Maison 4 pièces 82 m² avec jardin clos à Houdan pour 329 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 82 m²
- Terrain : 650 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de WC : 2
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement : Calme
Visite guidée
Découvrez cette propriété ancienne située à Houdan, un véritable havre de paix à deux pas du centre historique. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'agencement lumineux de cette maison de 82 m², qui combine élégance et confort. La pièce maîtresse est sans conteste le salon lumineux, où chaque rayon de soleil semble danser sur les murs, créant une atmosphère accueillante propice aux moments de partage.
L'intérieur se compose des éléments suivants:
- Salon double exposition: luminosité optimale
- Trois belles chambres: espace pour toute la famille
- Salle de bains et salle d'eau: confort et praticité
- Cave aérée: idéal pour du rangement
- Jardin clos et arboré: un véritable coin de verdure
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée fonctionnelle ouvrant sur un vaste salon, parfait pour des soirées en famille ou entre amis. Adjacente, la salle à manger peut également servir de chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins. La cuisine équipée, conviviale et pratique, est idéale pour les passionnés de gastronomie. À l'étage, deux chambres confortables se complètent d'une salle d'eau, offrant un coin intime propice au repos.
À l'extérieur, le jardin clos vous invite à savourer des moments de détente au calme. Avec un terrain arboré de 650 m², cet espace extérieur est parfait pour les enfants et les barbecues estivaux. Le garage, les dépendances et le préau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la cour d'entrée permet un stationnement pratique pour vos véhicules. En plus de bénéficier d'un cadre de vie paisible, vous serez à proximité des commodités locales, des commerces et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien dans cette jolie ville historique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, la ville de Houdan, avec son code postal 78550, bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la vallée de la Mauldre. Cette localisation lui offre un cadre verdoyant, propice à un mode de vie paisible et agréable qui attire de nombreux acheteurs potentiels en quête d'**immobilier à HOUDAN**.
Houdan dispose d'un riche tissu urbain avec de nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des restaurants et même un marché hebdomadaire. Les familles apprécieront également la présence d'écoles de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, notamment la gare qui relie la ville à Paris, facilitant ainsi les déplacements pour ceux qui souhaitent acheter à HOUDAN et travailler dans la capitale.
La qualité de vie à Houdan est un élément déterminant qui attire de nouveaux résidents. La ville est entourée d'espaces verts où il est agréable de se promener, faire du vélo ou tout simplement se détendre. Les infrastructures sportives et associatives enrichissent l'offre de loisirs, permettant à chacun de trouver son bonheur et d'évoluer dans un environnement dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, Houdan offre une diversité de biens : des maisons anciennes typiques aux appartements modernes. Les prix restent encore abordables par rapport à d'autres communes des Yvelines, ce qui en fait une ville attractive pour les primo-accédants et les investisseurs souhaitant investir à HOUDAN.
Pour les futurs habitants, Houdan présente de multiples atouts. La ville est non seulement calme et sécurisée, mais elle favourise également l'entraide et la convivialité entre voisins. Les événements culturels et les animations sont fréquents, favorisant ainsi un véritable sentiment d'appartenance.
Le marché immobilier à Houdan est en évolution, avec une demande croissante de logements. Cela représente une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent d'**investir dans l'immobilier à HOUDAN**. Les projets d'urbanisme visent à améliorer encore l'attractivité de la ville, développant ainsi davantage ses infrastructures et services.
Houdan, avec son charme typiquement rural et son accessibilité à des zones urbaines dynamiques, constitue une excellente option pour ceux qui souhaitent trouver une résidence calme tout en restant proches des grandes agglomérations. En choisissant de faire le choix d'acheter à HOUDAN, les acheteurs réalisent un investissement à long terme, tant sur le plan financier qu'humain.
En conclusion, Houdan est une ville qui conjugue à la perfection qualité de vie et opportunités d'investissement. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, l’**immobilier à HOUDAN** est attractive et permet à ses habitants de s'épanouir dans un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison ancienne de 82 m², bénéficiant d'une double exposition, offre des espaces lumineux et un jardin arboré de 650 m², parfait pour profiter d'un cadre paisible en milieu urbain. Située à proximité immédiate du centre-ville historique de Houdan, elle combine tranquillité et commodités, idéale pour les familles. Avec ses dépendances aménageables et son potentiel d'investissement, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché.
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