T2 di 82 mq in affitto a Parigi 9 con 2 camere per condivisione a 2150€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 82 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Riscaldamento: Autonomo a gas
- Codice d'accesso: Sì
- Interfono: Sì
- Portiere: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Stai cercando un rifugio tranquillo nel cuore di Parigi senza allontanarti dai suoi punti nevralgici? Ti invito a scoprire questo appartamento di 82 mq situato nel 9° arrondissement. Il contrasto è immediato: una volta varcata la porta d'ingresso, il cortile interno ti avvolge in una quiete insospettabile, come un soffio d'aria fresca nel bel mezzo del tumulto cittadino.
L'entrata dà il tono. Qui, i volumi si esprimono pienamente. Si accede direttamente a un salone doppio inondato di luce, progettato per convivialità e relax. Immagina le tue serate tra amici, un bicchiere in mano a discutere attorno a un tavolo, o semplicemente a leggere in tranquillità, lontano dal rumore della strada. Lo spazio è fluido, pervaso da un'atmosfera calorosa.
Per quanto riguarda la cucina, la modernità è di casa. Forno, lavastoviglie, c'è tutto per soddisfare l'enogastronomo che è in te. Pensa al piacere di preparare una cena raffinata mentre tieni d'occhio il soggiorno, a portata di voce dei tuoi ospiti. Funzionalità e piacere di cucinare vanno qui di pari passo.
- Serenità garantita: nessun rumore proveniente dalla strada grazie all'indirizzo sul cortile
- Riscaldamento individuale: gas di città per un controllo preciso del tuo comfort
- Due camere: di cui una dotata di un vero armadio, perfetto per tenere le tue cose ben organizzate
- Grande bagno: uno spazio dove prendersi del tempo per sé diventa una routine
- Sicurezza: citofono e codice d'accesso per restare sereni ogni giorno
Continuiamo la visita. Le due camere, ciascuna pensata come un nido, offrono un ambiente favorevole al riposo. La suite matrimoniale con armadio ti permette di organizzare vestiario o accessori senza sforzo. La seconda camera si adatta ai tuoi desideri: ufficio per il telelavoro o spazio per accogliere famiglia o amici di passaggio.
Se l'appartamento non dispone di balcone, il quartiere, invece, moltiplica le occasioni di svago. Scendi, e sei immediatamente assorbito dalla vitalità della zona: caffè animati, tavole golose, insegne riservate. Sei a pochi passi dalle linee della metropolitana, la mobilità parigina a portata di mano. Vivere qui significa avere la possibilità di improvvisare una passeggiata o una cena in un attimo.
Un appartamento che mantiene tutte le sue promesse, unendo praticità, discrezione e comfort. Ideale per chi cerca di coniugare una vita professionale impegnativa con un rifugio di pace al ritorno. Tutto è pensato affinché tu possa goderti appieno la capitale senza subirne i disagi.
Cogli l'opportunità di ridefinire la tua quotidianità parigina. Un bene raro e prezioso nel 9° arrondissement. Vieni, e immaginati già sistemato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vivere a Parigi significa coniugare serenità e accessibilità. Questo appartamento di 82 mq al piano terra soddisfa tutte le aspettative degli abitanti più esigenti. Già all’ingresso, regna la tranquillità, lontano dai rumori della città. La vicinanza immediata della metropolitana trasforma i tuoi spostamenti quotidiani in una formalità, un vero vantaggio per chi cerca di ottimizzare il proprio tempo.
La disposizione interna sorprende per il suo equilibrio raro. Due camere, di cui una dotata di un intelligente guardaroba, soddisfano le esigenze di ognuno. Immagina un doppio soggiorno dove ricevi amici o partner, senza mai sentirti stretto: gli spazi invitano alla convivialità e al relax.
Questo immobile non si limita a sedurre per il suo fascino. Rivela anche un potenziale locativo formidabile. Si delineano diversi scenari: coabitazione ambita da giovani professionisti del centro di Parigi, oppure investimento patrimoniale nel ricercatissimo 9° arrondissement. Qui, ogni metro quadro lavora per te, in un cortile protetto dal silenzio, lontano dagli sguardi ma nel cuore dell’azione culturale ed economica. Un indirizzo che soddisfa tutte le aspettative di chi non vuole lasciare nulla al caso.
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