Casa 6 locali 118 mq con terrazza a Montélimar per 205.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 118 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Numero di posti auto : 2
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Entra in questa incantevole casa tradizionale di oltre 118 mq, situata nel cuore di un quartiere residenziale molto ambito di Montélimar. Sarai accolto da uno spazio living generoso che invita alla convivialità.
All'ingresso, sarai affascinato da:
- Un soggiorno luminoso grazie a grandi finestre con doppi vetri
- Una cucina funzionale, ideale per preparare ottimi pasti in famiglia
- Uno spazio esterno con una grande terrazza orientata a sud-ovest per godere delle soleggiate pomeriggi
- Un sistema di videosorveglianza che garantisce una sicurezza ottimale
- Due posti auto di parcheggio e due box, garantendo un parcheggio senza preoccupazioni
Il pezzo forte, il soggiorno, ti conquisterà con la sua atmosfera accogliente, perfetta per momenti di relax in famiglia. Immagina di sorseggiare un bicchiere di vino, mentre la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera rilassante. La cucina, dal canto suo, con le sue soluzioni di stoccaggio funzionali, stimola l'ispirazione culinaria, trasformando ogni pasto in un'esperienza memorabile.
Salendo nella zona notte, troverai quattro camere spaziose, che permettono a ogni membro della famiglia di godere del proprio angolo di serenità. Il bagno moderno con WC separato completa questo piano, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. All'esterno, la terrazza diventa un vero e proprio spazio vitale aggiuntivo, perfetto per ricevere o semplicemente per ricaricarsi al sole.
Questa casa si distingue non solo per le sue caratteristiche funzionali ma anche per la sua posizione ideale. A pochi passi da servizi e scuole, promette una vita quotidiana semplificata. Immagina i bambini che vanno a scuola a piedi, mentre tu godi di un accesso rapido ai negozi. Questa casa offre l'opportunità rara di uno stile di vita tranquillo e pratico a Montélimar.
Non aspettare oltre, questa casa è un vero gioiello sul mercato, un bene che combina comfort, sicurezza e vicinanza, pronta ad accogliere la tua storia. Questo luogo unico non aspetta altro che te.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Drôme, questa comune fiorisce nel cuore di un ambiente preservato, tra colline e campi di lavanda. La sua posizione geografica è ideale, vicino all'autostrada A7, facilitando così l'accesso a grandi città come Valence e Avignone, rendendola un luogo ambito per gli spostamenti quotidiani.
La città offre una vitalità commerciale notevole con numerosi negozi, ristoranti e mercati. I residenti beneficiano anche di diverse istituzioni scolastiche che vanno dalla scuola materna al liceo. Le infrastrutture di trasporto, comprese le linee di autobus e una stazione ferroviaria, completano questo quadro dinamico, ideale per coloro che desiderano comprare a MONTÉLIMAR.
La qualità della vita è particolarmente elevata, grazie ai suoi numerosi spazi verdi e parchi dove rilassarsi o praticare attività sportive. Le associazioni culturali e sportive contribuiscono all'animazione della città, offrendo una moltitudine di attività ricreative adatte a tutte le età, creando così un'atmosfera conviviale e accogliente.
Il mercato immobiliare locale si rivela attraente, con un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case con giardini, rispondendo così a un'ampia gamma di esigenze. I prezzi sono ancora ragionevoli rispetto ad altre regioni, e la domanda è in continua crescita, rendendo questo luogo ideale per investire a MONTÉLIMAR.
Per gli investitori e i futuri residenti, questo posto conquista per i suoi numerosi vantaggi. L'alta domanda di affitti e lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari garantiscono un buon rendimento. I vantaggi di una vita tranquilla pur rimanendo vicini ai principali assi stradali ne fanno una scelta saggia per famiglie e giovani professionisti.
Questa destinazione è anche conosciuta per il suo patrimonio storico, con luoghi notevoli come il Castello di Montélimar e il famoso Nougat, offrendo una ricchezza culturale e gastronomica unica da scoprire. La diversità delle offerte contribuisce all'attrattiva di questa località.
Inoltre, la prossimità delle Alpi e dei prestigiosi vigneti aggiunge un tocco eccezionale. Il clima è piacevole, favorendo così attività all'aria aperta durante tutto l'anno, il che migliora il benessere dei residenti.
Per coloro che intendono fare un investimento immobiliare a MONTÉLIMAR, le opportunità si moltiplicano con progetti di sviluppo urbano che prevedono di migliorare ulteriormente le infrastrutture. Questo luogo è destinato a un futuro luminoso, attirando così sempre più famiglie e professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Infine, la città beneficia di una rete associativa ricca e diversificata, favorendo l'integrazione dei nuovi arrivati e permettendo la creazione di legami forti tra i residenti. Questo tessuto sociale solido costituisce un vantaggio reale per fiorire e sentirsi a casa in questo luogo accogliente.
In sintesi, questa località combina tutti gli elementi necessari per un ambiente di vita sereno e dinamico, rendendola un luogo privilegiato per coloro che desiderano investire serenamente nel settore immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa tradizionale di 118 mq, situata nel cuore di un quartiere residenziale di Montélimar, offre un contesto luminoso grazie al suo soggiorno traversante e alle sue grandi finestre. Approfittate di una grande terrazza esposta a Sud-Ovest per momenti all'aperto e di due posti auto che privilegiano la praticità. Con le sue 4 camere e la vicinanza immediata a servizi e scuole, rappresenta un opportunità ideale per famiglie o un investimento locativo ad alto potenziale.
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