Maison familiale 165m2 avec sous-sol total à Gif sur Yvette 548000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison familiale
- Surface habitable totale : 165 m²
- Surface terrain : 708 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Chauffage : Cheminée
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison familiale de 165m², véritable invitation à la convivialité, nichée à Gif sur Yvette. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui émane de la pièce de vie principale, illuminée par de larges fenêtres, offrant une vue apaisante sur le jardin verdoyant.
Les caractéristiques de ce bien d'exception incluent:
- Un sous-sol total comprenant un garage double, un atelier et une cave
- Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, idéale pour la famille
- Une luminosité optimale grâce à l’exposition de la maison
- Une absence de vis-à-vis garantissant tranquillité et intimité
- Un jardin spacieux où petits et grands pourront s'épanouir en toute sérénité
En passant par la véranda, vous sentirez le besoin de vous prélasser, un œil sur les enfants jouant dehors. La cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, combine convivialité et praticité, parfaite pour des repas en famille. À l'étage, découvrez cinq chambres accueillantes, chacune promettant des nuits douces et reposantes. C'est une maison conçue pour vivre pleinement, où chaque espace respire la joie et le partage.
À l'extérieur, le terrain de 708m² s'ouvre sur un jardin verdoyant, véritable havre de paix parfaitement en harmonie avec la nature environnante. Proche des commodités, la gare RER de Gif-Courcelle est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris. Les écoles à moins de 10 minutes à pied assurent la praticité d'un quotidien serein et agréable. Cet environnement privilégié, à la porte du Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et proximité des services. Ce bien rare n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 165m² dispose d'un sous-sol total incluant un garage double et un atelier, offrant un espace fonctionnel et polyvalent. Située à seulement 15 minutes à pied du RER B et à proximité des écoles, elle bénéficie d'un quartier calme avec un accès rapide aux pôles économiques. La luminosité naturelle et l'absence de vis-à-vis renforcent l'attrait de ce bien de qualité, idéal pour une famille ou un investissement locatif prometteur.
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