Studio ristrutturato 15 mq a Ivry-sur-Seine, ideale per investitori, 110.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie : 15 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Interfono : Sì
- Classe energetica DPE : D (289 kWh/mq/anno)
- Spese mensili : 97 €
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale di 15 mq completamente ristrutturato, situato nel cuore di Ivry-sur-Seine. Situato al 2º piano di una residenza in mattoni, questo appartamento luminoso vi conquisterà per la sua disposizione ottimizzata e le sue basse spese. Appena entrati, sarete accolti da un soggiorno accogliente dove luce naturale e comfort si incontrano.
Muovendovi nello spazio, ecco cosa scoprirete:
- Soggiorno luminoso, ideale per rilassarsi
- Cucina separata che offre funzionalità e comfort
- Bagno moderno con WC integrati
- Cantina privata per ulteriore spazio di stoccaggio
- Posizione strategica vicino ai mezzi di trasporto e ai negozi
La camera principale si apre su uno spazio dove ogni metro quadrato è saggiamente sfruttato, permettendovi di creare un ambiente accogliente. La cucina separata garantisce una vera indipendenza, ideale per chi ama cucinare mantenendo uno stile di vita aperto. Il bagno, invece, è contemporaneo e funzionale, perfettamente integrato nel contesto.
All'esterno, l'ambiente circostante offre tutto il comfort necessario con accesso facile ai servizi. Con la scuola d'ingegneria IPSA a soli 50 metri e le linee dei mezzi pubblici nelle vicinanze, potrete godere di una vita pratica incantevole per il silenzio dei luoghi. Questo monolocale è un'opportunità rara per gli investitori o i neofiti alla ricerca di una proprietà pronta per essere abitata, da visitare senza indugi!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IVRY SUL SENNA si estende lungo il fiume Senna, offrendo un ambiente naturale rilassante vicino a Parigi. Questa città beneficia di un posizione strategica, a soli pochi minuti dai boulevards parigini, rendendola una scelta ideale per coloro che lavorano nella capitale.
IVRY SUL SENNA è dotata di numerosi negozi, scuole pubbliche e private, oltre a una rete di trasporti pubblici molto sviluppata. Con diverse linee della metropolitana e degli autobus, è facile spostarsi verso Parigi e i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana dei residenti particolarmente piacevole.
La qualità della vita a IVRY SUL SENNA è notevole grazie ai suoi spazi verdi come il parco dei Coteaux d'IVRY e il giardino delle Aides. I residenti possono anche godere di vari servizi pubblici e attività ricreative, che spaziano dagli sport agli eventi culturali, favorendo un ambiente di vita conviviale.
Il mercato immobiliare a IVRY SUL SENNA mostra una dinamica interessante, con prezzi relativamente abbordabili rispetto a quelli di Parigi. Gli investitori troveranno una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case antiche, rispondendo a diverse esigenze e budget.
Per coloro che desiderano comprare a IVRY SUL SENNA, la città offre un ambiente di vita perfetto per famiglie e giovani professionisti. I progetti di sviluppo urbano e le infrastrutture esistenti contribuiscono ad aumentare l'attrattiva della città per gli acquirenti.
Investire a IVRY SUL SENNA è un'opportunità da considerare, grazie all'aumento della domanda di affitti. La vicinanza a Parigi, combinata con i progetti di ristrutturazione urbana, promette un'interessante plusvalenza immobiliare.
I vantaggi di IVRY SUL SENNA non si limitano al suo mercato immobiliare. La sua diversità sociale, la vivacità culturale e la varietà delle sue attività attraggono una popolazione variegata, rafforzando così il suo fascino.
Inoltre, il contesto economico di IVRY SUL SENNA è in piena evoluzione, con numerose imprese e startup che scelgono di stabilirsi qui. Questo la rende un luogo strategico per iniziare una nuova vita.
Infine, IVRY SUL SENNA offre un ambiente conviviale e familiare, dove si vive bene. Che si desideri investire, comprare, o semplicemente trasferirsi, la città è pronta ad accogliere nuovi abitanti.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale completamente ristrutturato di 15 mq, situato al 2° piano di una residenza in mattoni, offre un spazio living luminoso e una cucina separata, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo. La sua posizione strategica, a soli 50 m dalla scuola di ingegneria IPSA e nelle immediate vicinanze dei mezzi di trasporto pubblici, garantisce un potenziale locativo attraente. Con basse spese e una cantina privata per ulteriore stoccaggio, questa rara opportunità nel settore merita una visita veloce.
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