إيجار منزل 92م² مع تراس في سان فارجور بونتييري 1045€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 92 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- مساحة الأرض : 150 م²
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل الفريد بمساحة 92م² في سان فارغو بونتيري، ملاذ حقيقي للسلام يقع في منطقة هادئة وممتعة. على بُعد خطوات من المرافق والطريق السريع A6، تحتوي هذه الملكية على كل ما يمكن أن يجذبك. تفتح المدخل على صالة مزدوجة واسعة، حيث تغمر الإضاءة الطبيعية المكان، مما يدعو إلى الود واللحظات الجميلة.
تحتوي هذه الملكية على العديد من الميزات:
- مساحة معيشة مع صالة مزدوجة مريحة
- مطبخ مفتوح، مجهز ومزود
- غرفة نوم مع تخزين محسّن
- حمام حديث
- تراس كبير وفناء خاص بمساحة 150م²
المطبخ، المصمم بذكاء، ينفتح على الصالة، مما يسمح بتدفق الحركة وخلق جو دافئ. كل ركن من أركان هذا المنزل مصمم لاستغلال المساحة بشكل مثالي مع توفير راحة حديثة. في الطابق العلوي، يفتح الدرج على غرفة نوم مريحة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل.
في الخارج، يدعوك التراس الكبير والفناء الخاص للاستمتاع بأيام الصيف المشمسة، مثالي لشرب المشروبات مع الأصدقاء أو تناول وجبات مع العائلة. ستساعد البيئة الهادئة والمريحة على جعل حياتك اليومية أكثر هدوءًا. على الرغم من تصنيف فئة الطاقة F، فإن هذا المنزل يبرز بسحره الفريد وإمكاناته في التعديل. قربه من المرافق ومحاور الطرق يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن التوازن بين الهدوء والراحة.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 35 كم فقط شرق باريس، سانت فارجو بوثيي تستفيد من موقع جغرافي متميز، حيث تقدم نمط حياة مريح بين المدينة والريف. هذه البلدية في département de Seine-et-Marne محاطة بالغابات والأنهار، المثالية لمغامرات المشي في الطبيعة.
تتمتع المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، لا سيما عبر RER D الذي يتيح الوصول السريع إلى باريس. بالإضافة إلى ذلك، سانت فارجو بوثيي تحتوي على العديد من المتاجر والمدارس والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها. هناك متاجر قريبة وكذلك سوبرماركتات.
جودة الحياة في سانت فارجو بوثيي مرتفعة بفضل المساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة القلعة والعديد من ساحات اللعب للأطفال. تشجع المدينة نمط حياة صحي بفضل مرافقها الرياضية وجمعياتها الثقافية النشطة التي تقدم أنشطة ترفيهية متنوعة.
سوق العقارات في سانت فارجو بوثيي في تطور مستمر، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين. العقارات المتاحة تتراوح بين المنازل الفردية والشقق، لتلبية احتياجات العائلات والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من باريس.
الاستثمار في سانت فارجو بوثيي يمثل فرصة واعدة. البلدية في مرحلة توسع، مما يعني زيادة الطلب على السكن، مما يعزز بالتالي قيمة الأصول العقارية.
تقدر العائلات هذه المدينة بشكل خاص بسبب مؤسساتها التعليمية الممتازة التي تتراوح من الروضة إلى الثانوية، مما يعزز جاذبيتها. يسمح الشراء في سانت فارجو بوثيي بالاستفادة من بيئة عائلية مريحة.
المهنيون الذين يبحثون عن بيئة عمل متوازنة سيجدون أيضاً ما يسعدهم في هذه المدينة، المتاحة عبر الشبكة الطرقية والسكك الحديدية. تجعل جاذبية سانت فارجو بوثيي منها خيارًا شائعًا بين الأزواج الشباب والمتقاعدين الذين يبحثون عن الهدوء.
أخيرًا، تقدم البلدية أحداثًا طوال العام، مما يخلق أجواءً ودية وجذابة تجذب سكانًا جدد. تعتبر الحياة المجتمعية غنية ومتنوعة، مما يعزز الشعور بالانتماء إلى مدينة ديناميكية.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في إجراء استثمار ذكي، أو ببساطة العثور على مكان للعيش بشكل مريح، سانت فارجو بوثيي تتميز بمزاياها المتعددة، مما يجعل العقارات في سانت فارجو بوثيي جذابة للغاية.
بإيجاز، هذه المدينة تجمع بين الراحة، جودة الحياة، وإمكانات الاستثمار، وهي فرصة لا تفوت لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار في المنطقة.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل الفريد بمساحة 92م² في سانت فارغو بونتييري في بيئة هادئة بينما هي قريبة من المرافق والطريق السريع A6. يخلق الصالة المزدوجة المضاءة جيداً وشرفة كبيرة بمساحة 150م² مساحة معيشة مريحة، مثالية للاحتفالات العائلية أو مع الأصدقاء. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام، يمثل هذا العقار فرصة للتقييم يجب انتهازها لكل مستثمر يبحث عن الربحية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
