T2 di 25 mq a Villemomble, venduto locato, ideale per investitore, 670€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento T2
- Superficie : 25 mq
- Piano : 2
- Spese mensili : 80 €
- Imposte sulla proprietà : 424 €
- Affitto : 670 €/mese
- DPE : E
- Ambiente tranquillo : Sì
- Cantina : Sì
- Investimento locativo : Ideale
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento affascinante di 2 locali situato a Villemomble, un vero gioiello per gli investitori in cerca di opportunità. Immerso al 2° piano di una coabitazione tranquilla e sicura, questo spazio di 25 mq vi conquisterà con la sua disposizione ottimizzata e la luminosità in ogni angolo.
Scopriamo insieme le caratteristiche di questo bene unico:
- Spazi abitativi: Un soggiorno luminoso con cucina attrezzata, perfetto per momenti conviviali.
- Camera spaziosa: Una grande camera intima per notti riposanti.
- Bagno moderno: Un bagno funzionale con doccia e WC, pratico per la vita quotidiana.
- Cantina: Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo con una cantina per riporre le vostre cose.
- Posizione ideale: Vicino alla stazione RER E Le Raincy, che facilita l'accesso a Parigi.
Appena entrerete, sarete accolti da un soggiorno accogliente, pervaso di luce naturale grazie alle sue grandi finestre, offrendo un'atmosfera invitante. La cucina aperta sul soggiorno vi permetterà di preparare i vostri pasti rimanendo connessi con i vostri ospiti, creando così ricordi calorosi.
Dirigendovi verso la camera spaziosa, sentirete una sensazione di tranquillità, perfetta per momenti di riposo. Il bagno, con la sua doccia moderna, offre la funzionalità necessaria mantenendo un'estetica contemporanea. Questo bene non è solo confortevole ma anche idealmente posizionato vicino ai servizi.
L'esterno, sebbene non visibile dall'appartamento, contribuisce alla serenità del luogo, con un quartiere pacifico. Questo bene è anche affittato, offrendo un affitto attrattivo di 670 €/mese, il che lo rende un'ottima scelta per un investimento locativo sicuro.
In sintesi, questo bene promette una fusione perfetta tra comfort, armonia e redditività. Non perdete questa opportunità unica di investire in uno spazio dove ogni elemento è concepito per una vita piacevole a Villemomble.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
VILLEMOMBLE è un comune situato nel dipartimento della Senna-Saint-Denis, 93, a pochi chilometri a est di Parigi. La sua posizione strategica consente di godere del dinamismo metropolitano pur beneficiando di un ambiente di vita tranquillo, il che rappresenta un notevole vantaggio per l'immobiliare a VILLEMOMBLE.
La città è dotata di una ricca rete economica con numerosi negozi, ristoranti e servizi di prossimità. Gli istituti scolastici, che vanno dalla scuola materna al liceo, attraggono le famiglie che desiderano comprare a VILLEMOMBLE. Inoltre, i mezzi pubblici, come il RER E, facilitano l'accesso a Parigi in pochi minuti.
In termini di qualità della vita, VILLEMOMBLE offre numerosi spazi verdi adatti al relax e alle attività all'aperto. I vari parchi e giardini consentono ai residenti di godere di momenti di svago in famiglia. Infrastrutture sportive e culturali completano questo quadro, rafforzando l'attrattiva del comune.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, VILLEMOMBLE presenta una varietà di immobili, dagli appartamenti alle case familiari. I prezzi rimangono attrattivi rispetto a quelli dei comuni limitrofi, il che la rende un'opzione interessante per investire a VILLEMOMBLE. Le tendenze mostrano una domanda crescente, alimentata dall'arrivo di nuovi residenti in cerca di alloggi spaziosi.
I vantaggi di VILLEMOMBLE non si fermano al suo ambiente di vita. La città è in pieno sviluppo, con futuri progetti di sviluppo che aumenteranno ulteriormente la sua attrattività. Questo la rende una posizione privilegiata per gli investitori nel settore immobiliare. La prossimità a Parigi e la qualità della vita fanno di questo comune un luogo ideale per famiglie e giovani professionisti.
Scegliere VILLEMOMBLE significa optare per un comune che unisce il comfort di una vita residenziale tranquilla con l'effervescenza di una grande città. Non aspettate oltre per scoprire le opportunità che offre questa città eccezionale. Che siate acquirenti per la prima volta o investitori esperti, VILLEMOMBLE è la destinazione da considerare seriamente per i vostri progetti immobiliari.
In sintesi, il comune di VILLEMOMBLE rappresenta un vero colpo di fulmine per tutti coloro che desiderano coniugare qualità della vita e prossimità a Parigi. Non esitate a esplorare le offerte del mercato locale, poiché l'immobiliare a VILLEMOMBLE potrebbe benissimo diventare la vostra futura casa.
L'opinione dell'agente
Situato a soli 10 minuti a piedi dalla stazione RER E Le Raincy - Villemomble - Montfermeil, questo appartamento T2 di 25 mq è una scelta intelligente per un investimento locativo con un affitto di 670 €/mese, garantendo un buon rendimento locativo. Situato al 2° piano di un condominio tranquillo e sicuro, offre uno spazio vitale ottimizzato con una cucina attrezzata aperta sul soggiorno. Con spese mensili ragionevoli di 80 € e un inquilino serio in loco, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere.
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