Monolocale arredato di 19 mq ristrutturato a Vincennes ideale per studenti 800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale arredato
- Superficie : 19 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Standard energetici : DPE Energia - D, DPE Clima - B
- Parcheggio : 1 posto disponibile
- Stato generale : Ristrutturato a nuovo
- Localizzazione : Vincennes, 94300
Visita guidata
Benvenuti in questo monolocale arredato completamente ristrutturato di 19 mq, situato nel cuore di Vincennes, a pochi passi dal corso Marigny. Entrando, sarete accolti da un'atmosfera calda e contemporanea, dove ogni dettaglio è stato pensato con cura per massimizzare comfort e funzionalità.
All'ingresso, scoprirete:
- Un spazio abitativo ottimizzato con parquet a terra e finestre a doppio vetro che garantiscono isolamento e luminosità.
- Una cucina attrezzata e completa con piano cottura a induzione, cappa, microonde e frigorifero basso.
- Un bagno moderno con WC e lavatrice, accessibile direttamente dalla zona principale.
- Il comfort di riscaldamento e acqua calda individuali tramite sistema elettrico, che assicura una gestione facile dei vostri consumi.
- Un edificio sicuro, ben mantenuto e tranquillo, che offre un ambiente di vita piacevole.
Questo monolocale, ideale per studenti o giovani professionisti, è progettato per rispondere alle vostre esigenze quotidiane, offrendo al contempo uno spazio di vita conviviale. La disposizione intelligente consente di sfruttare ogni metro quadrato, creando un'atmosfera ariosa e funzionale.
La posizione di questo appartamento è un grande punto a favore; siete a 400 metri dalla linea 1 della metropolitana Château de Vincennes e a meno di 5 minuti a piedi dal RER A, semplificando i vostri spostamenti verso Parigi e dintorni. Non aspettate oltre per scoprire questo bene unico, che unisce praticità e fascino nella vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a est della capitale, questa località unisce armoniosamente il contesto urbano e la natura. La sua prossimità con Parigi rende questo luogo ambito dai professionisti in cerca di un ambiente rilassante senza allontanarsi dalle opportunità lavorative. Inoltre, il comune è circondato dal parco floreale e dal bosco di Vincennes, offrendo fuggite verdi ai residenti.
I punti d'interesse non mancano in questa città dinamica. I negozi sono vari, che vanno dai supermercati alle boutique specializzate. Le famiglie troveranno anche scuole di qualità, e i mezzi pubblici – in particolare la metropolitana e il tram – facilitano gli spostamenti verso la capitale. Comprare a Vincennes permette così di beneficiare di una vita pratica e connessa.
La qualità della vita è indubbiamente un forte punto a favore di questa destinazione. I numerosi spazi verdi contribuiscono a un ambiente sereno, ideale per passeggiate e attività all'aperto. I mercati locali e le attrezzature sportive aggiungono una nota di convivialità. Le varie attività ricreative disponibili attraggono una popolazione giovane e dinamica.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una forte domanda e prezzi interessanti. I tipi di proprietà disponibili variano tra appartamenti moderni e case per famiglie. Ovviamente, investire a Vincennes rappresenta un'opportunità per gli acquirenti, considerando l'aumento continuo dei valori immobiliari.
Per gli investitori, questa località è una scelta intelligente, combinando potenziale di valorizzazione e alta domanda locativa. Il contesto piacevole e i vantaggi di prossimità ne fanno un luogo privilegiato per i futuri abitanti, siano essi single o famiglie. Il comune è quindi un investimento sicuro nel mercato immobiliare.
Inoltre, le offerte variegate consentono a chiunque di trovare la propria felicità. Che si tratti di un appartamento con vista sul parco o di una casa con giardino, le opzioni sono numerose. Le recenti ristrutturazioni e le nuove costruzioni arricchiscono la diversità del mercato immobiliare a Vincennes.
In sintesi, questo luogo affascinante si pone come una destinazione privilegiata per vivere o investire. Con le sue infrastrutture moderne e la sua atmosfera sia dinamica che serena, questo comune attrae tutti i tipi di acquirenti, dai neofiti agli investitori esperti. Scegliere di stabilirsi qui significa optare per un contesto di vita arricchente.
Gli eventi culturali e sportivi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il legame sociale e l'attrattiva di questa città. I residenti godono di una vera vita di quartiere, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Inoltre, le famiglie apprezzeranno la convivialità e le numerose attività accessibili.
Investire a Vincennes rappresenta anche un modo per contribuire allo sviluppo di una città in piena espansione, beneficiando al contempo di una redditività locativa interessante. Il dinamismo di questo comune lo rende una scelta saggia per gli investitori in cerca di opportunità.
In conclusione, questa località offre una moltitudine di vantaggi che la rendono irresistibile sia per viverci che per investire. Con la sua qualità della vita, il suo mercato immobiliare attivo e la sua atmosfera calorosa, il comune si presenta come una delle destinazioni più attraenti del Val-de-Marne e della regione parigina.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato recentemente ristrutturato offre un'atmosfera moderna in un quartiere ambito, a solo 400 metri dalla linea 1 della metropolitana e a meno di 5 minuti dal RER A, garantendo una accessibilità ottimale. Con servizi di qualità come una cucina attrezzata, riscaldamento individuale e finestre in doppio vetro, questo spazio combina comfort e praticità. Ideale per un investimento locativo, la sua posizione centrale e la richiesta costante ne fanno un'opportunità da non perdere.
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