Casa di 271 mq con piscina a Tain l'Hermitage a 988.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 271 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Giardino : Sì
- Piscina : 10 x 5 m
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Pompa di calore, Caminetto con inserti
- DPE Energia : Classe B
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa di 271 mq situata a Tain l'Hermitage, un vero gioiello incastonato lungo le rive del Rodano. Fin dall'ingresso, sarete colpiti da un impressionante atrio dove una scala straordinaria attira lo sguardo, testimoniando la cura dedicata a ogni dettaglio di questa proprietà ristrutturata con gusto tra il 2019 e il 2024.
Gli spazi abitativi qui sono sia ampi che accoglienti:
- Un salotto luminoso con camino a inserti, perfetto per serate conviviali
- Una cucina completamente attrezzata che offre una vista mozzafiato sul fiume
- Due suite matrimoniali per accogliere famiglia e amici in totale intimità
- Un splendido spazio relax con piscina sicura di 10 x 5 metri
- Una palestra ben attrezzata di fronte alla piscina, ideale per mantenersi in forma
Al piano superiore, la stanza principale si apre in un contesto luminoso, con accesso a un balcone che domina il Rodano e offre una vista eccezionale. Questo spazio abitativo vuole essere accogliente, perfetto per ricevere o godere di momenti di relax in famiglia. La cucina semi-aperta, grazie al suo design curato, consente di preparare piatti restando in contatto con gli ospiti.
L'esterno di questa villa di prestigio, che si estende su un terreno paesaggistico di 1.000 mq, è una vera invitazione al relax. Immaginate pomeriggi trascorsi a bordo piscina, circondati da verde e alberi maestosi, o cene all'aperto sulla vasta terrazza. Inoltre, la gestione energetica moderna, con pannelli fotovoltaici e una pompa di calore, garantisce un comfort duraturo nella vita quotidiana.
Questo bene raro offre un'eccezionale qualità della vita, mescolando comfort ed eleganza, pur essendo vicino ai servizi della città e ai paesaggi incantevoli dei vigneti della Drôme. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza di prestigio.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella valle del Rodano, questa affascinante comune si estende su un territorio che offre un contesto eccezionale tra vigneti e montagne. L'ambiente naturale di questo luogo tranquillo è propizio a uno stile di vita armonioso, rendendo il mercato immobiliare a TAIN L HERMITAGE particolarmente attraente per le famiglie e i primi acquirenti.
I punti di interesse non mancano in questa località. Numerosi negozi, scuole rinomate e infrastrutture di trasporto ben sviluppate facilitano la vita quotidiana dei suoi abitanti. Le opzioni di trasporto pubblico, compresi i treni, permettono di raggiungere rapidamente le città vicine. Comprare a TAIN L HERMITAGE offre un'accessibilità apprezzabile per coloro che lavorano nelle vicinanze.
La qualità della vita è indiscutibile in questa città, con diversi spazi verdi e parchi che invitano al relax e alle passeggiate. Le strutture sportive e culturali arricchiscono l'offerta di svago, particolarmente per le famiglie. I mercati locali offrono prodotti freschi e rafforzano il legame comunitario, favorendo un ambiente di vita conviviale.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una forte domanda, con beni variabili che spaziano dai moderni appartamenti alle case tradizionali. I prezzi competitivi attraggono numerosi acquirenti e investitori. È un settore in pieno sviluppo dove le opportunità di investimento a TAIN L HERMITAGE sono numerose.
Per gli investitori, questa destinazione rappresenta un terreno privilegiato. Il dinamismo economico della regione, associato a un contesto di vita piacevole, la rende un luogo attrattivo per progetti locativi redditizi. Le seconde case e gli immobili in affitto registrano una forte domanda locativa, garantendo un reddito stabile.
In sintesi, questo luogo ambito combina tutti i vantaggi per attrarre i futuri residenti, che siano in cerca di un primo acquisto o di un investimento. Il fascino di questa città e il suo ambiente sereno ne fanno una scelta saggia per vivere o investire, offrendo una migliore qualità della vita ai suoi residenti.
L'opinione dell'agente
Questa casa di prestigio di 271 mq gode di una vista eccezionale sul Rodano e di una posizione privilegiata lungo le rive, ideale per apprezzare la dolce vita in un contesto verdeggiante. Recentemente ristrutturata con materiali di qualità tra il 2019 e il 2024, offre spazi abitativi generosi, una palestra, una piscina salina e diverse suite padronali per accogliere comodamente famiglia e amici. Il suo potenziale di investimento locativo è rafforzato dalla crescente domanda di immobili eccezionali in questa rinomata regione vinicola, garantendo un rendimento attrattivo.
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