Appartamento arredato 18 mq con angolo cottura a Villiers sur Marne, 59000 € investimento studenti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 18 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Portinaio : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 230 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 18mq a Villiers-sur-Marne, idealmente situato vicino a negozi e mezzi pubblici. Questo immobile si trova in una residenza studentesca del 2012, sicura, con un custode disponibile 7 giorni su 7. Entrando, sarete subito accolti da uno spazio ottimizzato, dove ogni metro quadrato è stato pensato per unire comfort e funzionalità.
L'appartamento è composto dai seguenti elementi:
- Una piccola cucina completamente attrezzata: pratica e moderna
- Una camera confortevole: ideale per il riposo
- Un bagno con WC: funzionale ed estetico
- Spazi comuni: lavanderia, palestra e area relax
- Venduto con un contratto di locazione commerciale: affitto garantito anche se non occupato
La stanza principale si svela con finiture contemporanee, offrendo una luminosità piacevole grazie alle grandi finestre. Questa atmosfera accogliente favorisce il comfort quotidiano lasciando libero sfogo alla vostra creatività per l'arredamento. Ogni elemento è ottimizzato per un'esperienza di vita facile e piacevole, rendendo questo appartamento un luogo perfetto per un privato o un investitore.
Nella residenza, i momenti di convivialità sono garantiti grazie ai numerosi spazi condivisi. Immaginate di godervi una sessione di sport per liberare lo stress della giornata o di rilassarvi in uno spazio dedicato al silenzio. La posizione strategica dell'appartamento, a pochi passi dal centro città e dalle linee RER E e A, facilita tutte le vostre uscite. Questo immobile si distingue per la sua rarità sul mercato, soprattutto grazie a servizi di qualità, ed è un invito a visitare un ambiente di vita piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di VILLIERS SUR MARNE beneficia di una posizione strategica, vicina a Parigi. Infatti, si trova a soli 15 chilometri dalla capitale, offrendo così un ambiente di vita piacevole rimanendo accessibile alle attività urbane.
VILLIERS SUR MARNE è dotata di vari punti d'interesse che rendono felici i suoi abitanti. La città offre una vasta scelta di commerci, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto ben sviluppate, in particolare la linea A del RER, che collega rapidamente i suoi residenti a Parigi.
La qualità della vita è apprezzabile, grazie ai numerosi spazi verdi che punteggiano la città. I parchi come il Parco del Ricordo e il Parco Célestine permettono di godere di momenti di relax. Inoltre, i servizi e divertimenti offerti contribuiscono a un ambiente di vita dinamico e piacevole per le famiglie.
Il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è in piena evoluzione, con prezzi attrattivi per i primo-acquirenti. La varietà degli immobili disponibili, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari, attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a VILLIERS SUR MARNE.
Per gli investitori, la città rappresenta una bella opportunità. Lo sviluppo delle infrastrutture e la crescente domanda di abitazioni fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ideale per investire a VILLIERS SUR MARNE. I tassi di rendimento sugli immobili in affitto sono competitivi, attirando così gli investitori.
Le prospettive di crescita sono promettenti, con progetti di riqualificazione urbana volti a migliorare ulteriormente l'attrattività della città. Questo sviluppo sostenibile assicura un ambiente favorevole sia per i residenti che per le nuove strutture.
La città è anche vicina a diversi centri d'interesse come il Parco Disneyland Parigi e altre attrazioni culturali, permettendo così ai residenti di godere appieno della regione. VILLIERS SUR MARNE offre così una combinazione perfetta tra vita locale e accesso rapido ai grandi poli di attrazione.
In sintesi, scegliere di vivere o investire a VILLIERS SUR MARNE significa optare per un ambiente familiare, accogliente e in piena espansione, godendo al contempo dell'accessibilità alla grande città.
In questo contesto, il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è un valore emergente, meritando l'attenzione dei futuri acquirenti e investitori che desiderano approfittare di questo ambiente di vita eccezionale.
Le prospettive di evoluzione, la qualità delle infrastrutture, la tranquillità dell'ambiente residenziale fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ambito per tutte le generazioni. Scegliendo questa città, si fa la scelta di un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 18 mq situato in una residenza sicura del 2012 promette un rendimento locativo interessante grazie a un contratto commerciale che garantisce canoni costanti, sia che sia occupato o meno. Ottimamente posizionato vicino ai negozi e ai RER, questo appartamento beneficia anche di spazi comuni moderni come una palestra e una lavanderia. Con un ascensore e una gestione da parte di un'azienda specializzata, questo bene rappresenta un'opportunità rara per gli investitori a Villiers-sur-Marne.
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