Bureaux 148 m² à louer VILLEBON SUR YVETTE idéal entreprise 1850 €/mois
Caractéristiques clés
- Type : Bureaux
- Surface : 148 m²
- Étage : 2
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 100 €/m²/an HT/HC
- Charges : 50 €/m²/an HT
- Climatisation : Réversible
- Câblage : Informatique et téléphonique
- Contrôle d'accès : 24h/24h par portail et interphone
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
Visite guidée
Découvrez ce bureau moderne à louer à VILLEBON SUR YVETTE, une surface de 148 m² parfaitement adaptée pour vos équipes. En entrant, vous êtes accueilli par un espace lumineux qui favorise la concentration et la créativité. La configuration des lieux permet une utilisation optimale, tout en offrant un cadre professionnel agréable.
Les caractéristiques de ce bureau incluent:
- Contrôle d'accès sécurisé 24h/24 par portail, digicode et interphone
- Accessibilité pour personnes à mobilité réduite (PMR)
- Climatisation réversible pour un confort quelle que soit la saison
- Câblage informatique et téléphonique pour un équilibre technologique optimal
- Cuisine et sanitaires en parties communes pour le bien-être de vos collaborateurs
Avec une ambiance professionnelle et conviviale, cet espace est conçu pour faciliter les interactions et le travail d'équipe. L'éclairage néon, combiné à un faux plafond, offre un cadre dynamique. Les moquettes apportent une touche de confort, rendant l'environnement propice aux échanges et à la créativité. Un bureau à la fois fonctionnel et accueillant, idéal pour toutes vos activités.
Ce bureau bénéficie également d'une localisation stratégique avec des accès faciles aux transports publics, tels que le RER Orsay Ville et des lignes de bus à proximité. Les commodités environnantes, telles que des restaurants et des commerces, contribuent à un style de vie agréable pour vos équipes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de louer un espace qui soutient votre activité professionnelle !
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
VILLEBON SUR YVETTE est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Sa situation géographique privilégiée, à proximité de la nature et de la capitale, en fait un lieu de vie recherché pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.
Cette ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des infrastructures de transport efficaces. Les résidents peuvent facilement accéder aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les communes avoisinantes, une raison supplémentaire d'acheter à VILLEBON SUR YVETTE.
La qualité de vie à VILLEBON SUR YVETTE est un véritable atout, avec de vastes espaces verts tels que le Parc de la Mairie et des installations sportives variées. Les familles apprécieront les nombreuses activités de loisirs offertes, favorisant une vie communautaire active.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La valeur de l'immobilier à VILLEBON SUR YVETTE est en constante évolution, offrant de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir à VILLEBON SUR YVETTE.
Pour les investisseurs et futurs habitants, VILLEBON SUR YVETTE se présente comme une commune attrayante, alliant nature, commodités et un tissu économique dynamique. La demande croissante pour des logements dans cette zone en fait un endroit stratégique pour réaliser un investissement immobilier profitable.
Les écoles publiques et privées sont bien notées, ce qui constitue un atout majeur pour les familles. La proximité avec des établissements réputés attire de nouveaux acheteurs, rendant l'immobilier à VILLEBON SUR YVETTE particulièrement attractif.
En matière de loisirs, la commune propose divers clubs sportifs, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année. Ce dynamisme contribue à la qualité de vie des habitants et à l'attrait pour les nouveaux arrivants.
Les infrastructures médicales et les services de proximité, tels que les supermarchés et les marchés locaux, ajoutent à la commodité de vivre ici. Ce cadre de vie agréable renforce l'intérêt pour l'achat immobilier dans cette commune.
Enfin, VILLEBON SUR YVETTE profite d'une accessibilité privilégiée, grâce à son réseau routier bien développé et à ses lignes de transport en commun. Cela en fait un lieu idéal pour ceux qui travaillent à Paris tout en souhaitant vivre dans un environnement paisible.
Si vous envisagez d'acheter à VILLEBON SUR YVETTE, vous serez séduit par son ambiance conviviale et son potentiel de valorisation, une opportunité à ne pas manquer dans un marché en pleine croissance.
L’avis de l’agent
Découvrez cet espace de 148 m² de bureaux idéalement situé à Villebon sur Yvette, offrant un accès facile aux principaux axes routiers tels que la N118 et à proximité des transports en commun, facilitant ainsi la mobilité de vos équipes. Rénovés et équipés, ces bureaux lumineux incluent un contrôle d'accès sécurisé et une climatisation réversible, garantissant un environnement de travail professionnel et agréable. Avec un loyer compétitif de 12,5 €/m² et un potentiel locatif intéressant au sein d'un quartier dynamique, cette opportunité s'adresse aussi bien aux entrepreneurs qu'aux investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille.
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