شقة 3 غرف 70 م² مع شرفة في لا بلين سان ديني بسعر 1428 €/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 70 م²
- الطابق : 2
- شرفة : نعم
- موقف السيارات : 1 مكان في القبو
- DPE الطاقة : B
- DPE المناخ : G
- الإيجار الشهري : 1428 € شاملة للمصاريف
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة الاستثنائية المكونة من 3 غرف الواقعة في لا بلين سان دنيس، مكان حيث يلتقي الراحة الحديثة بالسهولة. عند الدخول، ستجد نفسك مفتونًا بـ الجو المضيء والدافئ الذي يملأ كل ركن من أركان هذه الممتلكات الجديدة، التي ستسلم في عام 2024.
دعونا نستكشف معًا مزايا هذه الممتلكات:
- مساحة معيشة واسعة مع صالة كبيرة ومضيئة
- غرفتا نوم مريح مثالية للاسترخاء
- مطبخ منفصل مزود بـ نوافذ تضيء الفضاء
- حمام حديث ذو تشطيبات دقيقة
- شرفة واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق
- مكان لوقوف السيارات في القبو مؤمن
- إقامة حديثة وآمنة، تقدم الهدوء والسكينة
- قرب فوري من وسائل النقل العام (المترو، RER)
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستسعد بـ الصالة الكبيرة والمضيئة التي تفتح على الشرفة، مما يوفر رؤية رائعة وصولًا مباشرًا إلى الخارج. إنها المساحة المثالية لاستقبال أحبائك أو للاستمتاع بلحظات استرخاء بعد يوم طويل. المطبخ المنفصل، المصمم بشكل جيد، يوفر جوًا من الألفة أثناء الوجبات بينما يحافظ على استقلاله. ستستمتع بـ غرفتي النوم المريحة، كل منهما غارقة في الضوء الطبيعي، مثالية لنوم هادئ ومجدد للطاقة.
تم تصميم الحمام الحديث بعناية، مزودًا بمرافق حديثة ومساحات تخزين مُحسّنة. استمتع بـ شرفة واسعة لتناول قهوتك الصباحية أو أمسيات الصيف. الإقامة الآمنة والهادئة مثالية للعائلات أو المهنيين الذين يبحثون عن ملاذ للسلام، مع كونها قريبة من النشاط الحضري. مع إيجار شهري قدره 1428 يورو، تجمع هذه الشقة بين جودة الحياة وسهولة الوصول، موفرةً إطارًا ممتعًا للعيش في لا بلين سان دنيس.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية بشكل مثالي في شمال باريس، وتستفيد من موقع استراتيجي بين وسط العاصمة والمحاور الرئيسية. قربها من ملعب فرنسا يجعلها نقطة لقاء جذابة، مما يعزز حيويتها.
تستكشف هذه المدينة بيئة متنوعة، تجمع بين الحداثة والتراث، مما يمكّن السكان من الاستمتاع بأجواء حضرية ودودة في آن واحد.
توفر المتاجر القريبة ومدارس ذات سمعة جيدة للسكان جودة حياة مرغوبة. وسائل النقل العامة، مع خطوط مترو وحافلات متعددة، تسهل التنقل نحو العاصمة والمناطق المجاورة، مما يجعل هذه المنطقة أكثر جاذبية لمن يرغبون في الشراء في سان دانيس.
من ناحية الترفيه، تدعو المساحات الخضراء والحدائق إلى الاسترخاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. تضيف البنى التحتية الرياضية والثقافية إلى حياة السكان اليومية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
على الصعيد العقاري، تشهد هذه المنطقة الشهيرة ديناميكية حقيقية بفضل سوق يتطور باستمرار. الطلب على الإيجارات قوي، مما يجذب كل من المشترين للمرة الأولى والمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من الأسعار التنافسية.
تلبي الأنواع المختلفة من العقارات، بدءًا من الشقق وصولاً إلى المنازل المتجاورة، جميع الاحتياجات والميزانيات، مما يجعل المدينة متاحة لجمهور متنوع.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا السوق فرصة لزيادة أصولهم مع إمكانات تقدير على المدى المتوسط والطويل. إن جاذبية هذه الوجهة المتزايدة، إلى جانب تطوير البنى التحتية، تعزز الرغبة في الاستثمار في سان دانيس.
من خلال اختيار الإقامة هنا، يضمن السكان المستقبليون نمط حياة مريح، مع القرب من العديد من المرافق التي تقدمها المدينة.
باختصار، تُعتبر هذه المدينة خيارًا جادًا لأي شخص يسعى للانخراط في مشروع عقاري مستدام وجذاب.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجديدة الجميلة بمساحة 70 م² تتمتع بإضاءة طبيعية ممتازة وبالكون كبير مثالي للاستمتاع بلحظات خارجية. تقع بالقرب من وسائل النقل العامة، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى وسط باريس، مما يعزز جاذبيتها للإيجار مع إيجار تنافسي للغاية يبلغ 1428 يورو/شهرياً. الإقامة، الهادئة والآمنة، قريبة من جميع المرافق الضرورية، مما يجعل من هذه العقار فرصة استثمار يجب اغتنامها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
