosa per una pratica sistemazione
- Posizione ideale, vicino a servizi e mezzi di trasporto
Entrando dall'ingresso, lasciatevi trasportare dall'atmosfera accogliente che regna nel soggiorno. La luce naturale inonda lo spazio, creando un ambiente adatto per ricevimenti o momenti di relax in famiglia. La cucina, ben disposta, si trova nelle vicinanze, rendendo i pasti condivisi altrettanto piacevoli.
Le tre camere, ritirate sul lato cortile, garantiranno un riposo tranquillo isolandovi dal trambusto parigino. La disposizione del bagno e della doccia, entrambe indipendenti, soddisfa le esigenze di ciascuno. Questo immobile, da ristrutturare, offre anche la possibilità di personalizzare ogni spazio a vostro piacimento.
Infine, lasciatevi affascinare dalla posizione eccezionale di questo appartamento, nel cuore di Parigi. Vicino a servizi, mezzi di trasporto e attrazioni culturali, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per coniugare vita urbana e tranquillità. Non aspettate oltre per scoprire questo immobile d'eccezione che unisce fascino, comfort e potenziale nel cuore della capitale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale, questa località è apprezzata per la sua accessibilità e la sua atmosfera unica. Grazie a una solida rete di trasporti pubblici, che comprende diverse stazioni della metropolitana, è facile muoversi in questa vivace città. Questo quartiere, ricco di storia, beneficia di un ambiente piacevole circondato da caffè e ristoranti rinomati.
I punti d'interesse non mancano in questo comune. Commerci vari, che vanno dalle boutique di lusso ai mercati alimentari, si trovano in abbondanza. Le istituzioni scolastiche, sia pubbliche che private, offrono un'istruzione di qualità, attirando così le famiglie. Inoltre, la rete dei trasporti è ottimale, facilitando gli spostamenti verso altre parti della città.
La qualità della vita è particolarmente riconosciuta here, con numerosi spazi verdi come parchi e giardini dove i residenti possono rilassarsi. Questo luogo offre anche una vasta gamma di attività ricreative, dalle sale di spettacolo ai centri sportivi, favorevoli a una vita dinamica e soddisfacente. Gli abitanti apprezzano il contesto eccezionale di questo luogo, dove è bello vivere.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione. La forte domanda di affitti, unita a un'offerta diversificata, rende questo luogo un settore attraente per l'acquisto di immobili. Che si tratti di appartamenti moderni o di abitazioni storiche, la scelta è ampia. I prezzi degli immobili in questa parte della città sono vari, ma rimangono competitivi rispetto ad altri quartieri della capitale.
Investire a PARIGI 7 rappresenta un'opportunità da non perdere. La dinamica di questo mercato, sostenuta dalla crescente popolarità della località, offre prospettive interessanti per gli investitori. La prosperità economica e l'interesse per abitazioni di prestigio garantiscono un ritorno sull'investimento promettente.
I futuri abitanti di questo settore beneficeranno di un contesto di vita privilegiato, vicino ai monumenti iconici e alle istituzioni culturali. La ricchezza patrimoniale di questo luogo alimenta un senso di comunità e appartenenza, favorendo uno spirito di condivisione e interazione tra vicini.
Questo luogo si distingue anche per i suoi eventi culturali durante tutto l'anno, garantendo una vita sociale attiva e vibrante. I mercati, i festival e le mostre artistiche rafforzano il fascino di questa città, attirando sia visitatori che residenti.
In sintesi, acquistare a PARIGI 7 è una decisione saggia per coloro che aspirano a un contesto di vita eccezionale e a una solida opportunità di investimento immobiliare. L'interesse dei professionisti e delle famiglie per questo luogo promette un futuro radioso per i suoi abitanti.
In conclusione, la combinazione di una posizione centrale, un'offerta immobiliare diversificata e un contesto di vita invidiabile rende questa località una scelta di primo piano per coloro che desiderano stabilirsi a Parigi.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento haussmanniano di 135 mq, situato al 2° piano con ascensore, offre volumi eccezionali e un altezza sotto soffitto di 2,80 m, esaltando il fascino dell'antico. Nel cuore del prestigioso quartiere di Solférino, godetevi una luminosità ottimale grazie al suo soggiorno doppio affacciato sulla strada e alla disposizione ben pensata con tre camere e spazi abitabili confortevoli. Ideale per un investimento locativo, la sua posizione nelle immediate vicinanze della Metrò offre tutte le comodità della vita parigina, preservando al contempo un ambiente tranquillo e piacevole.
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