Studio duplex luminoso 25 mq arredato ad Aubervilliers 810 euro spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 25 mq
- Piano : 2
- Anno di ristrutturazione : Nuovo
- Mezzanine : Sì
- Condizioni generali : Eccellente
- Affitto spese incluse : 810 €
- Prezzo al mq : 32.4 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento duplex luminoso situato a Aubervilliers, progettato per offrire un ambiente di vita piacevole e funzionale. Entrando nella residenza, apprezzerete la tranquillità del cortile interno, protetto da un portale sicuro con un badge d'accesso, garantendo il vostro riposo lontano dal trambusto urbano.
Una volta arrivati, scoprite le caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Superficie ben ottimizzata di 25 mq, perfetta per vivere comodamente.
- Ristrutturato a nuovo con materiali di qualità, unendo modernità e comfort.
- Illuminato da grandi finestre, offrendo una luminosità ottimale in ogni stanza.
- Spazio living ampio e piacevole, che consente una vera vita quotidiana.
- Camera in soppalco con un Velux per una luce naturale gradevole.
Entrando nell'appartamento, sarete immediatamente conquistati dal living open space al piano terra. La cucina, completamente attrezzata, è perfetta per gli amanti della gastronomia, con il suo arredamento contemporaneo e i suoi elettrodomestici moderni, che includono un forno, un frigorifero e una lavastoviglie. Questo spazio è ideale per ricevere amici o godere di momenti tranquilli.
Al piano superiore, la camera è progettata per essere un vero rifugio di pace, offrendo una sensazione di massima serenità. La disposizione consente di beneficiare di un ufficio integrato e di ampi spazi di stoccaggio, mentre la finestra che si affaccia sul cortile interno vi assicura un'atmosfera tranquilla, lontana dal rumore della città. Ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare il vostro comfort quotidiano.
A pochi passi, scoprirete un quartiere vivace, che combina servizi e trasporti facili, rendendo la vostra quotidianità ancora più fluida. Questo immobile raro a questo prezzo vi offre un'occasione unica di vivere in uno spazio che unisce comfort e praticità, sia per un primo acquisto che come investimento locativo.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in un appartamento che incarna sia comfort moderno che accessibilità. Con le sue prestazioni di qualità e la sua atmosfera accogliente, questo duplex atipico soddisferà tutte le vostre aspettative.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Aubervilliers è situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, nelle immediate vicinanze di Parigi, il che la rende un luogo ideale per coloro che desiderano vivere vicino alla capitale.
Questa città dinamica è perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblici, con diverse linee di metropolitana e tram, facilitando l'accesso ai vari punti di interesse della metropoli.
I negozi sono vari e numerosi, rispondendo alle esigenze quotidiane dei residenti, così come le scuole di qualità che attirano le famiglie.
Aubervilliers gode di una qualità della vita apprezzabile, con spazi verdi e attività ricreative che consentono di usufruire di un ambiente di vita piacevole e conviviale.
I parchi e i giardini della città offrono alternative di relax, permettendo ai residenti di vivere in un ambiente sano.
Il mercato immobiliare di Aubervilliers è in piena espansione, con una vasta gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti ristrutturati alle case indipendenti.
Questa varietà consente di adattarsi alle esigenze specifiche degli acquirenti, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo.
Investire ad Aubervilliers è un'opportunità da non perdere, considerando l'evoluzione positiva dei prezzi immobiliari e l'alto potenziale di valorizzazione negli anni a venire.
I punti di forza della città, insieme alla sua vicinanza a Parigi, la rendono una scelta ponderata per coloro che desiderano acquistare ad Aubervilliers.
Con una mescolanza culturale e un'atmosfera dinamica, Aubervilliers è anche attraente per gli investitori, che qui trovano un mercato immobiliare in crescita, oltre a una popolazione in cerca di alloggi di qualità.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale duplex ristrutturato offre uno spazio ottimale con un ampio soggiorno luminoso e una spaziosa mezzanina, ideale per lo smart working grazie alla sua luce naturale. Situato in un cortile interno tranquillo ad Aubervilliers, garantisce tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi locali. Con un affitto competitivo di 810 € spese incluse e la possibilità di una regolarizzazione delle spese elettriche, questo investimento presenta un eccellente potenziale locativo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
