Casa 4 locali 82 mq con giardino recintato a Houdan per 329.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 82 mq
- Terreno : 650 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di WC : 2
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente : Calmo
Visita guidata
Scoprite questa proprietà storica situata a Houdan, un vero paradiso a pochi passi dal centro storico. Entrando, sarete subito colpiti dalla luminosità di questa casa di 82 mq, che combina eleganza e comfort. Il pezzo forte è senza dubbio il soggiorno luminoso, dove ogni raggio di sole sembra danzare sulle pareti, creando un'atmosfera accogliente ideale per momenti di condivisione.
L'interno è composto dai seguenti elementi:
- Soggiorno con doppia esposizione: luminosità ottimale
- Tre belle camere: spazio per tutta la famiglia
- Bagno e toilette: comfort e praticità
- Cantina areata: ideale per lo stoccaggio
- Giardino recintato e alberato: un vero angolo di verde
Il piano terra vi accoglie con un ingresso funzionale che si apre su un ampio soggiorno, perfetto per serate in famiglia o con amici. Adiacente, la sala da pranzo può anche essere utilizzata come camera aggiuntiva, offrendo così flessibilità in base alle vostre esigenze. La cucina attrezzata, conviviale e pratica, è ideale per gli appassionati di gastronomia. Al piano superiore, due camere confortevoli sono completate da un bagno, offrendo un angolo intimo ideale per il riposo.
All'esterno, il giardino recintato vi invita a gustare momenti di relax in tranquillità. Con un terreno alberato di 650 mq, questo spazio esterno è perfetto per i bambini e per barbecue estivi. Il garage, le dépendances e il portico offrono molte possibilità di utilizzo, mentre il cortile d'ingresso consente un parcheggio pratico per i vostri veicoli. Oltre a beneficiare di un ambiente di vita pacifico, sarete vicini alle comodità locali, negozi e scuole, facilitando così la vostra quotidianità in questa bella città storica.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Yvelines, la città di Houdan, con il suo codice postale 78550, beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze della valle della Mauldre. Questa localizzazione le offre un ambiente verdeggiante, favorevole a uno stile di vita tranquillo e piacevole che attrae numerosi acquirenti potenziali in cerca di **immobiliare a HOUDAN**.
Houdan dispone di un ricco tessuto urbano con numerosi punti d'interesse come negozi di prossimità, ristoranti e persino un mercato settimanale. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di scuole di qualità che vanno dall'asilo fino al liceo, oltre a un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, in particolare la stazione che collega la città a Parigi, facilitando così gli spostamenti per coloro che desiderano comprare a HOUDAN e lavorare nella capitale.
La qualità della vita a Houdan è un fattore determinante che attrae nuovi residenti. La città è circondata da spazi verdi dove è piacevole passeggiare, andare in bicicletta o semplicemente rilassarsi. Le infrastrutture sportive e associative arricchiscono l'offerta di svago, consentendo a ciascuno di trovare la propria felicità e di evolversi in un ambiente dinamico.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Houdan offre una diversità di beni: dalle case antiche tipiche agli appartamenti moderni. I prezzi rimangono ancora accessibili rispetto ad altre comuni delle Yvelines, rendendola una città attraente per i primi acquirenti e per gli investitori che desiderano investire a HOUDAN.
Per i futuri abitanti, Houdan presenta molteplici vantaggi. La città è non solo tranquilla e sicura, ma favorisce anche la collaborazione e la convivialità tra vicini. Gli eventi culturali e le animazioni sono frequenti, contribuendo a un autentico senso di appartenenza.
Il mercato immobiliare a Houdan è in evoluzione, con una domanda crescente di alloggi. Questo rappresenta un'interessante opportunità per coloro che intendono **investire nell'immobiliare a HOUDAN**. I progetti urbanistici mirano a migliorare ulteriormente l'attrattività della città, sviluppando ulteriormente le sue infrastrutture e servizi.
Houdan, con il suo fascino tipicamente rurale e la sua accessibilità a zone urbane dinamiche, rappresenta un'ottima opzione per coloro che desiderano trovare una residenza calma pur rimanendo vicini alle grandi agglomerazioni. Scegliendo di fare la scelta di acquistare a HOUDAN, gli acquirenti realizzano un investimento a lungo termine, sia dal punto di vista finanziario che umano.
In conclusione, Houdan è una città che coniuga perfettamente qualità della vita e opportunità di investimento. Che si tratti di una residenza principale o di un progetto locativo, l’**immobiliare a HOUDAN** è attraente e consente ai suoi abitanti di prosperare in un quadro di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
Questa affascinante casa d'epoca di 82 mq, dotata di doppia esposizione, offre spazi luminosi e un giardino alberato di 650 mq, perfetto per godere di un ambiente tranquillo in mezzo al contesto urbano. Situata nelle immediate vicinanze del centro storico di Houdan, combina tranquillità e comodità, ideale per le famiglie. Con le sue dependance trasformabili e il suo potenziale di investimento, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sul mercato.
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