Casa familiare 165 mq con seminterrato a Gif-sur-Yvette a 548.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa familiare
- Superficie abitabile totale : 165 mq
- Superficie terreno : 708 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Riscaldamento : Camino
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa familiare di 165 mq, una vera e propria invito alla convivialità, situata a Gif sur Yvette. Entrando, sarete immediatamente affascinati dall'atmosfera calorosa che emana dalla zona giorno principale, illuminata da ampie finestre che offrono una vista rilassante sul giardino verdeggiante.
Le caratteristiche di questo immobile eccezionale includono:
- Un piano seminterrato totale comprensivo di un garage doppio, un laboratorio e una cantina
- Una camera al piano terra con bagno privato, ideale per la famiglia
- Una luminosità ottimale grazie all'esposizione della casa
- Un assenza di vis-à-vis che garantisce tranquillità e privacy
- Un giardino spazioso dove grandi e piccini potranno flore ancora in serenità
Passando attraverso la veranda, sentirete il bisogno di rilassarvi, tenendo d'occhio i bambini che giocano all'aperto. La cucina funzionale aperta sul soggiorno, combina convivialità e praticità, perfetta per i pasti in famiglia. Al piano superiore, scoprite cinque camere accoglienti, ognuna promettente notti dolci e riposanti. È una casa progettata per vivere appieno, dove ogni spazio respira gioia e condivisione.
All'esterno, il terreno di 708 mq si apre su un giardino verdeggiante, un vero paradiso di tranquillità perfettamente in armonia con la natura circostante. Vicino ai servizi, la stazione RER di Gif-Courcelle è raggiungibile in soli 15 minuti a piedi, facilitando i vostri spostamenti verso Parigi. Le scuole a meno di 10 minuti a piedi assicurano la praticità di una quotidianità serena e piacevole. Questo ambiente privilegiato, a porte del Parco Naturale della Haute Vallée de Chevreuse, offre un eccezionale contesto di vita, coniugando natura e prossimità ai servizi. Questo raro immobile vi aspetta solo per scrivere una nuova storia.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 165mq dispone di un intero seminterrato che include un garage doppio e un laboratorio, offrendo uno spazio funzionale e versatile. Situata a soli 15 minuti a piedi dal RER B e vicino alle scuole, beneficia di un quartiere tranquillo con accesso rapido ai centri economici. La luminosità naturale e l'assenza di vicini diretti rafforzano l'appeal di questo immobile di qualità, ideale per una famiglia o un investimento locativo promettente.
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