T2 ristrutturato di 29 mq al 3° piano a MAISONS LAFFITTE a 765 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 29 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Tipo di riscaldamento : Individuale a gas
- Prezzo attuale : 765 €
- Prezzo al mq : 26,38 €/mq
Visita guidata
Immaginate, per un attimo, la vostra quotidianità in questo pied-à-terre di 29mq a Maisons-Laffitte. Terzo e ultimo piano, assenza di vicini sopra, vista libera sul fascino discreto di un edificio antico accuratamente conservato. Due locali, completamente ripensati, che fondono modernità e praticità in un'atmosfera curata. Nulla è stato lasciato al caso.
Superando la porta, la luce invade gli spazi. Impossibile non notarlo: il soggiorno si apre con naturalezza, invitando alla convivialità. La cucina, aperta e su misura, si adatta a ogni situazione. La mattina, preparate un caffè; la sera, diventa palcoscenico per le vostre cene improvvisate tra amici. Questo spazio è concepito per accogliere, semplicemente.
La visita continua verso la camera, pensata come un rifugio accogliente dove ritirarsi dal trambusto. Il bagno, recente ed efficace, rende la vita quotidiana più semplice: installazione curata, attrezzature di qualità, nessun compromesso sul comfort.
- Indirizzo ricercato, a due passi dai servizi urbani
- Ristrutturazione totale con selezione rigorosa dei materiali
- Riscaldamento e acqua calda autonomi a gas per un perfetto controllo
- Edificio antico regolarmente mantenuto
- Tranquillità, semplicemente
Il valore economico è evidente: questo appartamento offre un rendita locativa ottimale. L'organizzazione degli spazi è stata sapientemente pensata. Ad esempio, nessun angolo lasciato a disposizione, ogni metro quadrato ha la sua funzione. La disposizione vi consente di muovervi, vivere e ricevere, senza mai dare la sensazione di essere a stretto.
L'indirizzo, a Maisons-Laffitte, combina il meglio di entrambi i mondi. Si gode del verde, dei negozi a portata di passeggiata, di una connessione rapida a Parigi o della calma lungo le rive della Senna. Questo immobile spunta tutte le caselle del comfort, del carattere e della semplicità ben pensata.
Un'opportunità concreta, per chi cerca un rifugio o un investimento affidabile.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto al terzo e ultimo piano di un edificio dall'eleganza vissuta, questo appartamento di 29 mq combina sottilmente il carattere antico con le prestazioni contemporanee. Già dall'ingresso, la ristrutturazione totale salta agli occhi. In questo scrigno, ogni dettaglio è stato pensato per conciliare autenticità e praticità. Coloro che cercano un investimento duraturo a Maisons-Laffitte conoscono la rarità di questo tipo di luogo: protetto dai tumultu della città e a due passi da tutte le comodità, negozi e trasporti.
Immaginate un immobile affittato senza difficoltà a 765 € mensili. I numeri parlano da soli: rendimento interessante, quartiere ricercato, gestione serena all'interno di un piccolo condominio tranquillo. È un investimento che spunta tutte le caselle, compresa quella della tranquillità. Un esempio concreto di valorizzazione patrimoniale riuscita. Un appartamento che non attende altro che di scrivere la vostra storia.
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