T2 de 29m2 rénové au 3ème étage à MAISONS LAFFITTE à 765 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 29 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Type de chauffage : Individuel au gaz
- Prix actuel : 765 €
- Prix au m² : 26.38 €/m²
Visite guidée
Visualisez, l’espace d’un instant, votre quotidien dans ce pied-à-terre de 29m² à Maisons-Laffitte. Troisième et dernier étage, absence de voisins au-dessus, vue dégagée sur le charme discret d’un immeuble ancien soigneusement conservé. Deux pièces, entièrement repensées, mariant modernité et praticité dans une atmosphère soignée. Rien n’a été laissé au hasard.
En poussant la porte, la lumière prend possession des lieux. Impossible de passer à côté : le séjour s’ouvre avec naturel, invitant à la convivialité. La cuisine, ouverte et sur-mesure, s’adapte à toute situation. Le matin, vous y préparez un café ; le soir, elle devient théâtre de vos repas improvisés entre amis. Cet espace est conçu pour accueillir, tout simplement.
La visite se poursuit vers la chambre, pensée comme un abri douillet où s’éclipser du tumulte. La salle d’eau, récente et efficace, facilite la vie au quotidien : installation soignée, équipements à la hauteur, aucun compromis sur le confort.
- Adresse recherchée, à deux pas des facilités urbaines
- Rénovation intégrale avec sélection exigeante des matériaux
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz pour une parfaite maîtrise
- Bâtiment ancien régulièrement entretenu
- Tranquillité, tout simplement
L’intérêt économique est évident : ce logement propose un rendement locatif optimal. L’organisation des espaces a été savamment pensée. À titre d’exemple, aucun recoin laissé en jachère, chaque mètre carré trouve sa fonction. L’agencement vous donne le loisir de circuler, de vivre et de recevoir, sans jamais donner le sentiment d’à l’étroit.
L’adresse, à Maisons-Laffitte, combine le meilleur des deux mondes. On profite de la verdure, des commerces à portée de marche, d’une connexion rapide à Paris ou au calme des bords de Seine. Ce bien coche toutes les cases du confort, du caractère et de la simplicité bien pensée.
Une opportunité concrète, pour qui cherche un écrin ou un investissement fiable.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au troisième et dernier étage d’un immeuble à l’élégance patinée, ce 29 m² conjugue subtilement caractère ancien et prestations contemporaines. Dès l’entrée, la rénovation intégrale saute aux yeux. Dans cet écrin, chaque détail a été pensé pour concilier authenticité et praticité. Ceux qui recherchent un investissement pérenne à Maisons-Laffitte connaissent la rareté de ce genre de lieu : à la fois abrité des remous de la ville, et à deux pas de toutes les facilités, commerces comme transports.
Imaginez un bien loué sans difficulté à 765 € mensuels. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : rendement intéressant, quartier recherché, gestion sereine au sein d’une petite copropriété paisible. C’est un placement qui coche toutes les cases, y compris celle de la tranquillité d’esprit. Un exemple concret de valorisation patrimoniale réussie. Un appartement qui ne demande plus qu’à inscrire votre histoire.
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