Affitto casa 92 mq con terrazza a Saint Fargeau Ponthierry 1045€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 92 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 150 mq
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa atipica di 92mq a Saint Fargeau Ponthierry, un vero angolo di paradiso immerso in un quartiere tranquillo e piacevole. A due passi dai servizi e dall'autostrada A6, questa proprietà ha tutto per affascinare. L'ingresso si apre su un soggiorno doppio spazioso, dove la luce naturale inonda gli spazi, invitando alla convivialità e ai momenti di condivisione.
Questa proprietà dispone di numerose caratteristiche:
- Spazio living con soggiorno doppio accogliente
- Cucina aperta, arredata e attrezzata
- Camera con armadiature ottimizzate
- Bagno moderno
- Ampia terrazza e cortile privato di 150mq
La cucina, sapientemente progettata, si apre sul soggiorno, permettendo una circolazione fluida e un'atmosfera accogliente. Ogni angolo di questa casa è pensato per ottimizzare lo spazio offrendo al contempo un comfort moderno. Al piano superiore, il disimpegno conduce a una camera cocooning, ideale per ricaricarsi dopo una lunga giornata.
All'esterno, l'ampia terrazza e il cortile privato invitano a godere delle belle giornate di sole, perfette per un aperitivo tra amici o cene in famiglia. Il contesto tranquillo e piacevole contribuirà a rendere la vostra vita serena. Questa casa, nonostante una classificazione di classe energetica F, si distingue per il suo fascino unico e il suo potenziale di ristrutturazione. La sua vicinanza ai servizi e alle arterie stradali la rende una scelta ideale per chi cerca di unire tranquillità e praticità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 35 km a est di Parigi, SAINT FARGEAU PONTHIERRY beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un ambiente di vita piacevole tra la città e la campagna. Questo comune del dipartimento della Seine-et-Marne è circondato da foreste e fiumi, ideali per promettenti passeggiate nella natura.
La città è ben servita dai trasporti pubblici, in particolare dalla RER D che permette di raggiungere rapidamente Parigi. Inoltre, SAINT FARGEAU PONTHIERRY dispone di numerosi negozi, scuole e servizi, rendendo la vita quotidiana pratica per i suoi abitanti. Si possono trovare negozi di prossimità oltre a supermercati.
La qualità della vita a SAINT FARGEAU PONTHIERRY è elevata grazie ai suoi spazi verdi, in particolare il Parco del Castello e numerosi parchi giochi per bambini. La città promuove uno stile di vita sano con le sue strutture sportive e le sue associazioni culturali dinamiche che offrono varie attività ricreative.
Il mercato immobiliare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY è in piena evoluzione, attirando sempre più acquirenti. I beni disponibili variano da case unifamiliari ad appartamenti, rispondendo alle esigenze delle famiglie e dei giovani professionisti alla ricerca di tranquillità pur rimanendo vicini a Parigi.
Investire a SAINT FARGEAU PONTHIERRY rappresenta un'opportunità promettente. Il comune è in piena espansione, il che implica una crescente domanda di alloggi, favorendo così una valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Le famiglie apprezzano particolarmente questa città per i suoi istituti scolastici di qualità che vanno dalla scuola materna alle superiori, rafforzando il suo fascino. Comprare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY consente di beneficiare di un ambiente familiare rassicurante.
I professionisti in cerca di un equilibrio nel lavoro troveranno anche la loro felicità in questa città, accessibile tramite la rete stradale e ferroviaria. L'attrattiva di SAINT FARGEAU PONTHIERRY la rende una scelta popolare tra le giovani coppie e i pensionati in cerca di tranquillità.
Infine, il comune propone eventi per tutto l'anno, creando un'atmosfera conviviale e coinvolgente che attrae nuovi residenti. La vita comunitaria è ricca e variata, rafforzando il senso di appartenenza a una città dinamica.
Per tutti coloro che desiderano fare un investimento intelligente, o semplicemente trovare un luogo di vita piacevole, SAINT FARGEAU PONTHIERRY si distingue per i suoi molteplici vantaggi, rendendo l'immobiliare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY particolarmente attraente.
In sintesi, questa città unisce comodità, qualità della vita e potenziale d'investimento, un'opportunità da non perdere per coloro che intendono stabilirsi nella regione.
L'opinione dell'agente
Ideale per posizione a Saint Fargeau Ponthierry, questa casa atipica di 92mq beneficia di un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle comodità e all'autostrada A6. Il suo doppio soggiorno luminoso e la grande terrazza di 150mq creano uno spazio abitativo conviviale, perfetto per momenti in famiglia o con amici. Con un potenziale locativo interessante, questo immobile rappresenta un'opportunità di valorizzazione da cogliere per qualsiasi investitore in cerca di redditività.
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