Appartamento 3 locali 70 mq con balcone a La Plaine Saint-Denis a 1428 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Posizione : 2
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 1 posto in garage
- DPE Energia : B
- DPE Clima : G
- Affitto mensile : 1428 € spese incluse
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento eccezionale di 3 stanze situato a La Plaine Saint-Denis, un luogo dove il comfort moderno incontra la comodità. Sin dall'ingresso, sarete affascinati dall'atmosfera luminosa e accogliente che pervade ogni angolo di questa proprietà nuova, consegnata nel 2024.
Scopriamo insieme i punti di forza di questo immobile:
- Spazio abitativo ampio con un grande soggiorno luminoso
- Due camere confortevoli ideali per il relax
- Cucina separata dotata di finestre che illuminano lo spazio
- Bagno moderno con finiture curate
- Un balcone spazioso per godersi l'aria aperta
- Posto auto in garage sicuro
- Residence recente e sicura, che offre calma e tranquillità
- Prossimità immediata ai mezzi pubblici (metropolitana, RER)
Entrando in questo appartamento, sarete incantati dal grande soggiorno luminoso che si apre sul balcone, offrendo una vista mozzafiato e un accesso diretto all'esterno. È lo spazio perfetto per ricevere i vostri cari o per godere di momenti di relax dopo una lunga giornata. La cucina separata, ben strutturata, consente convivialità durante i pasti mantenendo la sua indipendenza. Apprezzerete le due camere confortevoli, ciascuna illuminata da luce naturale, ideali per un sonno sereno e ristoratore.
Il bagno moderno è progettato con cura, dotato di sanitari recenti e spazi di archiviazione ottimizzati. Godetevi un balcone spazioso per il vostro caffè mattutino o le vostre serate estive. La residence sicura e tranquilla è ideale per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio, pur essendo vicina all'effervescenza urbana. Con un affitto di 1428 € al mese, questo appartamento unisce qualità della vita e accessibilità, offrendo un ambiente piacevole a La Plaine Saint-Denis.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata idealmente a nord di Parigi, questo comune beneficia di una posizione strategica tra il centro della capitale e i grandi assi stradali. La sua prossimità allo Stade de France la rende un punto di incontro attraente, rafforzando così il suo dinamismo.
Questa città esplora un ambiente diversificato, mescolando modernità e patrimonio, consentendo agli abitanti di godere di un'atmosfera sia urbana che conviviale.
I numerosi negozi di prossimità e le istituzioni scolastiche rinomate offrono ai residenti una qualità della vita invidiabile. I trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus, facilitano gli spostamenti verso la capitale e i dintorni, rendendo questa località ancora più seducente per coloro che desiderano acquistare a SAINT DENIS.
Per quanto riguarda il tempo libero, gli spazi verdi e i parchi invitano al relax e alla pratica di attività all'aperto. Le infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti, offrendo una moltitudine di opzioni per il divertimento.
Sul piano immobiliare, questo luogo ambito conosce una reale dinamicità grazie a un mercato in piena evoluzione. La domanda di affitto è alta, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori desiderosi di approfittare dei prezzi competitivi.
Le tipologie di immobili variegate, che vanno dagli appartamenti alle case a schiera, soddisfano tutte le esigenze e i budget, rendendo la città accessibile a una popolazione eterogenea.
Per gli investitori, questo mercato rappresenta un'opportunità per far fruttare i loro averi con un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine. L'attrattività crescente di questa destinazione, combinata con infrastrutture in sviluppo, rafforza la voglia di investire a SAINT DENIS.
Scegliendo di stabilirsi qui, i futuri abitanti si assicurano un contesto di vita gradevole, rimanendo vicini alle numerose comodità offerte dalla città.
In sintesi, questa città è un'opzione seria per chiunque cerchi di impegnarsi in un progetto immobiliare sostenibile e attraente.
L'opinione dell'agente
Questo bellissimo appartamento nuovo di 70 mq beneficia di un'ottima illuminazione naturale e di un ampio balcone ideale per godere di momenti all'aperto. Situato in prossimità immediata dei mezzi pubblici, offre un accesso rapido al centro di Parigi, il che ne aumenta l'attrattiva locativa con un canone molto competitivo di 1428 €/mese. La residenza, calma e sicura, è vicina a tutti i servizi necessari, rendendo questo immobile un'opportunità di investimento da cogliere.
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