شقة 84 م² 5 غرف في سيرجي - عائد إيجاري 2000€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- الموقع : سيرجي، 95000
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- الطابق : 1
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 84 م²
- مصعد : نعم
- عدد مواقف السيارات : 1
- السعر الحالي : 250000 €
- العائد الإيجاري : 2000 €/شهر
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة واسعة تقع في سيرجي بريفكتور، على بعد خطوات من المرافق. يتميز هذا العقار بـ موقعه المثالي على بعد 100 متر فقط من مركز تسوق ال 3 فونتاين، و200 متر من محطة القطار، مما يسهل التنقل اليومي.
منذ دخولكم، سوف تكتشفون مساحة معيشة مضيئة ومريحة:
- مساحة إجمالية تبلغ 84 م²: تحسين الأحجام
- تكوين يتكون من 5 غرف، بما في ذلك 4 غرف نوم
- غرفة معيشة واسعة مواتية لـ الراحة والاسترخاء
- قرب فوري من المدارس الكبرى
- عائد إيجاري جذاب يبلغ 2000€/شهر، مثالي للمستثمرين
ادخل إلى غرفة المعيشة، حيث تملأ الضوء الطبيعي المساحة بفضل النوافذ الكبيرة. هذا المكان المريح مثالي لتنظيم أمسيات مع الأصدقاء أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم طويل. يسمح تكوين الغرف بتأثيث مساحة المعيشة حسب ذوقك، مع الاستفادة من أجواء دافئة.
تقدم الأربع غرف في هذه الشقة إمكانيات متعددة: يمكن تعديلها لاستيعاب الطلاب أو استخدامها كمكاتب. مع وجود حمام ومرحاض منفصلين، يمكن لكل عضو في المنزل الحفاظ على خصوصيته. لإكمال هذه العرض، يحتوي المبنى على مصعد ومكان لركن السيارات، مما يضيف إلى راحة الحياة اليومية.
في الخارج، تتناغم الحياة الحضرية بشكل مثالي مع الهدوء المحيط، مما يوفر إطاراً للحياة متوازناً. تظهر سيرجي بريفكتور كحي ديناميكي، حيث تتوفر المتاجر والمدارس والمواصلات في متناول يدك. يجعل هذا الموقع المتميز خيارًا ممتازًا للحياة، سواء للعائلات أو للمستثمرين.
لتلخيص، تقدم هذه الشقة مزايا لا يمكن إنكارها:
- موقع استراتيجي في سيرجي بريفكتور
- عائد إيجاري تنافسي للغاية
- مساحة داخلية منظمة بشكل جيد ومضيئة
- مرافق قريبة للغاية
- مثالية لمشروع عقاري كبير
لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للاستثمار في عقار يجمع بين الراحة والعملية والعائد. تعتبر هذه الشقة واحة حقيقية في قلب سيرجي بريفكتور النابض بالحياة، نادرة في السوق الحالي.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
سيرجي، التي تقع في فال دو واز (95)، هي مدينة ديناميكية تجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية. على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، تتمتع بموقع جغرافي متميز والوصول السهل بفضل شبكة النقل العام الفعالة.
تحتوي هذه المدينة على العديد من نقاط الاهتمام، مثل محلات متنوعة، والعديد من المدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل مثل RER A. يجد السكان كل ما يحتاجونه بالقرب، مما يعزز جاذبية سوق العقارات في سيرجي.
جودة الحياة هنا استثنائية، مع العديد من المساحات الخضراء التي يمكن اكتشافها في حدائقها ومنتزهاتها. تقدم سيرجي أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، بما في ذلك المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية وبرامج احتفالية على مدار السنة.
سوق العقارات المحلي يشهد نمواً كبيراً. تتنوع العقارات المتاحة، من شقق حديثة إلى منازل عائلية واسعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجعلها وجهة مميزة لـ الشراء في سيرجي.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل سيرجي فرصة مثيرة للاهتمام بفضل تطورها الاقتصادي النشط وموقعها الاستراتيجي. إن إمكانيات تقدير قيمة العقارات قوية، مما يجعل المدينة جذابة لمن يرغب في الاستثمار في سيرجي.
بالمجمل، تجمع سيرجي كل المقومات لجذب السكان الجدد. مجتمع مضياف، والعديد من الخدمات العامة وتعليم عالي الجودة تخلق بيئة مثالية للعائلات والشباب العاملين.
سواء كنت ترغب في الشراء في سيرجي للعيش أو للايجار، ستلبي هذه المدينة توقعاتك. تجعل أجوائها الودية، والأنشطة الكثيرة فيها، وقربها من باريس منها مكاناً مثالياً للعيش.
تجذب المكاتب والمساحات المشتركة أيضًا رواد أعمال جدد إلى المدينة، مما يعزز نموها وحيويتها الاقتصادية.
في الختام، تضع سيرجي نفسها كخيار حكيم لأي شخص يسعى للاستقرار أو الاستثمار في العقارات في مدينة تجمع بين الخضرة والحداثة.
تعال واكتشف هذه المدينة النابضة بالحياة وفكر في فرصة جعل سيرجي مشروعك العقاري التالي!
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة في سيرجي بريفكتشر على بُعد أقل من 100م من المركز التجاري للينابيع الثلاثة وعلى بُعد 200م من محطة القطار، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا للطلاب والمهنيين الشباب. مع 5 غرف وإيجار حالي قدره 2000€/شهر، فإنه يقدم عائد إيجاري استثنائي ويشكل فرصة استثمار نادرة في القطاع. استمتع بحياة حي نشطة بينما تستفيد من مساحة هادئة ومريحة، وهي مثالية لإدارة إيجارية فعالة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
