Appartement 3 pièces 70 m² avec balcon à La Plaine Saint-Denis à 1428 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 70 m²
- Étage : 2
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : G
- Loyer mensuel : 1428 € charges comprises
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement exceptionnel de 3 pièces situé à La Plaine Saint-Denis, un lieu où le confort moderne rencontre la commodité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance lumineuse et chaleureuse qui imprègne chaque recoin de ce bien neuf, livré en 2024.
Découvrons ensemble les atouts de ce bien :
- Espace de vie spacieux avec un grand salon lumineux
- Deux chambres confortables idéales pour la détente
- Cuisine séparée dotée de fenêtres illuminant l'espace
- Salle de bains moderne avec finitions soignées
- Un balcon spacieux pour profiter du plein air
- Place de parking en sous-sol sécurisée
- Résidence récente et sécurisée, offrant calme et tranquillité
- Proximité immédiate des transports en commun (métro, RER)
En entrant dans cet appartement, vous serez enchanté par le grand salon lumineux qui s'ouvre sur le balcon, offrant une vue imprenable et un accès direct à l'extérieur. C'est l'espace parfait pour recevoir vos proches ou savourer des moments de détente après une longue journée. La cuisine séparée, bien agencée, permet une convivialité lors des repas tout en conservant son indépendance. Vous apprécierez les deux chambres confortables, chacune baignée de lumière naturelle, idéales pour un sommeil paisible et réparateur.
La salle de bains moderne est conçue avec soin, équipée de sanitaires récents et d'espaces de rangement optimisés. Profitez d'un balcon spacieux pour votre café matinal ou vos soirées d'été. La résidence sécurisée et calme est idéale pour les familles ou les professionnels cherchant un havre de paix, tout en étant à proximité de l'effervescence urbaine. Avec un loyer de 1428 € par mois, cet appartement allie qualité de vie et accessibilité, offrant un cadre de vie agréable à La Plaine Saint-Denis.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Idéalement située au nord de Paris, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de la capitale et les grands axes routiers. Sa proximité avec le Stade de France en fait un point de rencontre attractif, renforçant ainsi son dynamisme.
Cette cité explore un environnement diversifié, mêlant modernité et patrimoine, permettant aux habitants de profiter d’une ambiance à la fois urbaine et conviviale.
Les nombreux commerces de proximité ainsi que les établissements scolaires réputés offrent aux résidents une qualité de vie enviable. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers la capitale et les alentours, rendant cette localité encore plus séduisante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Côté loisirs, les espaces verts et parcs invitent à la détente et à la pratique d’activités en plein air. Des infrastructures sportives et culturelles viennent enrichir le quotidien des habitants, apportant une multitude d'options pour le divertissement.
Sur le plan immobilier, cet endroit prisé connaît une réelle dynamique grâce à un marché en pleine évolution. La demande locative est forte, attirant aussi bien des primo-accédants que des investisseurs souhaitant profiter des prix compétitifs.
Les typologies de biens variées, allant des appartements aux maisons de ville, répondent à tous les besoins et budgets, rendant la ville accessible à une population hétéroclite.
Pour les investisseurs, ce marché représente une opportunité de faire fructifier leurs avoirs avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme. L'attractivité croissante de cette destination, combinée à des infrastructures en développement, renforce l’envie d’investir à SAINT DENIS.
En choisissant de s’établir ici, les futurs habitants s’assurent un cadre de vie agréable, tout en étant proches des nombreuses commodités qu’offre la ville.
En somme, cette cité est une option sérieuse pour quiconque cherche à s’impliquer dans un projet immobilier durable et attractif.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement neuf de 70 m² bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un grand balcon idéal pour profiter de moments extérieurs. Situé à proximité immédiate des transports en commun, il offre un accès rapide au centre de Paris, ce qui renforce son attractivité locative avec un loyer très compétitif de 1428 €/mois. La résidence, calme et sécurisée, est à proximité de toutes les commodités nécessaires, faisant de ce bien une opportunité d'investissement à saisir.
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