T2 38 mq a BOULOGNE BILLANCOURT, ideale per investitore, venduto affittato a 241.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : G
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di38mqsituato nella suggestiva via Jules Ferry aBoulogne Billancourt. Con la sua disposizione ottimizzata, questo spazio di due stanze è attualmente venduto affittato, offrendo così un'opportunità ideale per gli investitori in cerca di un immobile sul mercato parigino.
All'entrata, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa :
- Spazio abitativo funzionale con unsoggiorno spazioso
- Camera confortevole, che offretranquillità e intimità
- Bagno moderno con tutte le comodità necessarieper il vostro comfort
- Toilette separate, che aggiungono apraticitàdell'appartamento
- Cantina nel sottosuolo per unmagazzinaggio ottimale
Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda ilsoggiorno, una stanza conviviale dove ci si può immaginare di ricevere amici o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. La connessione tra il soggiorno e la cucina permette una circolazione fluida, rendendo lo spazio ancora più accogliente.
Proseguendo la visita, la camera si offre a voi, un vero angolo di pace dove regna la calma. Il bagno è perfettamente progettato e vi permette di godere di un momento di relax. La separazione tra le toilette e le altre stanze assicura una funzionalità apprezzata in un appartamento di città. Inoltre, la cantina è un bonus indiscutibile, ideale per lo stoccaggio dei vostri effetti personali.
Questo immobile, in un condominio di 32 lotti, rappresenta sia un'opportunità rara che un investimento sicuro. Vicino ai servizi e ai trasporti, questo appartamento è una scelta saggia per chi cerca un ambiente di vita piacevole pur essendo vicino all’effervescenza parigina. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di acquistare un immobile di qualitàin uno dei settori più ambiti.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
BOULOGNE BILLANCOURT, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e attraente, a pochi minuti da Parigi. Grazie alla sua posizione strategica alla confluenza della Senna e alla vicinanza delle grandi arterie, offre un contesto di vita ideale per famiglie e giovani professionisti.
I punti d'interesse a BOULOGNE BILLANCOURT includono numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone di una fitta rete di trasporti pubblici, tra cui la metropolitana e diverse linee di autobus, che facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a BOULOGNE BILLANCOURT è notevole, con diversi spazi verdi come il parco di Billancourt e il parco Edmond-de-Rothschild. I servizi alla persona e le attività ricreative, inclusi i centri sportivi e culturali, contribuiscono a una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare locale è fiorente, con una grande varietà di immobili disponibili. I prezzi degli immobili a BOULOGNE BILLANCOURT sono attraenti rispetto ad altre città limitrofe. Si trovano appartamenti moderni, case a schiera e monolocali adatti a tutte le tasche.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi scegliendo di investire a BOULOGNE BILLANCOURT. La città beneficia di una domanda locativa sostenuta grazie alla sua vicinanza a Parigi e alle sue infrastrutture di qualità, garantendo così un buon ritorno sull'investimento.
Acquistare a BOULOGNE BILLANCOURT rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano di stabilirsi in un ambiente gradevole e conviviale. Il mix di vita urbana e tranquillità affascinerà gli acquirenti.
La città è dinamica in termini di innovazione, attirando molte aziende e start-up, il che genera occupazione e stimola l'immobiliare a BOULOGNE BILLANCOURT. Questo ecosistema imprenditoriale è un valore aggiunto per i futuri residenti.
Le infrastrutture scolastiche sono anche un grande vantaggio, con diversi istituti rinomati che attraggono famiglie desiderose di stabilirsi. Un'istruzione di qualità contribuisce alla popolarità della città.
Infine, la mescolanza sociale e la cordialità dei quartieri rendono BOULOGNE BILLANCOURT un luogo di vita accogliente, favorevole all'evoluzione personale. Gli eventi culturali e le attività comunitarie rafforzano il senso di appartenenza e benessere.
In sintesi, scegliere di vivere in questa città significa optare per una qualità della vita eccezionale, un mercato immobiliare in piena espansione e prospettive future promettenti. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto ciò che BOULOGNE BILLANCOURT ha da offrire in campo immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 38 mq, situato al quinto piano senza affaccio diretto, offre un'incomparabile luminosità e una vista aperta sul dinamico quartiere di Boulogne-Billancourt. Attualmente affittato, rappresenta un invito all'investimento ideale con un rendimento locativo attraente, beneficiando al contempo della vicinanza a servizi e trasporti. Approfittate della sua posizione privilegiata che garantisce una forte domanda locativa in un settore in piena espansione.
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